서울특별시 중구 순화동
바비엥3
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 3,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
6억 3,000만
전세
4억 7,250만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
75.0%
월세
보증금 2,500 / 220만
중간 월세 · 2건
전월 월세
100만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 15.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
3건
2024
4건
▲1
2025
10건
● 현재
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
66㎡
집중 1건
약 20평
6억 3,000만
평당
3,150만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 70.81㎡ (21평) | 17층 | 6억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 80.54㎡ (24평) | 13층 | 8억 | |
| 2025.11 | 63.64㎡ (19평) | 16층 | 6억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 63.64㎡ (19평) | 13층 | 6억 2,500만 | |
| 2025.09 | 59.93㎡ (18평) | 19층 | 5억 5,000만 | |
| 2025.07 | 65.71㎡ (20평) | 15층 | 6억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 65.71㎡ (20평) | 16층 | 6억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 65.71㎡ (20평) | 16층 | 6억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 69.29㎡ (21평) | 15층 | 5억 9,500만 | |
| 2025.04 | 70.46㎡ (21평) | 15층 | 6억 | ▼5,000만 |
| 2024.07 | 53.63㎡ (16평) | 19층 | 5억 3,000만 | |
| 2024.06 | 70.81㎡ (21평) | 13층 | 5억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.03 | 70.81㎡ (21평) | 18층 | 5억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.03 | 70.81㎡ (21평) | 15층 | 6억 | |
| 2023.09 | 65.71㎡ (20평) | 14층 | 5억 6,500만 | |
| 2023.05 | 70.46㎡ (21평) | 13층 | 6억 5,000만 | |
| 2023.04 | 46.61㎡ (14평) | 19층 | 4억 7,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 월세 | 70.8㎡ (21평) | 16층 | 2,000 / 231만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 70.8㎡ (21평) | 19층 | 2,000 / 210만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 70.8㎡ (21평) | 15층 | 4억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 2,000 / 230만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 17층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 월세 | 65.7㎡ (20평) | 16층 | 0 / 260만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 65.7㎡ (20평) | 18층 | 2,000 / 210만 | 신규 |
| 2025.07 | 월세 | 65.7㎡ (20평) | 17층 | 3,000 / 230만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 63.6㎡ (19평) | 14층 | 4억 7,250만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 58.5㎡ (18평) | 19층 | 20,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 59.9㎡ (18평) | 19층 | 2,000 / 220만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 18층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 18층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 14층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 반전세 | 73.6㎡ (22평) | 19층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 69.3㎡ (21평) | 15층 | 4억 5,300만 | 갱신 |
| 2025.02 | 전세 | 70.8㎡ (21평) | 14층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.02 | 반전세 | 69.3㎡ (21평) | 13층 | 41,000 / 8만 | 갱신 |
| 2025.01 | 월세 | 70.5㎡ (21평) | 17층 | 2,000 / 190만 | 신규 |
| 2024.12 | 반전세 | 80.5㎡ (24평) | 17층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
| 2024.10 | 전세 | 82.9㎡ (25평) | 15층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2024.08 | 전세 | 65.7㎡ (20평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 46.6㎡ (14평) | 19층 | 0 / 250만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 70.5㎡ (21평) | 17층 | 2,000 / 180만 | 신규 |
| 2024.05 | 월세 | 70.5㎡ (21평) | 17층 | 2,000 / 180만 | 신규 |
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중구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 장충동1가 | 장충동라임카운티 | 36억 | - | 1건 |
| 회현동1가 | SK리더스뷰남산 | 20억 | 63.8% | 1건 |
| 만리동2가 | 서울역센트럴자이 | 18억 5,250만 | 42.8% | 2건 |
| 회현동1가 | 남산롯데캐슬아이리스 | 17억 7,500만 | - | 3건 |
| 신당동 | 청구e편한세상 | 16억 8,000만 | 47.6% | 1건 |
| 신당동 | 남산타운 | 15억 | 47.0% | 6건 |
| 중림동 | 삼성사이버빌리지 | 14억 5,000만 | 51.7% | 1건 |
| 신당동 | 래미안하이베르 | 13억 9,000만 | 40.7% | 1건 |
| 신당동 | 삼성 | 13억 1,000만 | 49.3% | 4건 |
| 황학동 | 황학아크로타워 | 11억 1,500만 | 74.4% | 1건 |
| 황학동 | 롯데캐슬 | 10억 6,750만 | 58.5% | 6건 |
| 신당동 | 약수하이츠 | 10억 5,000만 | 47.6% | 2건 |
| 신당동 | 현대 | 8억 9,000만 | 56.2% | 5건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴1단지 | 8억 3,117만 | 74.5% | 1건 |
| 입정동 | 힐스테이트세운센트럴2단지 | 7억 7,730만 | 67.9% | 1건 |
| 순화동 | 바비엥3 현재 | 6억 3,000만 | 75.0% | 1건 |
| 묵정동 | 힐스테이트남산 | 6억 1,800만 | 64.7% | 1건 |
| 충무로5가 | 충무로엘크루메크로시티2차 | 2억 7,900만 | - | 2건 |
| 신당동 | 동산 | 2억 5,900만 | 69.5% | 1건 |
| 신당동 | 약수역더시티 | 2억 5,550만 | - | 2건 |
| 중림동 | 성요셉 | 1억 9,450만 | - | 1건 |
| 황학동 | DUO302 | 1억 6,000만 | - | 1건 |
| 황학동 | 한양I-Class | 1억 3,500만 | 88.9% | 2건 |
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