서울특별시 중구 충무로4가

남산센트럴자이

2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
12억 3,500만 ▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 12억 3,500만
전세
9억 4,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율 -
월세
보증금 35,000 / 175만
중간 월세 · 2건
전월 월세 130만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.9% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
4건
2024
4건
2025
10건
● 현재
2026
4건
▼6
면적별 시세 2025년 11월 기준 실거래 기준
80㎡ 집중 1건
약 24평
12억 3,500만
평당 5,145만
매매 거래 최근 22건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.02 128.95㎡ (39평) 20층 19억
2026.01 82.41㎡ (25평) 12층 12억 4,000만 ▼4,000만
2026.01 135.53㎡ (41평) 13층 18억 7,000만 ▼6.3억
2026.01 80.47㎡ (24평) 7층 11억 9,600만 ▼5,400만
2025.12 82.41㎡ (25평) 18층 12억 8,000만 ▼3,500만
2025.12 80.47㎡ (24평) 8층 12억 5,000만 ▲신고가
2025.12 82.41㎡ (25평) 17층 13억 1,500만 ▲신고가
2025.11 80.47㎡ (24평) 17층 12억 3,500만 ▲신고가
▼ 14건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 반전세 114.8㎡ (35평) 9층 10,000 / 380만 신규
2026.04 전세 89.3㎡ (27평) 23층 8억 7,000만 신규
2026.02 전세 82.4㎡ (25평) 7층 7억 2,000만 갱신
2026.02 전세 114.8㎡ (35평) 6층 8억 갱신
2026.01 전세 82.4㎡ (25평) 13층 7억 5,000만 신규
2026.01 전세 129.0㎡ (39평) 11층 10억 4,500만 갱신
2026.01 월세 160.5㎡ (49평) 32층 0 / 700만 신규
2026.01 월세 160.5㎡ (49평) 32층 0 / 700만 신규
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
신당동 벨레어카운티 45억 3,000만 - 1건
회현동2가 쌍용남산플래티넘 22억 92.3% 1건
만리동2가 서울역센트럴자이 20억 8,000만 39.4% 1건
신당동 남산타운 15억 8,500만 42.9% 1건
신당동 삼성 15억 44.0% 1건
신당동 래미안하이베르 14억 3,300만 46.1% 1건
중림동 삼성사이버빌리지 13억 8,500만 - 1건
충무로4가 남산센트럴자이 현재 12억 3,500만 - 1건
신당동 약수하이츠 12억 44.6% 1건
황학동 황학아크로타워 11억 5,000만 - 1건
입정동 힐스테이트세운센트럴2단지 11억 2,000만 49.8% 1건
황학동 롯데캐슬 10억 5,350만 60.4% 4건
회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 9억 8,000만 - 1건
신당동 신당동파라다이스 9억 - 1건
입정동 힐스테이트세운센트럴1단지 8억 5,500만 77.2% 1건
순화동 바비엥3 6억 4,500만 - 1건
흥인동 우일타운 5억 8,500만 - 2건
묵정동 힐스테이트남산 5억 7,000만 - 1건
인현동2가 세운푸르지오헤리시티 4억 2,000만 - 1건
황학동 골드캐슬Ⅲ 2억 7,500만 - 1건
충무로5가 충무로헤센스마트 2억 3,900만 81.6% 1건
신당동 신당역솔하임 1억 7,300만 - 1건
신당동 신당아르브 1억 5,000만 - 1건
흥인동 동대문와이즈캐슬 1억 4,850만 - 2건
황학동 한양I-Class 1억 2,700만 - 4건
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