서울특별시 용산구 이촌동

삼익

2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
20억 6,000만 ▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 20억 6,000만
전세
5억 1,400만 ▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 25.0%
월세
보증금 25,000 / 110만
중간 월세 · 2건
전월 월세 75만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 45.9% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
4건
● 현재
2024
8건
▲4
2025
12건
▲4
2026
1건
▼11
면적별 시세 2023년 10월 기준 실거래 기준
105㎡ 집중 1건
약 32평
20억 6,000만
평당 6,437만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.02 105.36㎡ (32평) 1층 25억 5,000만 ▲신고가
2025.11 104.86㎡ (32평) 9층 28억 ▲1억
2025.11 104.86㎡ (32평) 2층 27억 ▼2억
2025.08 104.86㎡ (32평) 7층 29억 ▲신고가
2025.08 145.19㎡ (44평) 8층 37억 1,000만 ▲신고가
2025.05 145.19㎡ (44평) 1층 26억 5,000만 ▼4.3억
2025.03 145.19㎡ (44평) 9층 30억 8,000만 ▲신고가
2025.03 104.86㎡ (32평) 5층 23억 ▼8,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 104.9㎡ (32평) 4층 6억 3,000만 신규
2026.04 반전세 104.9㎡ (32평) 12층 5,500 / 200만 신규
2026.03 전세 145.3㎡ (44평) 8층 6억 3,000만 갱신
2026.03 전세 105.4㎡ (32평) 1층 4억 2,000만 갱신
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 12층 7억 신규
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 12층 7억 신규
2026.02 반전세 104.9㎡ (32평) 12층 5,000 / 169만 갱신
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 8층 4억 갱신
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교 2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
한남동 나인원한남 93억 75.3% 1건
한남동 한남더힐 63억 2,500만 - 2건
이촌동 LG한강자이 52억 5,000만 38.1% 1건
이촌동 래미안첼리투스 47억 2,000만 38.7% 1건
이촌동 한강맨숀 39억 8,000만 11.3% 1건
한강로3가 시티파크(2단지) 39억 42.3% 1건
한강로3가 센트럴파크 30억 2,000만 56.8% 3건
이촌동 이촌동삼성리버스위트 30억 - 1건
이촌동 장미 28억 - 2건
이촌동 퀸스리버빌 24억 6,000만 - 1건
이촌동 이촌코오롱(A) 23억 5,000만 - 1건
이촌동 현대맨숀 23억 2,499만 - 4건
이태원동 청화1 21억 9,000만 32.0% 1건
이촌동 한강(대우) 21억 1,000만 42.0% 2건
이촌동 삼익 현재 20억 6,000만 25.0% 1건
이촌동 동부센트레빌 20억 40.0% 1건
이촌동 한가람 19억 7,500만 37.5% 4건
이촌동 대림 19억 5,000만 27.5% 3건
이촌동 점보 19억 - 1건
이촌동 강촌 18억 8,000만 41.9% 4건
후암동 브라운스톤남산 18억 2,000만 - 1건
이촌동 현대한강 18억 1,400만 30.6% 1건
신계동 용산e편한세상 17억 7,500만 45.5% 5건
동자동 센트레빌아스테리움서울 16억 5,000만 65.2% 1건
원효로1가 용산더프라임 15억 9,500만 - 2건
이촌동 북한강(성원) 15억 7,000만 30.9% 1건
한강로2가 벽산메가트리움 15억 47.0% 1건
이태원동 남산대림 13억 8,000만 36.4% 3건
이촌동 우성 13억 6,000만 36.8% 2건
한남동 뉴캐슬하우스 13억 - 1건
산천동 리버힐삼성 12억 3,765만 41.0% 2건
도원동 삼성래미안 10억 7,850만 45.2% 1건
문배동 이안용산1차(102동) 10억 2,600만 48.7% 1건
한남동 한남아이파크애비뉴 8억 9,500만 68.2% 1건
산천동 한강타운 7억 8,000만 53.5% 1건
이촌동 G&D용산드림 6억 8,000만 - 1건
한강로2가 한강로대우아이빌 3억 6,900만 65.0% 1건
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