강원특별자치도 강릉시 아파트 월세 동별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	강원특별자치도 강릉시 교동	32	▼ -16	54만	4,684만	54.3%	21.1 보통	소형 84%	46.2%	53.8%	—
중위월세54만 반전세보증금4,684만 전세비중54.3% 주력면적소형 84% 거래전년비— 상승비율46.2% 하락비율53.8%
2	강원특별자치도 강릉시 포남동	29	▼ -4	44만	2,160만	46.3%	—	소형 97%	77.8%	22.2%	—
중위월세44만 반전세보증금2,160만 전세비중46.3% 주력면적소형 97% 거래전년비— 상승비율77.8% 하락비율22.2%
3	강원특별자치도 강릉시 입암동	25	▼ -17	57만	1,770만	56.9%	21.1 보통	소형 84%	42.9%	57.1%	—
중위월세57만 반전세보증금1,770만 전세비중56.9% 주력면적소형 84% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율57.1%
4	강원특별자치도 강릉시 주문진읍	16	▲ +5	65만	2,056만	27.3%	6.9 좋음	소형 94%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금2,056만 전세비중27.3% 주력면적소형 94% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
5	강원특별자치도 강릉시 노암동	11	▼ -3	53만	3,656만	31.3%	21.1 보통	소형 64%	—	—	—
중위월세53만 반전세보증금3,656만 전세비중31.3% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
6	강원특별자치도 강릉시 홍제동	11	▲ +3	63만	4,453만	50.0%	21.1 보통	소형 73%	—	—	—
중위월세63만 반전세보증금4,453만 전세비중50.0% 주력면적소형 73% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
7	강원특별자치도 강릉시 초당동	10	▲ +5	46만	2,542만	44.4%	—	소형 80%	—	—	—
중위월세46만 반전세보증금2,542만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
8	강원특별자치도 강릉시 연곡면	7	▼ -1	55만	1,038만	36.4%	6.9 좋음	소형 86%	—	—	—
중위월세55만 반전세보증금1,038만 전세비중36.4% 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	강원특별자치도 강릉시 회산동	7	▲ +1	60만	5,554만	12.5%	21.1 보통	소형 57%	—	—	—
중위월세60만 반전세보증금5,554만 전세비중12.5% 주력면적소형 57% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	강원특별자치도 강릉시 송정동	6	▲ +4	65만	1억 40만	53.8%	—	중형 67%	—	—	—
중위월세65만 반전세보증금1억 40만 전세비중53.8% 주력면적중형 67% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	강원특별자치도 강릉시 내곡동	5	— 0	43만	800만	44.4%	21.1 보통	소형 80%	—	—	—
중위월세43만 반전세보증금800만 전세비중44.4% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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