서울특별시 종로구 홍파동

경희궁자이(2단지)

2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
25억 5,000만 ▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 25억 5,000만
전세
11억 2,911만 ▼전월비
중간 보증금 · 9건
전세가율 43.1%
월세
보증금 35,000 / 320만
중간 월세 · 6건
전월 월세 208만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 58.8% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
38건
2024
55건
▲17
2025
42건
● 현재
2026
5건
▼37
면적별 시세 2025년 8월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 1건
약 26평
25억 5,000만
평당 9,807만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 84.84㎡ (26평) 8층 24억 5,000만 ▼2.7억
2026.04 138.65㎡ (42평) 15층 38억 5,000만 ▲신고가
2026.04 84.94㎡ (26평) 5층 26억 7,000만 ▲신고가
2026.04 59.85㎡ (18평) 7층 20억 9,000만 ▼2.1억
2026.01 84.99㎡ (26평) 19층 27억 7,500만 ▲신고가
2025.10 59.85㎡ (18평) 10층 23억 ▲신고가
2025.10 59.90㎡ (18평) 8층 20억 ▲신고가
2025.10 138.65㎡ (42평) 7층 36억 7,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 78.0㎡ (24평) 17층 90,000 / 100만 신규
2026.04 반전세 85.0㎡ (26평) 10층 40,000 / 290만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 1층 13억 3,000만 신규
2026.04 반전세 84.6㎡ (26평) 12층 70,000 / 170만 갱신
2026.04 전세 84.8㎡ (26평) 19층 13억 5,000만 신규
2026.04 반전세 84.8㎡ (26평) 21층 90,000 / 160만 신규
2026.04 전세 84.6㎡ (26평) 10층 12억 갱신
2026.03 반전세 59.9㎡ (18평) 13층 75,000 / 150만 신규
▼ 17건 더 보기
종로구 인근 단지 비교 2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
홍파동 경희궁자이(2단지) 현재 25억 5,000만 43.1% 1건
내수동 경희궁의아침4단지 25억 2,000만 - 1건
내수동 경희궁파크팰리스 20억 7,000만 - 2건
사직동 광화문스페이스본(101동~105동) 15억 8,000만 60.1% 3건
무악동 인왕산아이파크 13억 5,500만 53.1% 4건
교북동 경희궁자이(4단지) 11억 9,400만 49.6% 2건
무악동 인왕산2차아이파크 11억 9,000만 - 3건
창신동 두산 9억 4,500만 56.6% 3건
숭인동 종로센트레빌 8억 9,250만 - 2건
무악동 현대 8억 5,970만 45.7% 1건
숭인동 종로청계힐스테이트 8억 5,000만 - 1건
평창동 삼성 7억 4,500만 - 2건
창신동 동대문맨션 6억 5,000만 - 1건
창신동 창신쌍용2 6억 3,300만 48.0% 4건
익선동 현대뜨레비앙 5억 5,500만 - 1건
효제동 포레스트힐시티 1억 9,000만 - 1건
충신동 CS타워 1억 4,000만 - 1건
숭인동 삼전솔하임4차 1억 3,650만 - 4건
숭인동 종로아인스빌 1억 3,100만 - 1건
숭인동 종로중흥S클래스 1억 2,400만 - 1건
숭인동 익성씨티하임 1억 1,000만 - 1건
숭인동 종로유케이201 9,000만 - 1건
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