서울특별시 종로구 홍파동

경희궁자이(2단지)

2024년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
17억 3,000만 ▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 19억 3,000만
전세
10억 7,464만 ▼전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율 54.3%
월세
보증금 20,000 / 207만
중간 월세 · 9건
전월 월세 255만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 58.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
38건
2024
55건
● 현재
2025
42건
▼13
2026
5건
▼37
면적별 시세 2024년 3월 기준 실거래 기준
60㎡ 집중 1건
약 18평
15억 3,000만
평당 8,500만
85㎡ 집중 1건
약 26평
19억 3,000만
평당 7,423만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.84㎡ (26평) 8층 24억 5,000만 ▼2.7억
2026.04 138.65㎡ (42평) 15층 38억 5,000만 ▲신고가
2026.04 84.94㎡ (26평) 5층 26억 7,000만 ▲신고가
2026.04 59.85㎡ (18평) 7층 20억 9,000만 ▼2.1억
2026.01 84.99㎡ (26평) 19층 27억 7,500만 ▲신고가
2025.10 59.85㎡ (18평) 10층 23억 ▲신고가
2025.10 59.90㎡ (18평) 8층 20억 ▲신고가
2025.10 138.65㎡ (42평) 7층 36억 7,000만 ▲신고가
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 78.0㎡ (24평) 17층 90,000 / 100만 신규
2026.04 반전세 85.0㎡ (26평) 10층 40,000 / 290만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 1층 13억 3,000만 신규
2026.04 반전세 84.6㎡ (26평) 12층 70,000 / 170만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 19층 13억 5,000만 신규
2026.04 반전세 84.8㎡ (26평) 21층 90,000 / 160만 신규
2026.04 전세 84.6㎡ (26평) 10층 12억 갱신
2026.03 반전세 59.9㎡ (18평) 13층 75,000 / 150만 신규
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종로구 인근 단지 비교 2024년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
평창동 롯데캐슬로잔 22억 62.7% 1건
사직동 광화문스페이스본(101동~105동) 17억 3,500만 54.8% 1건
홍파동 경희궁자이(2단지) 현재 17억 3,000만 54.3% 2건
무악동 경희궁롯데캐슬 14억 7,000만 54.4% 2건
평동 경희궁자이(3단지) 14억 6,000만 - 1건
무악동 인왕산아이파크 14억 1,000만 - 2건
무악동 현대 12억 8,950만 58.7% 3건
명륜2가 아남1 12억 2,000만 65.6% 5건
무악동 인왕산2차아이파크 11억 8,000만 - 1건
교북동 경희궁자이(4단지) 10억 4,000만 63.0% 1건
숭인동 종로센트레빌 8억 7,850만 54.6% 2건
숭인동 종로청계힐스테이트 7억 9,000만 - 1건
창신동 창신쌍용2 5억 9,575만 63.9% 2건
창신동 창신쌍용1 5억 8,400만 59.9% 2건
익선동 현대뜨레비앙 4억 2,500만 69.4% 3건
숭인동 삼전솔하임2차 1억 2,300만 - 1건
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