서울특별시 종로구 홍파동

경희궁자이(2단지)

2024년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
21억 3,250만 ▼전월비
중간가 · 6건 거래
이달 최고가 26억 7,000만
전세
11억 4,614만 ▼전월비
중간 보증금 · 11건
전세가율 48.8%
월세
보증금 15,000 / 400만
중간 월세 · 8건
전월 월세 182만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 58.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
38건
2024
55건
● 현재
2025
42건
▼13
2026
5건
▼37
면적별 시세 2024년 11월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 3건
약 26평
22억 7,500만
평당 8,750만
60㎡ 2건
약 18평
17억 6,500만
평당 9,805만
102㎡ 1건
약 31평
26억 7,000만
평당 8,612만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.84㎡ (26평) 8층 24억 5,000만 ▼2.7억
2026.04 138.65㎡ (42평) 15층 38억 5,000만 ▲신고가
2026.04 84.94㎡ (26평) 5층 26억 7,000만 ▲신고가
2026.04 59.85㎡ (18평) 7층 20억 9,000만 ▼2.1억
2026.01 84.99㎡ (26평) 19층 27억 7,500만 ▲신고가
2025.10 59.85㎡ (18평) 10층 23억 ▲신고가
2025.10 59.90㎡ (18평) 8층 20억 ▲신고가
2025.10 138.65㎡ (42평) 7층 36억 7,000만 ▲신고가
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전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 78.0㎡ (24평) 17층 90,000 / 100만 신규
2026.04 반전세 85.0㎡ (26평) 10층 40,000 / 290만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 1층 13억 3,000만 신규
2026.04 반전세 84.6㎡ (26평) 12층 70,000 / 170만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 19층 13억 5,000만 신규
2026.04 반전세 84.8㎡ (26평) 21층 90,000 / 160만 신규
2026.04 전세 84.6㎡ (26평) 10층 12억 갱신
2026.03 반전세 59.9㎡ (18평) 13층 75,000 / 150만 신규
▼ 17건 더 보기
종로구 인근 단지 비교 2024년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
내수동 경희궁의아침3단지 25억 5,000만 52.9% 1건
홍파동 경희궁자이(2단지) 현재 21억 3,250만 48.8% 6건
사직동 광화문스페이스본(101동~105동) 19억 5,000만 45.9% 3건
내수동 경희궁의아침4단지 19억 4,000만 67.5% 1건
평동 경희궁자이(3단지) 17억 7,500만 52.4% 1건
평창동 노블레스빌 16억 7,000만 - 1건
내수동 경희궁파크팰리스 16억 1,500만 - 2건
명륜2가 아남1 12억 58.3% 1건
숭인동 종로센트레빌 10억 1,000만 60.8% 3건
무악동 현대 9억 7,490만 - 3건
인의동 효성쥬얼리시티 9억 4,500만 44.4% 1건
명륜2가 아남2 8억 4,000만 71.4% 1건
익선동 운현신화타워 8억 3,000만 - 1건
창신동 두산 8억 3,000만 51.2% 1건
창신동 창신쌍용2 7억 1,500만 61.5% 2건
평창동 삼성 7억 1,500만 53.2% 1건
부암동 부암스카이뷰 5억 9,500만 - 1건
창신동 유성 4억 4,700만 - 1건
숭인동 도시그린빌라 3억 7,800만 62.2% 1건
익선동 현대뜨레비앙 3억 7,000만 83.8% 2건
숭인동 삼전솔하임4차 1억 3,000만 - 1건
숭인동 삼전솔하임2차 1억 1,500만 - 1건
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