부산광역시 아파트 월세 랭킹

필터

필터 도움말

월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

시도 부산광역시 ▼

부산광역시

← 전국으로

월세 범위 전체 ▼

중위 월세가 이 범위에 있는 지역만 표시

보증금 범위 전체 ▼

반전세 보증금 중앙값 기준

PM2.5 제한 없음 ▼

월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

고급 필터 ▼

조건 매칭 랭킹 16개 시군구 · 헤더 클릭으로 정렬

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	부산광역시 해운대구	367	▲ +32	80만	4,226만	52.6%	16.5 보통	소형 48%	49.5%	50.5%	—
중위월세80만 반전세보증금4,226만 전세비중52.6% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율49.5% 하락비율50.5%
2	부산광역시 부산진구	354	▲ +12	56만	3,023만	50.9%	17.0 보통	소형 69%	42.4%	57.6%	—
중위월세56만 반전세보증금3,023만 전세비중50.9% 주력면적소형 69% 거래전년비— 상승비율42.4% 하락비율57.6%
3	부산광역시 연제구	220	▼ -293	58만	5,125만	47.9%	17.0 보통	소형 67%	47.9%	52.1%	—
중위월세58만 반전세보증금5,125만 전세비중47.9% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율47.9% 하락비율52.1%
4	부산광역시 남구	192	▼ -6	62만	4,205만	56.7%	17.9 보통	소형 48%	60.9%	39.1%	—
중위월세62만 반전세보증금4,205만 전세비중56.7% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율60.9% 하락비율39.1%
5	부산광역시 사하구	170	▲ +9	46만	2,638만	51.8%	15.8 보통	소형 59%	48.2%	51.8%	—
중위월세46만 반전세보증금2,638만 전세비중51.8% 주력면적소형 59% 거래전년비— 상승비율48.2% 하락비율51.8%
6	부산광역시 북구	152	▲ +17	47만	3,904만	61.3%	16.7 보통	소형 61%	59.5%	40.5%	—
중위월세47만 반전세보증금3,904만 전세비중61.3% 주력면적소형 61% 거래전년비— 상승비율59.5% 하락비율40.5%
7	부산광역시 수영구	151	▲ +28	76만	4,521만	58.7%	16.2 보통	소형 45%	46.5%	53.5%	—
중위월세76만 반전세보증금4,521만 전세비중58.7% 주력면적소형 45% 거래전년비— 상승비율46.5% 하락비율53.5%
8	부산광역시 동래구	149	▼ -7	60만	5,372만	61.1%	18.1 보통	소형 48%	48.4%	51.6%	—
중위월세60만 반전세보증금5,372만 전세비중61.1% 주력면적소형 48% 거래전년비— 상승비율48.4% 하락비율51.6%
9	부산광역시 기장군	147	▼ -91	57만	2,725만	49.7%	16.7 보통	소형 63%	46.7%	53.3%	—
중위월세57만 반전세보증금2,725만 전세비중49.7% 주력면적소형 63% 거래전년비— 상승비율46.7% 하락비율53.3%
10	부산광역시 사상구	117	▲ +6	42만	3,812만	52.6%	16.5 보통	소형 70%	57.1%	42.9%	—
중위월세42만 반전세보증금3,812만 전세비중52.6% 주력면적소형 70% 거래전년비— 상승비율57.1% 하락비율42.9%
11	부산광역시 강서구	114	▼ -9	72만	5,500만	80.1%	17.4 보통	중형 46%	44.4%	55.6%	—
중위월세72만 반전세보증금5,500만 전세비중80.1% 주력면적중형 46% 거래전년비— 상승비율44.4% 하락비율55.6%
12	부산광역시 금정구	84	▲ +3	54만	4,551만	57.8%	16.9 보통	소형 51%	50.0%	50.0%	—
중위월세54만 반전세보증금4,551만 전세비중57.8% 주력면적소형 51% 거래전년비— 상승비율50.0% 하락비율50.0%
13	부산광역시 동구	60	▲ +15	65만	3,793만	69.8%	18.6 보통	소형 62%	55.6%	44.4%	—
중위월세65만 반전세보증금3,793만 전세비중69.8% 주력면적소형 62% 거래전년비— 상승비율55.6% 하락비율44.4%
14	부산광역시 영도구	46	▼ -6	49만	1,913만	59.6%	14.7 좋음	소형 83%	38.5%	61.5%	—
중위월세49만 반전세보증금1,913만 전세비중59.6% 주력면적소형 83% 거래전년비— 상승비율38.5% 하락비율61.5%
15	부산광역시 서구	30	▼ -19	63만	5,845만	67.7%	15.1 보통	중형 57%	83.3%	16.7%	—
중위월세63만 반전세보증금5,845만 전세비중67.7% 주력면적중형 57% 거래전년비— 상승비율83.3% 하락비율16.7%
16	부산광역시 중구	10	▲ +2	61만	3,750만	37.5%	15.1 보통	소형 90%	60.0%	40.0%	—
중위월세61만 반전세보증금3,750만 전세비중37.5% 주력면적소형 90% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

부산광역시 아파트 월세 랭킹 — 내 조건으로 찾기