서울특별시 종로구 홍파동

경희궁자이(2단지)

2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
19억 5,750만 ▲전월비
중간가 · 10건 거래
이달 최고가 31억
전세
11억 955만 ▲전월비
중간 보증금 · 22건
전세가율 53.4%
월세
보증금 70,000 / 110만
중간 월세 · 11건
전월 월세 300만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 58.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
38건
● 현재
2024
55건
▲17
2025
42건
▼13
2026
5건
▼37
면적별 시세 2023년 8월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 5건
약 26평
19억 5,000만
평당 7,500만
60㎡ 2건
약 18평
15억 4,250만
평당 8,569만
102㎡ 1건
약 31평
25억
평당 8,064만
117㎡ 1건
약 35평
27억 8,000만
평당 7,942만
139㎡ 1건
약 42평
31억
평당 7,380만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.84㎡ (26평) 8층 24억 5,000만 ▼2.7억
2026.04 138.65㎡ (42평) 15층 38억 5,000만 ▲신고가
2026.04 84.94㎡ (26평) 5층 26억 7,000만 ▲신고가
2026.04 59.85㎡ (18평) 7층 20억 9,000만 ▼2.1억
2026.01 84.99㎡ (26평) 19층 27억 7,500만 ▲신고가
2025.10 59.85㎡ (18평) 10층 23억 ▲신고가
2025.10 59.90㎡ (18평) 8층 20억 ▲신고가
2025.10 138.65㎡ (42평) 7층 36억 7,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 78.0㎡ (24평) 17층 90,000 / 100만 신규
2026.04 반전세 85.0㎡ (26평) 10층 40,000 / 290만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 1층 13억 3,000만 신규
2026.04 반전세 84.6㎡ (26평) 12층 70,000 / 170만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 19층 13억 5,000만 신규
2026.04 반전세 84.8㎡ (26평) 21층 90,000 / 160만 신규
2026.04 전세 84.6㎡ (26평) 10층 12억 갱신
2026.03 반전세 59.9㎡ (18평) 13층 75,000 / 150만 신규
▼ 17건 더 보기
종로구 인근 단지 비교 2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
내수동 경희궁의아침4단지 21억 5,000만 - 1건
명륜2가 명륜동주상복합아남아파트 20억 5,000만 - 1건
홍파동 경희궁자이(2단지) 현재 19억 5,750만 53.4% 10건
평동 경희궁자이(3단지) 16억 5,000만 53.7% 5건
평창동 벽산블루밍평창힐스 14억 8,000만 - 1건
무악동 경희궁롯데캐슬 14억 7,500만 61.0% 1건
명륜2가 아남1 11억 9,000만 58.8% 1건
청운동 청운현대 11억 3,000만 - 1건
숭인동 종로청계힐스테이트 9억 250만 - 2건
숭인동 롯데캐슬천지인 9억 - 1건
무악동 현대 8억 4,750만 67.2% 5건
창신동 두산 8억 4,000만 48.8% 1건
평창동 일성빌라트 7억 1,600만 - 1건
신문로1가 신문로맨션 6억 5,000만 - 1건
익선동 현대뜨레비앙 4억 1,000만 58.5% 1건
연건동 이화에수풀 2억 1,000만 - 1건
평창동 갑을아파트 1억 8,900만 - 1건
숭인동 삼전솔하임4차 1억 4,500만 - 1건
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