서울특별시 종로구 교북동

경희궁자이(4단지)

2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
8억 7,500만 ▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 8억 8,000만
전세
7억 3,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 83.4%
월세
보증금 10,000 / 174만
중간 월세 · 4건
전월 월세 54만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 10.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 20.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
1건
2024
6건
▲5
2025
29건
● 현재
2026
7건
▼22
면적별 시세 2025년 11월 기준 실거래 기준
34㎡ 집중 1건
약 10평
8억 8,000만
평당 8,800만
37㎡ 집중 1건
약 11평
8억 7,000만
평당 7,909만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 37.26㎡ (11평) 12층 9억 5,000만 ▼4,700만
2026.04 37.26㎡ (11평) 8층 9억 9,700만 ▼300만
2026.03 45.88㎡ (14평) 18층 13억 4,500만 ▼2,500만
2026.02 37.26㎡ (11평) 12층 10억 ▲신고가
2026.02 37.26㎡ (11평) 10층 9억 9,800만 ▲신고가
2026.01 45.88㎡ (14평) 13층 13억 7,000만 ▲신고가
2026.01 37.26㎡ (11평) 18층 9억 8,000만 ▲신고가
2025.11 33.98㎡ (10평) 6층 8억 8,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 45.9㎡ (14평) 16층 6억 7,000만 갱신
2026.04 반전세 37.3㎡ (11평) 14층 10,000 / 200만 신규
2026.03 반전세 37.3㎡ (11평) 8층 30,000 / 95만 갱신
2026.03 전세 45.9㎡ (14평) 12층 7억 신규
2026.03 전세 45.9㎡ (14평) 9층 7억 5,000만 신규
2026.03 반전세 45.9㎡ (14평) 7층 10,000 / 253만 갱신
2026.02 전세 45.9㎡ (14평) 16층 7억 5,000만 신규
2026.02 반전세 45.9㎡ (14평) 13층 12,540 / 153만 갱신
▼ 17건 더 보기
종로구 인근 단지 비교 2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
사직동 광화문스페이스본(101동~105동) 15억 1,000만 61.2% 1건
무악동 현대 13억 2,730만 62.7% 2건
무악동 인왕산2차아이파크 13억 56.9% 1건
숭인동 롯데캐슬천지인 10억 9,500만 - 1건
창신동 두산 9억 3,000만 57.1% 2건
교북동 경희궁자이(4단지) 현재 8억 7,500만 83.4% 2건
창신동 브라운스톤창신 8억 3,000만 60.2% 1건
창신동 창신쌍용2 6억 5,500만 68.7% 2건
창신동 창신쌍용1 6억 4,000만 56.8% 1건
당주동 롯데미도파광화문빌딩 5억 6,000만 - 2건
수송동 로얄팰리스스위트 3억 9,400만 - 1건
숭인동 블루빌 2억 7,500만 94.2% 1건
연건동 이화에수풀 2억 1,000만 - 2건
숭인동 종로중흥S클래스 1억 2,425만 - 2건
숭인동 종로동광모닝스카이 1억 1,000만 - 1건
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