서울특별시 중구 신당동
약수하이츠
2024년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
12억 5,000만
▲전월비
중간가 · 13건 거래
이달 최고가
14억 4,000만
전세
5억 7,500만
▼전월비
중간 보증금 · 18건
전세가율
52.9%
월세
보증금 15,000 / 145만
중간 월세 · 6건
전월 월세
170만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 47.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
35건
2024
80건
● 현재
2025
125건
▲45
2026
14건
▼111
면적별 시세
2024년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 7건
약 26평
12억 7,000만
평당
4,884만
58㎡
3건
약 18평
9억
평당
5,000만
115㎡
2건
약 35평
14억 250만
평당
4,007만
65㎡
1건
약 20평
10억 4,600만
평당
5,230만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 57.63㎡ (17평) | 15층 | 14억 5,000만 | ▲4.6억 |
| 2026.03 | 65.37㎡ (20평) | 7층 | 15억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 65.37㎡ (20평) | 16층 | 14억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 57.63㎡ (17평) | 1층 | 9억 9,000만 | ▼4.8억 |
| 2026.02 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 16억 4,000만 | ▼1억 |
| 2026.02 | 57.63㎡ (17평) | 15층 | 14억 7,000만 | ▲2.9억 |
| 2026.02 | 57.63㎡ (17평) | 7층 | 11억 8,000만 | ▼3억 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 3층 | 17억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 57.63㎡ (17평) | 4층 | 14억 8,000만 | ▲8,000만 |
| 2026.01 | 57.63㎡ (17평) | 5층 | 14억 | ▼1,000만 |
| 2026.01 | 57.63㎡ (17평) | 4층 | 14억 1,000만 | ▲1.1억 |
| 2026.01 | 57.63㎡ (17평) | 11층 | 13억 | ▼2억 |
| 2026.01 | 57.63㎡ (17평) | 6층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 57.63㎡ (17평) | 12층 | 13억 6,000만 | ▼300만 |
| 2025.12 | 57.63㎡ (17평) | 10층 | 13억 6,300만 | ▲5,300만 |
| 2025.12 | 57.63㎡ (17평) | 17층 | 13억 1,000만 | ▲1.1억 |
| 2025.12 | 84.88㎡ (26평) | 18층 | 17억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 57.63㎡ (17평) | 2층 | 12억 | → |
| 2025.11 | 57.63㎡ (17평) | 17층 | 12억 | ▼2억 |
| 2025.10 | 57.63㎡ (17평) | 6층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 57.63㎡ (17평) | 4층 | 12억 | ▼7,500만 |
| 2025.10 | 114.92㎡ (35평) | 1층 | 15억 2,000만 | ▼1.8억 |
| 2025.10 | 114.92㎡ (35평) | 14층 | 17억 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 114.92㎡ (35평) | 14층 | 17억 | ▼3,000만 |
| 2025.10 | 84.88㎡ (26평) | 16층 | 16억 2,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 57.6㎡ (17평) | 18층 | 5억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 57.6㎡ (17평) | 16층 | 5억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 5층 | 60,000 / 55만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 6억 9,300만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 3층 | 20,000 / 158만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 57.6㎡ (17평) | 1층 | 5억 6,600만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 65.4㎡ (20평) | 10층 | 6억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 57.6㎡ (17평) | 20층 | 5억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 6억 6,150만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 10,000 / 260만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 57.6㎡ (17평) | 16층 | 46,000 / 8만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 114.9㎡ (35평) | 1층 | 7억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 65.4㎡ (20평) | 14층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 6억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 114.9㎡ (35평) | 18층 | 10,000 / 290만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 6억 7,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 17층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 65.4㎡ (20평) | 2층 | 50,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 57.6㎡ (17평) | 2층 | 4억 9,300만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 65.4㎡ (20평) | 20층 | 46,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 32,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 57.6㎡ (17평) | 17층 | 27,550 / 50만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 11층 | 7억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 4층 | 6억 8,250만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 57.6㎡ (17평) | 3층 | 5억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교
2024년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 순화동 | 덕수궁롯데캐슬 | 21억 7,000만 | - | 1건 |
| 회현동2가 | 쌍용남산플래티넘 | 19억 5,000만 | 69.2% | 1건 |
| 만리동2가 | 서울역센트럴자이 | 16억 4,500만 | 46.8% | 9건 |
| 만리동2가 | 서울역한라비발디센트럴 | 15억 | 53.3% | 1건 |
| 신당동 | 청구e편한세상 | 14억 4,500만 | 61.0% | 13건 |
| 흥인동 | 청계천두산위브더제니스 | 14억 2,400만 | 86.0% | 2건 |
| 신당동 | 약수하이츠 현재 | 12억 5,000만 | 52.9% | 13건 |
| 신당동 | 남산타운 | 12억 | 51.8% | 22건 |
| 신당동 | 신당푸르지오 | 11억 4,700만 | - | 7건 |
| 신당동 | 신당KCC스위첸 | 11억 2,500만 | 50.4% | 2건 |
| 신당동 | 래미안하이베르 | 11억 2,000만 | 58.7% | 9건 |
| 황학동 | 롯데캐슬 | 10억 3,500만 | 64.9% | 7건 |
| 신당동 | 삼성홈타운 | 10억 | - | 3건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴2단지 | 9억 9,250만 | 67.5% | 2건 |
| 충무로4가 | 진양상가 | 9억 5,000만 | 65.3% | 1건 |
| 신당동 | 삼성 | 9억 5,000만 | 49.1% | 8건 |
| 신당동 | 현대 | 8억 9,950만 | 51.3% | 6건 |
| 황학동 | 황학동코아루 | 8억 8,000만 | - | 1건 |
| 신당동 | 신당동파라다이스 | 8억 6,500만 | 70.5% | 2건 |
| 신당동 | 성지 | 7억 6,000만 | - | 1건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴1단지 | 7억 4,500만 | - | 1건 |
| 신당동 | 프라임2 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 인현동2가 | 인현상가/신성아파트 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 순화동 | 바비엥3 | 5억 3,000만 | - | 1건 |
| 묵정동 | 묵정 | 5억 1,400만 | - | 1건 |
| 황학동 | 위너빌(Winnervill) | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 황학동 | 골드캐슬Ⅲ | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 정동 | 삼정아트테라스정동 | 3억 4,500만 | - | 1건 |
| 회현동1가 | 이지-빌 | 3억 600만 | - | 1건 |
| 황학동 | 청계리버팰리스A | 3억 | - | 1건 |
| 황학동 | 동광팰리스 | 2억 8,000만 | - | 1건 |
| 충무로5가 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 2억 7,950만 | 63.3% | 2건 |
| 신당동 | 약수역더시티 | 2억 6,600만 | - | 1건 |
| 충무로5가 | 충무로헤센스마트 | 2억 3,400만 | - | 1건 |
| 중림동 | 성요셉 | 2억 | - | 1건 |
| 흥인동 | 동대문와이즈캐슬 | 1억 3,800만 | - | 3건 |
| 황학동 | 한양I-Class | 1억 3,000만 | - | 1건 |
중구 이웃 동네