전라남도 여수시 아파트 매매 동네별 랭킹

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매매금액: 해당 지역 아파트 매매 중위가(만원) 범위. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용. 낮을수록 접근성↑, 높을수록 고가 지역 집중 탐색.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월 거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수 하한. 많을수록 시세 신뢰도·유동성↑. 너무 적으면 특이 거래 하나에 중위가가 왜곡될 수 있습니다.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 거래량 증감 방향. 증가=거래량 증가 / 감소=거래량 감소. 어느 쪽이 좋고 나쁘다기보다 선호하는 시장 상황에 따라 선택하세요.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100. 60% 이하=보증금 회수 가능성↑ / 80% 초과=보증금 회수 가능성 낮음. 데이터 없는 지역(—)은 100% 미만 설정 시 제외.
상승 거래 비율: 직전 거래 대비 매매가가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 가격 상승 압력이 강한 지역. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율(%) 범위. 양수(+)=가격 상승 지역 / 음수(-)=가격 하락 지역.

시도 전라남도 ▼

전라남도

전라남도 여수시

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매매금액 전체 ▼

PM2.5 제한 없음 ▼

050 ㎍/㎥

≤15 좋음 ~35 보통 36+ 나쁨

월 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

전세가율 제한 없음 ▼

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조건 매칭 랭킹 13개 동 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

거래량: 해당 월 아파트 매매 거래 건수.
전월 대비: 전달 대비 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위 매매가: 거래된 아파트 매매가의 중앙값(median). 극단값 영향이 적어 동네 시세를 대표하는 지표.
전세가율: 전세 보증금 ÷ 매매 중위가 × 100(%). 낮을수록 보증금 회수 가능성↑.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력 면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 가격이 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래 전년비: 1년 전 같은 달 대비 거래량 증감률. +는 증가, -는 감소.
가격 전년비: 1년 전 동월 대비 중위 매매가 변화율. +는 상승, -는 하락.

#	동	거래량	전월 대비	중위 매매가	가격대	전세가율	PM2.5	주력 면적	상승비율	거래 전년비	가격 전년비
1	전라남도 여수시 웅천동	27	▲ +2	3억 5,717만	2억 6,300만~5억 500만	74.7%	10.7 좋음	중형 93%	50.0%	+68.8%	-6.9%
가격대2억 6,300만~5억 500만 전세가율74.7% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 93% 상승비율50.0% 거래전년비+68.8% 가격전년비-6.9%
2	전라남도 여수시 봉계동	11	▲ +4	1억 1,469만	7,300만~1억 7,000만	94.4%	10.7 좋음	소형 73%	16.7%	+37.5%	-12.9%
가격대7,300만~1억 7,000만 전세가율94.4% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 73% 상승비율16.7% 거래전년비+37.5% 가격전년비-12.9%
3	전라남도 여수시 소라면	10	▼ -6	3억 733만	2억 500만~4억 3,000만	67.3%	11.2 좋음	중형 60%	20.0%	-37.5%	-0.7%
가격대2억 500만~4억 3,000만 전세가율67.3% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 60% 상승비율20.0% 거래전년비-37.5% 가격전년비-0.7%
4	전라남도 여수시 학동	9	▼ -7	3억 1,033만	2억 3,000만~4억 8,100만	—	11.2 좋음	중형 67%	—	-40.0%	+15.8%
가격대2억 3,000만~4억 8,100만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비-40.0% 가격전년비+15.8%
5	전라남도 여수시 소호동	8	▼ -1	1억 3,400만	8,000만~1억 6,800만	83.9%	11.2 좋음	중형 100%	—	-11.1%	-26.1%
가격대8,000만~1억 6,800만 전세가율83.9% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 100% 상승비율— 거래전년비-11.1% 가격전년비-26.1%
6	전라남도 여수시 여서동	8	— 0	1억 2,268만	6,500만~2억 1,900만	74.0%	10.7 좋음	중형 75%	—	+33.3%	-27.7%
가격대6,500만~2억 1,900만 전세가율74.0% PM2.510.7 좋음 주력면적중형 75% 상승비율— 거래전년비+33.3% 가격전년비-27.7%
7	전라남도 여수시 국동	7	▼ -3	9,650만	2,650만~2억 300만	66.7%	10.5 좋음	소형 100%	—	+40.0%	-8.9%
가격대2,650만~2억 300만 전세가율66.7% PM2.510.5 좋음 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+40.0% 가격전년비-8.9%
8	전라남도 여수시 신기동	6	▲ +5	2억 8,410만	8,000만~4억 3,000만	57.1%	11.2 좋음	중형 50%	—	+100.0%	-8.1%
가격대8,000만~4억 3,000만 전세가율57.1% PM2.511.2 좋음 주력면적중형 50% 상승비율— 거래전년비+100.0% 가격전년비-8.1%
9	전라남도 여수시 돌산읍	6	▼ -1	8,417만	7,500만~9,000만	79.4%	15.4 보통	소형 100%	—	+200.0%	-17.5%
가격대7,500만~9,000만 전세가율79.4% PM2.515.4 보통 주력면적소형 100% 상승비율— 거래전년비+200.0% 가격전년비-17.5%
10	전라남도 여수시 덕충동	6	— 0	2억 8,820만	1억 1,200만~3억 8,300만	—	12.5 좋음	중형 67%	—	+20.0%	-18.7%
가격대1억 1,200만~3억 8,300만 전세가율— PM2.512.5 좋음 주력면적중형 67% 상승비율— 거래전년비+20.0% 가격전년비-18.7%
11	전라남도 여수시 문수동	6	▲ +1	2억 8,313만	1억 7,500만~4억 2,500만	—	10.7 좋음	중형 83%	—	-33.3%	+19.0%
가격대1억 7,500만~4억 2,500만 전세가율— PM2.510.7 좋음 주력면적중형 83% 상승비율— 거래전년비-33.3% 가격전년비+19.0%
12	전라남도 여수시 둔덕동	6	▼ -3	1억 3,033만	6,400만~3억 4,000만	82.0%	10.7 좋음	소형 50%	—	-50.0%	-22.6%
가격대6,400만~3억 4,000만 전세가율82.0% PM2.510.7 좋음 주력면적소형 50% 상승비율— 거래전년비-50.0% 가격전년비-22.6%
13	전라남도 여수시 선원동	5	— 0	1억 6,175만	6,500만~2억 6,700만	—	11.2 좋음	소형 80%	—	+66.7%	-6.0%
가격대6,500만~2억 6,700만 전세가율— PM2.511.2 좋음 주력면적소형 80% 상승비율— 거래전년비+66.7% 가격전년비-6.0%

※ 거래량: 아파트 매매 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ PM2.5: 시군구 월평균 (에어코리아) · 전세가율: 전세 거래 있는 지역만 계산

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