서울특별시 용산구 이촌동
우성
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
17억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
17억
전세
10억 6,000만
▲전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
-
월세
보증금 18,500 / 112만
중간 월세 · 4건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 10.0% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 48.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
17건
▲8
2025
17건
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
17억
평당
6,538만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.12 | 58.20㎡ (18평) | 5층 | 21억 1,500만 | ▲9,500만 |
| 2025.10 | 58.20㎡ (18평) | 9층 | 20억 2,000만 | ▲3,500만 |
| 2025.10 | 58.20㎡ (18평) | 14층 | 19억 8,500만 | ▼2.2억 |
| 2025.10 | 58.20㎡ (18평) | 7층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 58.20㎡ (18평) | 13층 | 20억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 58.20㎡ (18평) | 13층 | 17억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 58.20㎡ (18평) | 3층 | 17억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 114.74㎡ (35평) | 7층 | 25억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 58.20㎡ (18평) | 7층 | 16억 | → |
| 2025.05 | 114.74㎡ (35평) | 14층 | 23억 5,000만 | → |
| 2025.03 | 114.74㎡ (35평) | 14층 | 23억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 58.20㎡ (18평) | 14층 | 16억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 58.20㎡ (18평) | 13층 | 13억 | ▼1.9억 |
| 2025.03 | 114.74㎡ (35평) | 10층 | 23억 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 58.20㎡ (18평) | 14층 | 14억 9,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.02 | 58.20㎡ (18평) | 6층 | 14억 5,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.01 | 58.20㎡ (18평) | 19층 | 14억 7,500만 | ▲2,500만 |
| 2024.12 | 114.74㎡ (35평) | 4층 | 20억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.12 | 58.20㎡ (18평) | 7층 | 14억 5,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.11 | 58.20㎡ (18평) | 12층 | 14억 4,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.10 | 84.86㎡ (26평) | 17층 | 20억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 58.20㎡ (18평) | 4층 | 14억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2024.08 | 84.86㎡ (26평) | 2층 | 20억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 58.20㎡ (18평) | 14층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 58.20㎡ (18평) | 12층 | 14억 5,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 4층 | 6억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 17층 | 6억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 17층 | 6억 9,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 6층 | 10억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 14층 | 5억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 5층 | 25,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 10층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 5층 | 20,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 15층 | 6억 5,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 20층 | 5,000 / 210만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 10층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 10층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 15층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 10층 | 10억 5,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 114.7㎡ (35평) | 10층 | 10억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 11층 | 40,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 10층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 18층 | 10,000 / 195만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 11층 | 5억 7,750만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 8층 | 5억 7,700만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 58.2㎡ (18평) | 3층 | 10,000 / 210만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 4층 | 6억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 19층 | 5억 7,700만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 58.2㎡ (18평) | 19층 | 5억 7,700만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 114.7㎡ (35평) | 17층 | 10,000 / 400만 | 갱신 |
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용산구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동 | 파르크한남 | 180억 | - | 1건 |
| 한남동 | 한남더힐 | 103억 | 53.4% | 1건 |
| 한남동 | 힐탑트레져1동 | 49억 5,000만 | 52.5% | 1건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 46억 | 47.8% | 3건 |
| 한남동 | 현대하이페리온 | 43억 4,000만 | - | 1건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 39억 7,500만 | 15.1% | 1건 |
| 이촌동 | 한강맨숀 | 39억 | 12.8% | 1건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 30억 | 50.0% | 5건 |
| 이촌동 | 반도 | 28억 5,000만 | 45.6% | 1건 |
| 이태원동 | 남산힐레지던스 | 24억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 왕궁 | 23억 9,000만 | 17.6% | 1건 |
| 이태원동 | 청화1 | 21억 3,000만 | 30.8% | 5건 |
| 이촌동 | 점보 | 20억 8,000만 | 43.3% | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 20억 8,000만 | 24.2% | 2건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 19억 8,000만 | 37.4% | 1건 |
| 이촌동 | 동부센트레빌 | 19억 6,500만 | 50.9% | 2건 |
| 한강로2가 | 용산파크e-편한세상 | 18억 9,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 18억 8,000만 | 36.0% | 2건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 18억 7,298만 | - | 1건 |
| 효창동 | 효창파크푸르지오 | 18억 2,500만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 대림 | 17억 9,500만 | 34.1% | 1건 |
| 한남동 | 대성이태리하우스 | 17억 3,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 우성 현재 | 17억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 한가람 | 16억 2,000만 | 38.5% | 6건 |
| 동자동 | 센트레빌아스테리움서울 | 16억 | 68.8% | 1건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 15억 8,000만 | 51.9% | 1건 |
| 이촌동 | 강촌 | 15억 500만 | 34.9% | 1건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 14억 6,500만 | 39.3% | 2건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 14억 1,000만 | 49.7% | 1건 |
| 문배동 | CJ나인파크 | 14억 250만 | 48.6% | 2건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 12억 9,500만 | 44.8% | 1건 |
| 효창동 | 용산케이씨씨스위첸 | 12억 7,000만 | 51.2% | 1건 |
| 이촌동 | 동아그린 | 12억 2,500만 | 28.6% | 1건 |
| 후암동 | 삼안리치8차 | 11억 | - | 1건 |
| 후암동 | 후암미주 | 9억 9,500만 | 31.3% | 1건 |
| 원효로4가 | 풍전 | 9억 500만 | - | 2건 |
| 용문동 | 삼성하이츠 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 원효로3가 | 금성아파트 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
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