서울특별시 종로구 홍파동

경희궁자이(2단지)

2024년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
18억 3,800만 ▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가 22억
전세
12억 2,500만 ▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율 60.7%
월세
보증금 12,500 / 305만
중간 월세 · 4건
전월 월세 400만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 58.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
38건
2024
55건
● 현재
2025
42건
▼13
2026
5건
▼37
면적별 시세 2024년 9월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
20억 1,900만
평당 7,765만
60㎡ 1건
약 18평
17억 500만
평당 9,472만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.84㎡ (26평) 8층 24억 5,000만 ▼2.7억
2026.04 138.65㎡ (42평) 15층 38억 5,000만 ▲신고가
2026.04 84.94㎡ (26평) 5층 26억 7,000만 ▲신고가
2026.04 59.85㎡ (18평) 7층 20억 9,000만 ▼2.1억
2026.01 84.99㎡ (26평) 19층 27억 7,500만 ▲신고가
2025.10 59.85㎡ (18평) 10층 23억 ▲신고가
2025.10 59.90㎡ (18평) 8층 20억 ▲신고가
2025.10 138.65㎡ (42평) 7층 36억 7,000만 ▲신고가
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 78.0㎡ (24평) 17층 90,000 / 100만 신규
2026.04 반전세 85.0㎡ (26평) 10층 40,000 / 290만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 1층 13억 3,000만 신규
2026.04 반전세 84.6㎡ (26평) 12층 70,000 / 170만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 19층 13억 5,000만 신규
2026.04 반전세 84.8㎡ (26평) 21층 90,000 / 160만 신규
2026.04 전세 84.6㎡ (26평) 10층 12억 갱신
2026.03 반전세 59.9㎡ (18평) 13층 75,000 / 150만 신규
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종로구 인근 단지 비교 2024년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
평창동 롯데캐슬로잔 22억 5,000만 68.9% 3건
내수동 경희궁의아침4단지 19억 3,500만 - 2건
홍파동 경희궁자이(2단지) 현재 18억 3,800만 60.7% 3건
평동 경희궁자이(3단지) 17억 500만 - 1건
사직동 광화문스페이스본(101동~105동) 15억 500만 93.0% 2건
숭인동 롯데캐슬천지인 12억 6,000만 - 1건
무악동 인왕산2차아이파크 12억 1,000만 62.0% 1건
평창동 엘리시아 12억 1,000만 - 2건
숭인동 종로센트레빌 12억 60.8% 1건
창신동 두산 9억 3,700만 - 1건
무악동 인왕산아이파크 8억 7,000만 86.2% 1건
당주동 롯데미도파광화문빌딩 8억 2,000만 - 1건
숭인동 종로청계힐스테이트 7억 5,000만 66.7% 1건
창신동 창신쌍용1 6억 7,700만 - 1건
평창동 갑을아파트 3억 2,500만 - 1건
행촌동 대성아파트 2억 7,000만 - 1건
숭인동 종로중흥S클래스 1억 2,225만 - 2건
숭인동 종로동광모닝스카이 1억 550만 - 1건
숭인동 숭인한양LEEPS 9,200만 - 1건
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