서울특별시 중구 충무로4가

남산센트럴자이

2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
15억 7,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 15억 7,000만
전세
8억 ▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 51.0%
월세
보증금 17,500 / 295만
중간 월세 · 2건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.9% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
4건
2024
4건
2025
10건
● 현재
2026
4건
▼6
면적별 시세 2025년 8월 기준 실거래 기준
115㎡ 집중 1건
약 35평
15억 7,000만
평당 4,485만
매매 거래 최근 22건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.02 128.95㎡ (39평) 20층 19억
2026.01 82.41㎡ (25평) 12층 12억 4,000만 ▼4,000만
2026.01 135.53㎡ (41평) 13층 18억 7,000만 ▼6.3억
2026.01 80.47㎡ (24평) 7층 11억 9,600만 ▼5,400만
2025.12 82.41㎡ (25평) 18층 12억 8,000만 ▼3,500만
2025.12 80.47㎡ (24평) 8층 12억 5,000만 ▲신고가
2025.12 82.41㎡ (25평) 17층 13억 1,500만 ▲신고가
2025.11 80.47㎡ (24평) 17층 12억 3,500만 ▲신고가
▼ 14건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 114.8㎡ (35평) 9층 10,000 / 380만 신규
2026.04 전세 89.3㎡ (27평) 23층 8억 7,000만 신규
2026.02 전세 82.4㎡ (25평) 7층 7억 2,000만 갱신
2026.02 전세 114.8㎡ (35평) 6층 8억 갱신
2026.01 전세 82.4㎡ (25평) 13층 7억 5,000만 신규
2026.01 전세 129.0㎡ (39평) 11층 10억 4,500만 갱신
2026.01 월세 160.5㎡ (49평) 32층 0 / 700만 신규
2026.01 월세 160.5㎡ (49평) 32층 0 / 700만 신규
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
남대문로5가 남산트라팰리스 22억 5,000만 - 1건
신당동 청구e편한세상 22억 53.4% 1건
만리동2가 서울역센트럴자이 20억 400만 42.3% 6건
중림동 브라운스톤서울 17억 9,000만 - 1건
충무로4가 남산센트럴자이 현재 15억 7,000만 51.0% 1건
신당동 남산타운 14억 8,000만 46.6% 7건
신당동 남산정은스카이 14억 5,000만 - 1건
신당동 신당푸르지오 13억 6,250만 - 2건
흥인동 청계천두산위브더제니스 13억 500만 99.6% 1건
신당동 신당KCC스위첸 12억 9,000만 55.4% 1건
신당동 삼성 12억 6,000만 50.8% 3건
신당동 래미안하이베르 12억 5,500만 44.0% 7건
신당동 약수하이츠 12억 1,500만 50.7% 4건
황학동 황학아크로타워 11억 6,000만 62.5% 4건
순화동 순화동더샵 11억 - 1건
황학동 롯데캐슬 10억 8,000만 57.3% 2건
신당동 현대 9억 8,000만 55.4% 9건
신당동 한진해모로 9억 44.4% 1건
묵정동 묵정 5억 1,000만 32.4% 1건
정동 삼정아트테라스정동 4억 8,500만 - 1건
인현동2가 인현상가/신성아파트 4억 3,500만 - 1건
황학동 청계리버팰리스A 2억 9,300만 88.4% 1건
흥인동 위더스하임 2억 7,000만 100.0% 1건
신당동 약수역더시티 2억 4,400만 - 2건
흥인동 동대문솔하임 1억 8,500만 - 1건
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