서울특별시 종로구 명륜2가
아남1
2024년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
12억 2,500만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
12억 5,000만
전세
7억 4,000만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
60.4%
월세
보증금 10,000 / 235만
중간 월세 · 4건
전월 월세
200만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 66.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
17건
● 현재
2025
15건
▼2
2026
8건
▼7
면적별 시세
2024년 12월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
12억 2,500만
평당
4,711만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.80㎡ (26평) | 19층 | 11억 2,000만 | ▲8,500만 |
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 12층 | 12억 | ▲1.5억 |
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 4층 | 11억 5,000만 | ▲1억 |
| 2026.04 | 84.80㎡ (26평) | 6층 | 10억 3,500만 | ▼8,500만 |
| 2026.04 | 84.90㎡ (26평) | 1층 | 10억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 1층 | 10억 8,000만 | ▼1.5억 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 5층 | 12억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 84.90㎡ (26평) | 6층 | 12억 2,000만 | ▲1.2억 |
| 2025.12 | 84.80㎡ (26평) | 18층 | 11억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.90㎡ (26평) | 4층 | 11억 | ▼2억 |
| 2025.12 | 84.80㎡ (26평) | 19층 | 11억 | ▲4.3억 |
| 2025.10 | 84.80㎡ (26평) | 10층 | 6억 7,000만 | ▼4.3억 |
| 2025.10 | 84.80㎡ (26평) | 12층 | 11억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.90㎡ (26평) | 11층 | 13억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.90㎡ (26평) | 18층 | 12억 8,000만 | ▲1.6억 |
| 2025.09 | 84.80㎡ (26평) | 16층 | 8억 | ▼2.8억 |
| 2025.06 | 84.80㎡ (26평) | 10층 | 10억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 84.80㎡ (26평) | 1층 | 10억 5,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.04 | 84.90㎡ (26평) | 8층 | 11억 2,200만 | ▲2,700만 |
| 2025.04 | 84.90㎡ (26평) | 20층 | 10억 9,500만 | ▼1.1억 |
| 2025.03 | 84.90㎡ (26평) | 12층 | 12억 500만 | ▼7,500만 |
| 2025.03 | 84.80㎡ (26평) | 15층 | 10억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 84.90㎡ (26평) | 17층 | 12억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 84.90㎡ (26평) | 3층 | 12억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2024.12 | 84.90㎡ (26평) | 12층 | 12억 | → |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 7억 7,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 6억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 60,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 63,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 19층 | 5억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 20,000 / 165만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 7억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 50,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 7억 2,600만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 12층 | 25,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 8억 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 30,000 / 180만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 11층 | 7억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 7억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 7억 6,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 40,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 40,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 9층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 15층 | 22,000 / 150만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 50,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 5억 2,500만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 7억 | 신규 |
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종로구 인근 단지 비교
2024년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 홍파동 | 경희궁자이(2단지) | 23억 3,000만 | 50.0% | 1건 |
| 평창동 | 롯데캐슬로잔 | 23억 2,000만 | - | 1건 |
| 무악동 | 인왕산아이파크 | 12억 3,500만 | 69.4% | 2건 |
| 명륜2가 | 아남1 현재 | 12억 2,500만 | 60.4% | 2건 |
| 평창동 | 롯데낙천대 | 11억 3,000만 | 53.1% | 1건 |
| 청운동 | 청운현대 | 10억 9,000만 | - | 1건 |
| 창신동 | 브라운스톤창신 | 9억 2,900만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로센트레빌 | 8억 5,500만 | 58.5% | 1건 |
| 창신동 | 창신쌍용2 | 7억 8,250만 | 53.7% | 2건 |
| 창신동 | 동대문 | 4억 | 32.5% | 1건 |
| 통인동 | 효자 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 삼전솔하임2차 | 1억 1,200만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로아인스빌 | 9,500만 | - | 1건 |
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