서울특별시 중구 신당동

약수하이츠

2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
9억 4,500만 ▲전월비
중간가 · 5건 거래
이달 최고가 13억 2,000만
전세
5억 3,500만 ▲전월비
중간 보증금 · 20건
전세가율 50.1%
월세
보증금 20,000 / 156만
중간 월세 · 12건
전월 월세 150만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 47.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
35건
● 현재
2024
80건
▲45
2025
125건
▲45
2026
14건
▼111
면적별 시세 2023년 9월 기준 실거래 기준
58㎡ 집중 3건
약 18평
8억 1,000만
평당 4,500만
85㎡ 1건
약 26평
12억 3,000만
평당 4,730만
115㎡ 1건
약 35평
13억 2,000만
평당 3,771만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 57.63㎡ (17평) 15층 14억 5,000만 ▲4.6억
2026.03 65.37㎡ (20평) 7층 15억 9,000만 ▲신고가
2026.03 65.37㎡ (20평) 16층 14억 9,500만 ▲신고가
2026.02 57.63㎡ (17평) 1층 9억 9,000만 ▼4.8억
2026.02 84.88㎡ (26평) 2층 16억 4,000만 ▼1억
2026.02 57.63㎡ (17평) 15층 14억 7,000만 ▲2.9억
2026.02 57.63㎡ (17평) 7층 11억 8,000만 ▼3억
2026.01 84.88㎡ (26평) 3층 17억 4,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 18층 5억 2,000만 신규
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 16층 5억 3,000만 갱신
2026.04 반전세 114.9㎡ (35평) 5층 60,000 / 55만 갱신
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 17층 6억 9,300만 갱신
2026.04 반전세 114.9㎡ (35평) 3층 20,000 / 158만 신규
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 1층 5억 6,600만 갱신
2026.04 전세 65.4㎡ (20평) 10층 6억 갱신
2026.03 전세 57.6㎡ (17평) 20층 5억 갱신
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 14억 5,000만 - 3건
신당동 청구e편한세상 14억 4,000만 58.1% 3건
신당동 신당푸르지오 14억 - 1건
만리동1가 LIG서울역리가 13억 5,000만 51.9% 1건
만리동2가 서울역센트럴자이 13억 4,000만 50.9% 6건
황학동 황학아크로타워 12억 3,000만 64.2% 1건
신당동 래미안하이베르 11억 57.7% 3건
중림동 삼성사이버빌리지 10억 8,000만 43.5% 1건
신당동 신당KCC스위첸 10억 7,000만 - 1건
신당동 남산타운 9억 7,000만 53.3% 11건
신당동 약수하이츠 현재 9억 4,500만 50.1% 5건
신당동 삼성 9억 3,000만 51.4% 3건
신당동 한진해모로 8억 7,000만 - 1건
황학동 롯데캐슬 7억 5,000만 63.3% 5건
신당동 태원팰리스 6억 7,500만 - 1건
산림동 대림상가 6억 - 1건
순화동 바비엥3 5억 6,500만 - 1건
묵정동 묵정 5억 5,000만 - 1건
오장동 이지마루오장 3억 - 1건
신당동 (432-904) 2억 6,500만 - 1건
신당동 신당역솔하임 1억 8,000만 91.7% 1건
신당동 신당아르브 1억 4,500만 - 1건
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