제주특별자치도 제주시 아파트 월세 동네별 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 월세 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 초미세먼지 농도가 낮습니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 월세 거래량 많음·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 증가=월세 거래량 증가 / 감소=월세 거래량 감소.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 직전 거래보다 높은 월세로 계약된 비중이 큽니다. 보증금과 월세는 따로 움직이므로 보증금을 낮추고 월세를 올린 계약도 포함됩니다. 비교 가능한 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래일 중간 월세 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래량 증가 / 음수(-)=거래량 감소. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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월세 범위 전체 ▼

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월세 거래량 전체 ▼

면적대 전체 ▼

전월 추세 전체 ▼

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조건 매칭 랭킹 2023년 9월 기준 머리글을 누르거나 정렬 상자에서 고르면 순서가 바뀝니다 정렬

조건에 맞는 동네 11개 전체 11개 중

월세 거래량 1위 제주특별자치도 제주시 연동 32건

거래량 최다 증가 제주특별자치도 제주시 도남동 전월보다 6건 늘었어요

중위 월세 가장 높은 곳 제주특별자치도 제주시 아라일동 월 137만

지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
월세보증금: 월세 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 해당 지역 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 오른 거래 비율(역대 최고 경신 포함). 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
하락비율: 같은 단지·평형의 직전 거래일 중간 월세보다 내린 거래 비율. 첫 거래는 비교 제외, 비교 가능한 거래 5건 이상만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	동네	월세거래량	전월비	중위월세	월세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	제주특별자치도 제주시 연동	32	▼ -20	72만	400만	37.3%	9.9 좋음	소형 53%	45.5%	40.9%	—
중위월세72만 월세보증금400만 전세비중37.3% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율45.5% 하락비율40.9%
2	제주특별자치도 제주시 노형동	17	▼ -13	88만	2,000만	45.2%	11.7 좋음	소형 53%	37.5%	12.5%	—
중위월세88만 월세보증금2,000만 전세비중45.2% 주력면적소형 53% 거래전년비— 상승비율37.5% 하락비율12.5%
3	제주특별자치도 제주시 외도일동	14	▼ -1	77만	1,000만	39.1%	11.7 좋음	소형 64%	27.3%	45.5%	—
중위월세77만 월세보증금1,000만 전세비중39.1% 주력면적소형 64% 거래전년비— 상승비율27.3% 하락비율45.5%
4	제주특별자치도 제주시 삼양이동	10	▼ -9	35만	9,672만	47.4%	9.5 좋음	중형 90%	—	—	—
중위월세35만 월세보증금9,672만 전세비중47.4% 주력면적중형 90% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
5	제주특별자치도 제주시 화북일동	10	▼ -3	58만	850만	9.1%	9.5 좋음	소형 80%	66.7%	33.3%	—
중위월세58만 월세보증금850만 전세비중9.1% 주력면적소형 80% 거래전년비— 상승비율66.7% 하락비율33.3%
6	제주특별자치도 제주시 이도이동	9	▼ -2	55만	300만	25.0%	9.3 좋음	소형 56%	42.9%	42.9%	—
중위월세55만 월세보증금300만 전세비중25.0% 주력면적소형 56% 거래전년비— 상승비율42.9% 하락비율42.9%
7	제주특별자치도 제주시 도남동	9	▲ +6	58만	500만	30.8%	9.3 좋음	소형 67%	60.0%	20.0%	—
중위월세58만 월세보증금500만 전세비중30.8% 주력면적소형 67% 거래전년비— 상승비율60.0% 하락비율20.0%
8	제주특별자치도 제주시 봉개동	7	—	16만	1,000만	—	9.5 좋음	소형 86%	—	—	—
중위월세16만 월세보증금1,000만 전세비중— 주력면적소형 86% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
9	제주특별자치도 제주시 애월읍	5	▲ +2	125만	1,000만	37.5%	11.1 좋음	중형 80%	—	—	—
중위월세125만 월세보증금1,000만 전세비중37.5% 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
10	제주특별자치도 제주시 아라일동	5	▲ +3	137만	2,000만	—	9.3 좋음	중형 80%	—	—	—
중위월세137만 월세보증금2,000만 전세비중— 주력면적중형 80% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—
11	제주특별자치도 제주시 이도일동	5	— 0	47만	250만	—	9.3 좋음	소형 100%	—	—	—
중위월세47만 월세보증금250만 전세비중— 주력면적소형 100% 거래전년비— 상승비율— 하락비율—

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 5건 이상 동네만 포함)
※ 월세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100
※ 전국 월세 비중: 이 달 전국에서 전세와 월세를 합한 거래 중 월세가 45.0% (위 필터와 무관한 전국 값이라 요약이 아니라 각주에 둡니다)

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