서울특별시 중구 신당동
남산타운
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
10억 3,750만
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
14억 5,000만
전세
5억 6,733만
→
중간 보증금 · 15건
전세가율
48.9%
월세
보증금 43,000 / 56만
중간 월세 · 10건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 6.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 96.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
94건
● 현재
2024
118건
▲24
2025
193건
▲75
2026
20건
▼173
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
8억 9,750만
평당
4,986만
85㎡
1건
약 26평
11억 7,500만
평당
4,519만
115㎡
1건
약 35평
14억 5,000만
평당
4,142만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 16억 5,000만 | ▲3억 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 14층 | 14억 6,000만 | ▼4,200만 |
| 2026.04 | 84.88㎡ (26평) | 8층 | 13억 5,000만 | ▼3.7억 |
| 2026.04 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 15억 200만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 11층 | 17억 1,800만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 84.88㎡ (26평) | 10층 | 17억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 114.88㎡ (35평) | 9층 | 21억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 18층 | 14억 9,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 114.88㎡ (35평) | 13층 | 20억 | ▲3억 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 17층 | 14억 9,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 5층 | 14억 8,000만 | ▲9,500만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 16억 5,500만 | ▲6,000만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 1층 | 13억 8,500만 | ▼1.2억 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 2층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 14억 9,500만 | → |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 14억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 15억 9,500만 | ▼8,300만 |
| 2026.01 | 114.88㎡ (35평) | 2층 | 17억 | ▼8,500만 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 11층 | 16억 7,800만 | ▲1.3억 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 14억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 15억 4,500만 | ▼4,000만 |
| 2025.12 | 59.94㎡ (18평) | 10층 | 14억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2025.12 | 114.88㎡ (35평) | 3층 | 17억 8,500만 | ▼2.1억 |
| 2025.12 | 114.88㎡ (35평) | 17층 | 19억 9,000만 | ▲3.0억 |
| 2025.12 | 114.88㎡ (35평) | 11층 | 16억 9,500만 | ▲5.5억 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 6억 7,200만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 49,000 / 9만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 50,000 / 9만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 55,000 / 52만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 17층 | 24,000 / 194만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 5억 79만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 3층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 17층 | 70,000 / 70만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 6억 2,500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 3층 | 9억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 5억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 225만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 10,000 / 235만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 6층 | 45,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 7억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 5,000 / 163만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 7억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 16층 | 8억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 10,500 / 170만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 7억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 6층 | 10,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 9층 | 8억 850만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 8층 | 6억 | 갱신 |
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중구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장충동1가 | 상지리츠빌장충동카일룸 | 54억 | - | 1건 |
| 만리동2가 | 서울역센트럴자이 | 16억 4,500만 | 36.8% | 1건 |
| 신당동 | 래미안하이베르 | 12억 8,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 청구e편한세상 | 11억 4,500만 | 63.3% | 1건 |
| 신당동 | 남산타운 현재 | 10억 3,750만 | 48.9% | 4건 |
| 황학동 | 롯데캐슬 | 9억 3,000만 | 64.5% | 1건 |
| 인현동2가 | 인현상가/신성아파트 | 2억 7,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 약수역더시티 | 2억 3,000만 | 100.0% | 1건 |
| 충무로5가 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 2억 1,500만 | - | 1건 |
| 장충동2가 | 장충 | 1억 8,250만 | - | 1건 |
| 황학동 | DUO302 | 1억 5,500만 | - | 1건 |
| 황학동 | 한양I-Class | 1억 3,500만 | - | 3건 |
중구 이웃 동네
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