전라남도 아파트 월세 랭킹

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월세 범위: 해당 지역 월세 중앙값(만원) 범위. 낮을수록 월 부담이 적은 임대 시장. 예산에 맞는 동네를 추릴 때 사용.
보증금 범위: 반전세(보증금 있는 월세) 보증금 중앙값 범위. 낮을수록 초기 자금 부담이 적습니다.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥) 상한. 입자(2.5㎛ 이하)가 폐포·혈관까지 침투해 심혈관 질환·폐암 위험을 높입니다. 낮을수록 거주 환경이 쾌적합니다. 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+. 데이터 없는 지역(—)은 50 미만 설정 시 제외.
월세 거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수 하한. 많을수록 임대 수요 활발·시세 신뢰도↑. 너무 적으면 통계 왜곡 가능.
면적대: 가장 많이 거래된 주력 평형 기준. 소형(60㎡ 미만)=1~2인 위주 / 중형(60~85㎡)=가족형 / 대형(85㎡ 초과)=넓은 평수 위주 지역.
전월 추세: 전월 대비 월세 거래량 증감 방향. 급증=월세 수요 활발 / 급감=월세 수요 위축.
월세 상승 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율 하한. 높을수록 월세 상승 압력이 강한 지역. 임차인 입장에서는 낮은 지역이 유리. 거래 5건 미만 지역은 제외.
월세 하락 거래 비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율 상한. 낮을수록 월세가 안정적인 지역. 임차인 입장에서 낮은 지역이 재계약 부담↓.
거래 전년비: 1년 전 동월 대비 월세 거래량 증감률(%) 범위. 양수(+)=거래 회복·활황 / 음수(-)=거래 위축. 1년 전 데이터 없는 지역은 범위 설정 시 제외.

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지표 해설

월세거래량: 해당 월 아파트 월세 거래 건수.
전월비: 전달 대비 월세 거래량 증감. ▲는 증가, ▼는 감소.
중위월세: 거래된 월세의 중앙값(만원). 동네의 일반적인 월세 수준을 나타내는 지표.
반전세보증금: 보증금 있는 월세(반전세) 거래 보증금의 중앙값.
전세비중: 전세 거래량 ÷ (전세+월세) × 100. 임대 시장 안에서 전세가 차지하는 비중.
PM2.5: 시군구 월평균 초미세먼지(㎍/㎥). 좋음 ≤15 / 보통 16~35 / 나쁨 36+.
주력면적: 해당 지역 가장 많이 거래된 평형. 소형 60㎡미만 / 중형 60~85㎡ / 대형 85㎡초과.
상승비율: 직전 거래 대비 월세가 오른 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
하락비율: 직전 거래 대비 월세가 내린 거래 비율. 비교 가능한 거래 5건 이상 지역만 집계.
거래전년비: 1년 전 같은 달 대비 월세 거래량 증감 건수.

#	시군구	월세거래량	전월비	중위월세	반전세보증금	전세비중	PM2.5	주력면적	상승비율	하락비율	거래전년비
1	전라남도 영암군	1,032	▲ +1026	32만	3,221만	6.4%	13.3 좋음	소형 54%	49.6%	50.4%	▲ +1008
중위월세32만 반전세보증금3,221만 전세비중6.4% 주력면적소형 54% 거래전년비▲ +1008 상승비율49.6% 하락비율50.4%
2	전라남도 목포시	541	▲ +253	47만	2,884만	57.5%	13.9 좋음	중형 79%	52.3%	47.7%	▲ +292
중위월세47만 반전세보증금2,884만 전세비중57.5% 주력면적중형 79% 거래전년비▲ +292 상승비율52.3% 하락비율47.7%
3	전라남도 광양시	237	▲ +65	43만	2,374만	36.3%	14.7 좋음	소형 70%	49.0%	51.0%	▲ +126
중위월세43만 반전세보증금2,374만 전세비중36.3% 주력면적소형 70% 거래전년비▲ +126 상승비율49.0% 하락비율51.0%
4	전라남도 순천시	173	▼ -44	57만	2,893만	80.5%	12.6 좋음	소형 65%	56.9%	43.1%	▲ +18
중위월세57만 반전세보증금2,893만 전세비중80.5% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +18 상승비율56.9% 하락비율43.1%
5	전라남도 여수시	164	▼ -11	48만	2,989만	73.7%	13.3 좋음	소형 65%	52.3%	47.7%	▲ +43
중위월세48만 반전세보증금2,989만 전세비중73.7% 주력면적소형 65% 거래전년비▲ +43 상승비율52.3% 하락비율47.7%
6	전라남도 나주시	153	▼ -21	51만	2,396만	50.5%	14.6 좋음	중형 64%	47.1%	52.9%	▲ +44
중위월세51만 반전세보증금2,396만 전세비중50.5% 주력면적중형 64% 거래전년비▲ +44 상승비율47.1% 하락비율52.9%
7	전라남도 무안군	58	▲ +17	66만	2,011만	50.8%	12.0 좋음	소형 69%	35.7%	64.3%	▲ +15
중위월세66만 반전세보증금2,011만 전세비중50.8% 주력면적소형 69% 거래전년비▲ +15 상승비율35.7% 하락비율64.3%
8	전라남도 화순군	23	▲ +8	39만	2,164만	72.9%	13.8 좋음	소형 87%	37.5%	62.5%	▼ -6
중위월세39만 반전세보증금2,164만 전세비중72.9% 주력면적소형 87% 거래전년비▼ -6 상승비율37.5% 하락비율62.5%
9	전라남도 영광군	12	▲ +6	27만	712만	14.3%	15.6 보통	소형 100%	60.0%	40.0%	▲ +9
중위월세27만 반전세보증금712만 전세비중14.3% 주력면적소형 100% 거래전년비▲ +9 상승비율60.0% 하락비율40.0%

※ 월세거래량: 아파트 월세 실거래 신고 건수 (최소 10건 이상 시군구만 포함)
※ 반전세보증금: 월세 거래 중 보증금이 있는 계약의 중앙값
※ 전세비중: 전세 ÷ (전세 + 월세) 거래량 × 100

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