서울특별시 종로구 교북동
경희궁자이(4단지)
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
11억 5,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
11억 5,000만
전세
5억 3,000만
▲전월비
중간 보증금 · 7건
전세가율
46.1%
월세
보증금 8,500 / 184만
중간 월세 · 4건
전월 월세
110만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 10.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
1건
2024
6건
▲5
2025
29건
● 현재
2026
7건
▼22
면적별 시세
2025년 5월 기준 실거래 기준
46㎡
집중 1건
약 14평
11억 5,000만
평당
8,214만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 37.26㎡ (11평) | 12층 | 9억 5,000만 | ▼4,700만 |
| 2026.04 | 37.26㎡ (11평) | 8층 | 9억 9,700만 | ▼300만 |
| 2026.03 | 45.88㎡ (14평) | 18층 | 13억 4,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.02 | 37.26㎡ (11평) | 12층 | 10억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 37.26㎡ (11평) | 10층 | 9억 9,800만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 45.88㎡ (14평) | 13층 | 13억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 37.26㎡ (11평) | 18층 | 9억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 33.98㎡ (10평) | 6층 | 8억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 37.26㎡ (11평) | 7층 | 8억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.10 | 37.26㎡ (11평) | 16층 | 9억 1,000만 | ▲500만 |
| 2025.10 | 33.98㎡ (10평) | 2층 | 8억 | → |
| 2025.10 | 45.88㎡ (14평) | 14층 | 12억 | ▲4,000만 |
| 2025.10 | 37.26㎡ (11평) | 10층 | 9억 500만 | ▲1,000만 |
| 2025.10 | 45.88㎡ (14평) | 9층 | 11억 6,000만 | ▼7,500만 |
| 2025.10 | 45.88㎡ (14평) | 19층 | 12억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 37.26㎡ (11평) | 11층 | 8억 9,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.10 | 37.26㎡ (11평) | 5층 | 8억 8,000만 | ▲2.3억 |
| 2025.10 | 37.26㎡ (11평) | 3층 | 8억 2,500만 | ▲1.8억 |
| 2025.09 | 37.26㎡ (11평) | 4층 | 6억 5,000만 | ▼2.1억 |
| 2025.09 | 37.26㎡ (11평) | 9층 | 8억 6,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.08 | 45.88㎡ (14평) | 12층 | 11억 9,000만 | ▼800만 |
| 2025.08 | 45.88㎡ (14평) | 8층 | 11억 9,800만 | ▲800만 |
| 2025.06 | 37.26㎡ (11평) | 8층 | 8억 9,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.06 | 45.88㎡ (14평) | 7층 | 11억 9,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.06 | 37.26㎡ (11평) | 18층 | 8억 9,900만 | ▲3,900만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 45.9㎡ (14평) | 16층 | 6억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 14층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 8층 | 30,000 / 95만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 45.9㎡ (14평) | 12층 | 7억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 45.9㎡ (14평) | 9층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 7층 | 10,000 / 253만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 45.9㎡ (14평) | 16층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 13층 | 12,540 / 153만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 45.9㎡ (14평) | 10층 | 7억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 37.3㎡ (11평) | 7층 | 5억 8,800만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 8층 | 10,000 / 240만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 10층 | 5,000 / 163만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 15층 | 55,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 34.0㎡ (10평) | 9층 | 6,000 / 115만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 12층 | 7,000 / 200만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 12층 | 60,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 12층 | 60,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 17층 | 46,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 14층 | 50,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 14층 | 50,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 45.9㎡ (14평) | 12층 | 20,000 / 210만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 15층 | 50,000 / 50만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 45.9㎡ (14평) | 15층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 37.3㎡ (11평) | 4층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 34.0㎡ (10평) | 3층 | 10,000 / 170만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
종로구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 홍파동 | 경희궁자이(2단지) | 28억 9,000만 | 44.4% | 2건 |
| 평동 | 경희궁자이(3단지) | 23억 2,000만 | 46.2% | 7건 |
| 내수동 | 경희궁의아침3단지 | 22억 5,000만 | 66.7% | 2건 |
| 사직동 | 광화문스페이스본(106동) | 19억 7,000만 | - | 1건 |
| 사직동 | 광화문스페이스본(101동~105동) | 16억 2,400만 | 58.5% | 4건 |
| 무악동 | 경희궁롯데캐슬 | 15억 4,250만 | 50.0% | 2건 |
| 평창동 | 엘리시아 | 14억 | 67.9% | 1건 |
| 무악동 | 인왕산2차아이파크 | 13억 4,000만 | 62.8% | 2건 |
| 무악동 | 인왕산아이파크 | 13억 3,000만 | 50.8% | 7건 |
| 교북동 | 경희궁자이(4단지) 현재 | 11억 5,000만 | 46.1% | 1건 |
| 창신동 | 두산 | 10억 6,000만 | - | 1건 |
| 명륜2가 | 아남1 | 10억 5,000만 | 57.0% | 1건 |
| 무악동 | 현대 | 9억 2,720만 | 50.9% | 4건 |
| 평창동 | 삼성 | 8억 9,000만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로센트레빌 | 8억 8,000만 | 51.4% | 1건 |
| 당주동 | 롯데미도파광화문빌딩 | 8억 7,000만 | 56.3% | 1건 |
| 숭인동 | 종로청계힐스테이트 | 7억 9,500만 | 64.2% | 1건 |
| 창신동 | 창신쌍용1 | 7억 3,800만 | 51.5% | 3건 |
| 창신동 | 창신쌍용2 | 6억 1,000만 | 63.2% | 7건 |
| 익선동 | 현대뜨레비앙 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 창신동 | 동대문 | 3억 8,300만 | - | 1건 |
| 수송동 | 로얄팰리스스위트 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 연건동 | 이화에수풀 | 2억 2,900만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 종로동광모닝스카이 | 1억 1,000만 | - | 1건 |
| 숭인동 | 숭인한양LEEPS | 1억 | - | 1건 |
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