전라남도 여수시 아파트 매매 동별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 급등=거래 활성화 지역 / 급락=거래 침체 지역. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=깡통전세 위험 낮음·보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 미반환 위험↑. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전라남도 ▼

전라남도

전라남도 여수시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 14개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 깡통전세 위험↓.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전라남도 여수시 여서동	20	▲ +11	1억 6,141만	8,200만~2억 4,000만	70.1%	12.0 좋음	중형 75%	50.0%	+150.0%	-3.1%
가격대8,200만~2억 4,000만 전세가율70.1% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 75% 상승비율50.0% 거래전년비+150.0% 가격전년비-3.1%
2	전라남도 여수시 소라면	17	▲ +6	3억 1,850만	1억 8,000만~4억 7,000만	69.4%	14.9 좋음	중형 71%	0.0%	+30.8%	+3.9%
가격대1억 8,000만~4억 7,000만 전세가율69.4% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 71% 상승비율0.0% 거래전년비+30.8% 가격전년비+3.9%
3	전라남도 여수시 웅천동	15	▼ -5	3억 9,114만	2억 2,000만~5억 2,000만	74.9%	12.0 좋음	중형 80%	—	-31.8%	-3.5%
가격대2억 2,000만~5억 2,000만 전세가율74.9% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 80% 상승비율— 거래전년비-31.8% 가격전년비-3.5%
4	전라남도 여수시 학동	10	▼ -5	3억 2,117만	1억 5,800만~5억 4,750만	80.9%	14.9 좋음	중형 70%	—	-9.1%	-7.0%
가격대1억 5,800만~5억 4,750만 전세가율80.9% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비-9.1% 가격전년비-7.0%
5	전라남도 여수시 문수동	10	▼ -1	2억 5,133만	1억 2,000만~4억 500만	70.7%	12.0 좋음	중형 70%	—	-16.7%	-14.2%
가격대1억 2,000만~4억 500만 전세가율70.7% PM2.512.0 좋음 주력면적중형 70% 상승비율— 거래전년비-16.7% 가격전년비-14.2%
6	전라남도 여수시 안산동	9	▼ -3	2억 1,663만	9,400만~3억 3,000만	59.4%	14.9 좋음	중형 56%	—	+12.5%	+6.6%
가격대9,400만~3억 3,000만 전세가율59.4% PM2.514.9 좋음 주력면적중형 56% 상승비율— 거래전년비+12.5% 가격전년비+6.6%
7	전라남도 여수시 미평동	8	— 0	9,650만	5,500만~1억 9,000만	—	12.0 좋음	소형 75%	40.0%	-55.6%	-30.7%
가격대5,500만~1억 9,000만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적소형 75% 상승비율40.0% 거래전년비-55.6% 가격전년비-30.7%
8	전라남도 여수시 둔덕동	8	▲ +4	2억 50만	1억 1,500만~3억 2,500만	—	12.0 좋음	중형 50%	—	-42.9%	+38.4%
가격대1억 1,500만~3억 2,500만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비-42.9% 가격전년비+38.4%
9	전라남도 여수시 신월동	7	▲ +3	2억 990만	8,000만~3억 6,000만	86.1%	12.5 좋음	중형 100%	—	+133.3%	+11.4%
가격대8,000만~3억 6,000만 전세가율86.1% PM2.512.5 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비+133.3% 가격전년비+11.4%
10	전라남도 여수시 봉계동	7	▲ +1	1억 1,631만	7,300만~1억 6,300만	—	12.0 좋음	중형 71%	—	-12.5%	-10.3%
가격대7,300만~1억 6,300만 전세가율— PM2.512.0 좋음 주력면적중형 71% 상승비율— 거래전년비-12.5% 가격전년비-10.3%
11	전라남도 여수시 국동	7	▼ -1	1억 2,763만	4,100만~3억 5,700만	73.8%	12.5 좋음	소형 71%	—	+40.0%	-31.1%
가격대4,100만~3억 5,700만 전세가율73.8% PM2.512.5 좋음 주력면적소형 71% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비-31.1%
12	전라남도 여수시 선원동	6	▼ -1	1억 6,469만	7,500만~3억 500만	—	14.9 좋음	소형 50%	—	+50.0%	-25.4%
가격대7,500만~3억 500만 전세가율— PM2.514.9 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비+50.0% 가격전년비-25.4%
13	전라남도 여수시 돌산읍	5	▼ -2	9,000만	7,000만~1억 1,300만	80.0%	21.9 보통	소형 100%	—	+25.0%	+13.9%
가격대7,000만~1억 1,300만 전세가율80.0% PM2.521.9 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+25.0% 가격전년비+13.9%
14	전라남도 여수시 신기동	5	▲ +3	2억 8,875만	1억 6,000만~5억 2,500만	—	14.9 좋음	중형 60%	—	+0.0%	+7.5%
가격대1억 6,000만~5억 2,500만 전세가율— PM2.514.9 좋음 주력면적중형 60% 상승비율— 거래전년비+0.0% 가격전년비+7.5%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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