서울특별시 중구 회현동1가

남산롯데캐슬아이리스

2023년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
22억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 22억 5,000만
전세
7억 2,500만 ▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율 38.9%
월세
보증금 4,000 / 310만
중간 월세 · 4건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 43.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 60.3% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
18건
▲9
2025
16건
▼2
2026
4건
▼12
면적별 시세 2023년 2월 기준 실거래 기준
187㎡ 집중 1건
약 57평
22억 5,000만
평당 3,947만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 113.46㎡ (34평) 21층 18억 5,000만 ▲신고가
2026.04 44.99㎡ (14평) 25층 9억 8,000만 →
2026.03 103.49㎡ (31평) 27층 18억 5,000만 ▲신고가
2026.02 33.81㎡ (10평) 18층 7억 2,000만 ▲신고가
2025.12 103.49㎡ (31평) 17층 17억 ▼3,000만
2025.11 44.99㎡ (14평) 25층 9억 8,000만 ▲신고가
2025.10 133.98㎡ (41평) 12층 21억 8,000만 ▼7,000만
2025.10 40.90㎡ (12평) 17층 8억 8,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.03 전세 134.0㎡ (41평) 25층 12억 갱신
2026.02 월세 40.9㎡ (12평) 14층 3,000 / 250만 신규
2026.02 전세 134.0㎡ (41평) 11층 14억 7,000만 갱신
2026.02 전세 113.5㎡ (34평) 9층 11억 5,000만 갱신
2025.12 전세 134.0㎡ (41평) 12층 11억 7,000만 신규
2025.12 반전세 113.5㎡ (34평) 18층 10,000 / 417만 갱신
2025.12 반전세 33.8㎡ (10평) 6층 21,000 / 105만 갱신
2025.11 전세 187.4㎡ (57평) 14층 14억 2,000만 갱신
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2023년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
장충동1가 상지리츠빌장충동카일룸 56억 5,000만 - 2건
회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 현재 22억 5,000만 38.9% 1건
신당동 청구e편한세상 18억 51.4% 1건
흥인동 청계천두산위브더제니스 17억 8,000만 57.6% 1건
만리동2가 서울역센트럴자이 15억 6,000만 43.3% 1건
중림동 삼성사이버빌리지 13억 56.2% 1건
황학동 황학아크로타워 11억 - 2건
순화동 순화동더샵 11억 49.1% 1건
신당동 신당푸르지오 10억 4,000만 - 1건
신당동 약수하이츠 9억 7,500만 43.2% 2건
신당동 남산타운 9억 5,250만 48.5% 4건
신당동 래미안하이베르 9억 2,000만 53.4% 3건
신당동 현대 8억 4,000만 53.6% 1건
충무로4가 진양상가 7억 5,000만 - 1건
황학동 롯데캐슬 7억 4,800만 61.3% 5건
신당동 한진해모로 6억 8,000만 58.8% 1건
흥인동 위더스하임 3억 900만 - 1건
황학동 DUO302 1억 6,250만 - 2건
신당동 스위스빌라 1억 6,000만 - 1건
흥인동 동대문와이즈캐슬 1억 5,000만 90.7% 1건
신당동 신당아르브 1억 5,000만 - 1건
황학동 한양I-Class 1억 2,600만 - 1건
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