서울특별시 용산구 문배동
CJ나인파크
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
16억 8,500만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
16억 8,500만
전세
6억 8,250만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
40.5%
월세
보증금 52,500 / 84만
중간 월세 · 1건
전월 월세
150만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 12.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
1건
▼1
2025
19건
● 현재
2026
1건
▼18
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
123㎡
집중 1건
약 37평
16억 8,500만
평당
4,554만
매매 거래
최근 23건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 26층 | 18억 300만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 27층 | 17억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 123.47㎡ (37평) | 14층 | 18억 5,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.11 | 123.47㎡ (37평) | 14층 | 17억 8,000만 | ▼9,000만 |
| 2025.11 | 97.24㎡ (29평) | 32층 | 16억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 97.24㎡ (29평) | 16층 | 16억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 27층 | 15억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 123.47㎡ (37평) | 31층 | 18억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 18층 | 14억 4,000만 | ▲3.4억 |
| 2025.08 | 123.47㎡ (37평) | 8층 | 16억 8,500만 | ▼8,500만 |
| 2025.07 | 97.24㎡ (29평) | 13층 | 15억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.98㎡ (26평) | 13층 | 11억 | ▼2.8억 |
| 2025.06 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 13억 8,000만 | ▼7,500만 |
| 2025.06 | 97.24㎡ (29평) | 4층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 84.98㎡ (26평) | 31층 | 14억 5,500만 | ▲4,500만 |
| 2025.05 | 97.24㎡ (29평) | 7층 | 14억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 84.98㎡ (26평) | 32층 | 14억 1,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.03 | 84.98㎡ (26평) | 22층 | 14억 7,000만 | ▲7,000만 |
| 2025.03 | 123.47㎡ (37평) | 16층 | 17억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 84.98㎡ (26평) | 14층 | 14억 | ▼7,000만 |
| 2024.07 | 84.98㎡ (26평) | 24층 | 14억 7,000만 | |
| 2023.08 | 97.24㎡ (29평) | 6층 | 12억 5,000만 | |
| 2023.08 | 123.47㎡ (37평) | 28층 | 15억 5,500만 |
▼ 15건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 97.2㎡ (29평) | 12층 | 50,000 / 270만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 5,000 / 300만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 23층 | 7억 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 22층 | 9억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 6억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 97.2㎡ (29평) | 28층 | 0 / 430만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 123.5㎡ (37평) | 18층 | 50,000 / 180만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 97.2㎡ (29평) | 30층 | 9억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 7억 2,450만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 8억 3,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 97.2㎡ (29평) | 5층 | 7억 8,750만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 123.5㎡ (37평) | 15층 | 40,000 / 260만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 8억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 27층 | 8억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 28층 | 7억 2,450만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 2층 | 7억 8,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 22층 | 9억 6,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 97.2㎡ (29평) | 31층 | 8억 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 97.2㎡ (29평) | 24층 | 40,000 / 210만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 26층 | 5,000 / 300만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 30층 | 9억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 97.2㎡ (29평) | 21층 | 40,000 / 165만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 123.5㎡ (37평) | 20층 | 10,000 / 420만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 7억 3,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 123.5㎡ (37평) | 10층 | 7억 8,600만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동 | 나인원한남 | 163억 5,000만 | 61.2% | 2건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-1) | 65억 | - | 1건 |
| 한남동 | 현대하이페리온 | 50억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 한강맨숀 | 43억 9,940만 | 8.0% | 1건 |
| 한강로3가 | 시티파크(2단지) | 43억 2,500만 | 34.0% | 2건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 40억 | 18.1% | 1건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 39억 4,998만 | - | 1건 |
| 한강로3가 | 용산시티파크(1단지) | 38억 3,000만 | 43.4% | 1건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-0) | 34억 5,000만 | 36.5% | 1건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 33억 8,750만 | - | 2건 |
| 이촌동 | 삼익 | 33억 500만 | 24.2% | 2건 |
| 이태원동 | 청화1 | 31억 1,000만 | 22.5% | 1건 |
| 이촌동 | 로얄맨숀 | 28억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 27억 1,000만 | 30.4% | 1건 |
| 이촌동 | 강촌 | 26억 8,000만 | 33.3% | 1건 |
| 한강로1가 | 용산파크자이 | 25억 | 44.0% | 1건 |
| 이촌동 | 한가람 | 22억 7,000만 | 30.8% | 1건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 21억 | 56.2% | 1건 |
| 이촌동 | 현대한강 | 20억 8,000만 | 27.9% | 1건 |
| 후암동 | 브라운스톤남산 | 20억 5,000만 | - | 1건 |
| 한강로1가 | 대우월드마크용산 | 20억 5,000만 | 61.0% | 2건 |
| 문배동 | 리첸시아용산B | 20억 5,000만 | 53.8% | 1건 |
| 이촌동 | 정우 | 20억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 20억 | 31.5% | 1건 |
| 효창동 | 용산케이씨씨스위첸 | 18억 9,000만 | - | 1건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 18억 3,000만 | 41.7% | 1건 |
| 동자동 | 센트레빌아스테리움서울 | 17억 8,000만 | - | 1건 |
| 원효로4가 | 강변삼성스위트 | 17억 2,500만 | 39.4% | 1건 |
| 한강로3가 | 우림필유 | 17억 | 35.3% | 1건 |
| 문배동 | 아크로타워 | 17억 | - | 2건 |
| 문배동 | CJ나인파크 현재 | 16억 8,500만 | 40.5% | 1건 |
| 서빙고동 | 금호베스트빌1 | 16억 5,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 동아그린 | 16억 4,000만 | 27.7% | 4건 |
| 한강로2가 | 벽산메가트리움 | 16억 | 44.3% | 1건 |
| 이태원동 | 남산대림 | 15억 5,000만 | - | 1건 |
| 용문동 | 브라운스톤 | 15억 5,000만 | 51.6% | 1건 |
| 효창동 | 용산데시앙포레 | 15억 4,000만 | - | 1건 |
| 문배동 | 이안용산프리미어 | 15억 1,750만 | 45.8% | 2건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 14억 | 36.6% | 4건 |
| 후암동 | 예빌리지 | 13억 6,000만 | - | 1건 |
| 한남동 | 시범 | 11억 2,000만 | - | 2건 |
| 이촌동 | 시범(중산1차) | 10억 6,000만 | 13.7% | 1건 |
| 이촌동 | 강변 | 10억 5,000만 | 19.0% | 3건 |
| 한남동 | 성아1 | 8억 9,500만 | - | 2건 |
| 한남동 | 한남아이파크애비뉴 | 8억 9,250만 | 68.9% | 2건 |
| 한강로1가 | 센트럴파크 | 6억 8,000만 | 51.5% | 3건 |
| 원효로3가 | 용산소미글로벌리버파크 | 5억 9,500만 | - | 1건 |
| 효창동 | 효창맨션 | 5억 2,350만 | - | 1건 |
| 문배동 | G&P용산파크 | 5억 2,200만 | 59.1% | 1건 |
| 한남동 | 한성1 | 5억 | - | 1건 |
| 서계동 | 어반허브서울스테이션(UrbanHubSeoulStation) | 4억 3,525만 | - | 70건 |
| 한강로2가 | 한강로대우아이빌 | 3억 8,000만 | 69.7% | 1건 |
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