서울특별시 중구 신당동

약수하이츠

2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
15억 4,250만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 15억 9,000만
전세
6억 2,756만 ▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율 42.9%
월세
보증금 32,000 / 60만
중간 월세 · 7건
전월 월세 170만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 6.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 47.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
35건
2024
80건
▲45
2025
125건
▲45
2026
14건
● 현재
면적별 시세 2026년 3월 기준 실거래 기준
65㎡ 집중 2건
약 20평
15억 4,250만
평당 7,712만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 57.63㎡ (17평) 15층 14억 5,000만 ▲4.6억
2026.03 65.37㎡ (20평) 7층 15억 9,000만 ▲신고가
2026.03 65.37㎡ (20평) 16층 14억 9,500만 ▲신고가
2026.02 57.63㎡ (17평) 1층 9억 9,000만 ▼4.8억
2026.02 84.88㎡ (26평) 2층 16억 4,000만 ▼1억
2026.02 57.63㎡ (17평) 15층 14억 7,000만 ▲2.9억
2026.02 57.63㎡ (17평) 7층 11억 8,000만 ▼3억
2026.01 84.88㎡ (26평) 3층 17억 4,000만 ▲신고가
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 18층 5억 2,000만 신규
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 16층 5억 3,000만 갱신
2026.04 반전세 114.9㎡ (35평) 5층 60,000 / 55만 갱신
2026.04 전세 84.9㎡ (26평) 17층 6억 9,300만 갱신
2026.04 반전세 114.9㎡ (35평) 3층 20,000 / 158만 신규
2026.04 전세 57.6㎡ (17평) 1층 5억 6,600만 갱신
2026.04 전세 65.4㎡ (20평) 10층 6억 갱신
2026.03 전세 57.6㎡ (17평) 20층 5억 갱신
▼ 17건 더 보기
중구 인근 단지 비교 2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
회현동1가 남산롯데캐슬아이리스 18억 5,000만 64.9% 1건
신당동 남산타운 17억 1,400만 40.6% 2건
신당동 래미안하이베르 16억 - 1건
신당동 약수하이츠 현재 15억 4,250만 42.9% 2건
신당동 삼성 14억 7,000만 39.3% 1건
황학동 롯데캐슬 11억 5,000만 56.2% 15건
신당동 신당동파라다이스 9억 3,500만 - 1건
신당동 노블레스2 8억 8,500만 - 1건
흥인동 우일타운 6억 8,000만 - 1건
순화동 순화동더샵 6억 4,000만 - 1건
황학동 신당블루카운티 6억 - 1건
신당동 신신(2차) 4억 4,000만 - 1건
회현동1가 삼풍 4억 - 1건
인현동2가 세운푸르지오헤리시티 3억 7,500만 90.7% 2건
황학동 골드캐슬Ⅲ 3억 2,800만 82.3% 1건
충무로5가 충무로엘크루메크로시티2차 2억 8,250만 65.5% 2건
신당동 동평화패션타운 2억 6,500만 - 1건
흥인동 위더스하임 2억 6,500만 - 1건
황학동 그랜드힐오피스텔 2억 - 1건
황학동 DUO302 1억 6,000만 - 1건
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