서울특별시 중구 회현동1가
남산롯데캐슬아이리스
2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
14억 2,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
14억 2,000만
전세
4억 4,500만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
보증금 3,000 / 180만
중간 월세 · 5건
전월 월세
495만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 43.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 29.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 60.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
18건
▲9
2025
16건
▼2
2026
4건
▼12
면적별 시세
2023년 7월 기준 실거래 기준
103㎡
집중 1건
약 31평
14억 2,000만
평당
4,580만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 113.46㎡ (34평) | 21층 | 18억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 44.99㎡ (14평) | 25층 | 9억 8,000만 | → |
| 2026.03 | 103.49㎡ (31평) | 27층 | 18억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 33.81㎡ (10평) | 18층 | 7억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 103.49㎡ (31평) | 17층 | 17억 | ▼3,000만 |
| 2025.11 | 44.99㎡ (14평) | 25층 | 9억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 133.98㎡ (41평) | 12층 | 21억 8,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.10 | 40.90㎡ (12평) | 17층 | 8억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 133.98㎡ (41평) | 23층 | 22억 5,000만 | ▼1.3억 |
| 2025.09 | 44.99㎡ (14평) | 28층 | 9억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 103.49㎡ (31평) | 18층 | 17억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 113.46㎡ (34평) | 14층 | 18억 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 113.46㎡ (34평) | 28층 | 17억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 133.98㎡ (41평) | 29층 | 23억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 33.81㎡ (10평) | 22층 | 6억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 133.98㎡ (41평) | 30층 | 21억 | ▲1.1억 |
| 2025.05 | 176.42㎡ (53평) | 30층 | 25억 | → |
| 2025.02 | 176.42㎡ (53평) | 24층 | 25억 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 228.05㎡ (69평) | 32층 | 38억 | |
| 2025.02 | 133.98㎡ (41평) | 5층 | 19억 9,000만 | ▲4,000만 |
| 2024.12 | 133.98㎡ (41평) | 6층 | 19억 5,000만 | ▲2,000만 |
| 2024.11 | 133.98㎡ (41평) | 12층 | 19억 3,000만 | ▼6,000만 |
| 2024.11 | 40.90㎡ (12평) | 18층 | 8억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2024.10 | 133.98㎡ (41평) | 12층 | 19억 9,000만 | ▲4,000만 |
| 2024.10 | 133.98㎡ (41평) | 28층 | 19억 5,000만 | ▼3.5억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 25층 | 12억 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 40.9㎡ (12평) | 14층 | 3,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 11층 | 14억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 113.5㎡ (34평) | 9층 | 11억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 12층 | 11억 7,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 113.5㎡ (34평) | 18층 | 10,000 / 417만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 33.8㎡ (10평) | 6층 | 21,000 / 105만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 187.4㎡ (57평) | 14층 | 14억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 187.4㎡ (57평) | 5층 | 17억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 월세 | 113.5㎡ (34평) | 10층 | 570 / 570만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 12층 | 14억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 103.5㎡ (31평) | 31층 | 10억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 176.4㎡ (53평) | 20층 | 170,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.09 | 월세 | 113.5㎡ (34평) | 18층 | 0 / 620만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 23층 | 14억 7,000만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 22층 | 12억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 134.0㎡ (41평) | 14층 | 15억 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 103.5㎡ (31평) | 14층 | 9억 2,610만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 187.1㎡ (57평) | 12층 | 16억 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 45.0㎡ (14평) | 28층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 103.5㎡ (31평) | 7층 | 5,000 / 431만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 33.8㎡ (10평) | 14층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 40.9㎡ (12평) | 7층 | 39,700 / 44만 | 신규 |
| 2025.02 | 반전세 | 187.1㎡ (57평) | 7층 | 100,000 / 200만 | 신규 |
| 2025.01 | 반전세 | 40.9㎡ (12평) | 7층 | 39,700 / 44만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 회현동2가 | 쌍용남산플래티넘 | 18억 5,000만 | 54.1% | 4건 |
| 중림동 | 브라운스톤서울 | 14억 3,500만 | - | 1건 |
| 회현동1가 | 남산롯데캐슬아이리스 현재 | 14억 2,000만 | - | 1건 |
| 충무로4가 | 남산센트럴자이 | 13억 200만 | - | 1건 |
| 만리동2가 | 서울역센트럴자이 | 12억 9,000만 | 47.7% | 3건 |
| 중림동 | 삼성사이버빌리지 | 11억 2,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 신당푸르지오 | 11억 100만 | 52.7% | 2건 |
| 신당동 | 약수하이츠 | 10억 6,000만 | 55.5% | 7건 |
| 신당동 | 청구e편한세상 | 10억 5,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 삼성홈타운 | 10억 3,500만 | - | 1건 |
| 신당동 | 노블레스2 | 10억 | - | 1건 |
| 신당동 | 남산타운 | 9억 8,000만 | 48.5% | 13건 |
| 황학동 | 롯데캐슬 | 9억 3,000만 | 61.3% | 3건 |
| 순화동 | 덕수궁롯데캐슬 | 9억 | - | 1건 |
| 신당동 | 삼성 | 8억 9,950만 | 52.3% | 8건 |
| 신당동 | 현대 | 8억 4,000만 | 48.8% | 1건 |
| 을지로5가 | 삼성파크빌 | 8억 500만 | - | 1건 |
| 신당동 | 한진해모로 | 6억 7,800만 | - | 1건 |
| 충무로4가 | 진양상가 | 6억 3,550만 | - | 2건 |
| 예장동 | 예장동삼익 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴1단지 | 4억 4,900만 | - | 1건 |
| 인현동2가 | 세운푸르지오헤리시티 | 3억 9,350만 | 99.6% | 2건 |
| 인현동2가 | 인현상가/신성아파트 | 3억 5,400만 | - | 2건 |
| 신당동 | 약수역더시티 | 2억 8,200만 | 78.0% | 1건 |
| 충무로5가 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 2억 2,000만 | - | 1건 |
| 장충동2가 | 장충 | 1억 7,400만 | - | 2건 |
| 황학동 | DUO302 | 1억 6,700만 | - | 1건 |
| 신당동 | 유정 | 1억 500만 | - | 1건 |
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