서울특별시 용산구 이촌동
이촌동삼성리버스위트
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
30억 5,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
30억 5,000만
전세
14억
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
45.9%
월세
보증금 57,500 / 350만
중간 월세 · 2건
전월 월세
500만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 26.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.6% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
6건
● 현재
2025
7건
▲1
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
135㎡
집중 1건
약 41평
30억 5,000만
평당
7,439만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.07 | 134.90㎡ (41평) | 1층 | 28억 5,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.06 | 110.23㎡ (33평) | 5층 | 30억 | |
| 2025.03 | 180.82㎡ (55평) | 14층 | 42억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 134.90㎡ (41평) | 2층 | 28억 9,000만 | ▼5.1억 |
| 2025.03 | 134.90㎡ (41평) | 12층 | 34억 | ▲6.9억 |
| 2025.03 | 180.82㎡ (55평) | 10층 | 37억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2025.02 | 134.90㎡ (41평) | 1층 | 27억 1,000만 | ▼7.6억 |
| 2024.09 | 180.82㎡ (55평) | 18층 | 39억 | ▼2억 |
| 2024.08 | 134.90㎡ (41평) | 8층 | 34억 6,800만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 180.82㎡ (55평) | 8층 | 41억 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 137.37㎡ (42평) | 9층 | 30억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2024.03 | 180.82㎡ (55평) | 17층 | 36억 3,000만 | |
| 2024.01 | 134.90㎡ (41평) | 10층 | 30억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2023.12 | 137.37㎡ (42평) | 8층 | 27억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2023.11 | 134.90㎡ (41평) | 12층 | 28억 | |
| 2023.11 | 137.37㎡ (42평) | 17층 | 28억 | ▼2억 |
| 2023.10 | 137.37㎡ (42평) | 10층 | 30억 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 16층 | 19억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 16층 | 19억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 16층 | 19억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 134.9㎡ (41평) | 3층 | 10,000 / 500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 11층 | 16억 2,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 3층 | 15억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 180.8㎡ (55평) | 6층 | 20,000 / 720만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 180.8㎡ (55평) | 17층 | 5,000 / 430만 | 갱신 |
| 2025.08 | 반전세 | 137.4㎡ (42평) | 9층 | 10,000 / 560만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 134.9㎡ (41평) | 4층 | 90,000 / 300만 | 갱신 |
| 2025.07 | 반전세 | 180.8㎡ (55평) | 2층 | 30,000 / 614만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 180.8㎡ (55평) | 3층 | 17억 8,500만 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 137.4㎡ (42평) | 12층 | 16억 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 137.4㎡ (42평) | 7층 | 70,000 / 328만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 134.9㎡ (41평) | 1층 | 130,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 137.4㎡ (42평) | 9층 | 10,000 / 463만 | 갱신 |
| 2025.06 | 월세 | 110.2㎡ (33평) | 5층 | 0 / 400만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 12층 | 17억 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 2층 | 17억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 234.5㎡ (71평) | 2층 | 20억 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 134.9㎡ (41평) | 5층 | 105,000 / 137만 | 갱신 |
| 2025.04 | 반전세 | 110.2㎡ (33평) | 12층 | 50,000 / 247만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 180.8㎡ (55평) | 1층 | 20억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 5층 | 16억 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 134.9㎡ (41평) | 5층 | 16억 | 신규 |
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용산구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동 | 나인원한남 | 97억 | 82.5% | 1건 |
| 한남동 | 한남더힐 | 94억 5,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 한강맨숀 | 42억 7,940만 | 9.4% | 1건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 34억 5,000만 | 46.4% | 1건 |
| 이촌동 | 이촌동삼성리버스위트 현재 | 30억 5,000만 | 45.9% | 1건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-1) | 28억 | 68.8% | 1건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 25억 8,000만 | 60.1% | 2건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 23억 9,198만 | - | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 23억 7,000만 | 23.8% | 2건 |
| 이태원동 | 청화1 | 19억 7,000만 | 33.3% | 1건 |
| 이촌동 | 동부센트레빌 | 18억 5,750만 | 51.1% | 4건 |
| 이촌동 | 대림 | 18억 2,500만 | - | 2건 |
| 이촌동 | 강촌 | 18억 2,000만 | 48.4% | 1건 |
| 이촌동 | 점보 | 18억 | 58.3% | 1건 |
| 이촌동 | 한가람 | 17억 5,000만 | 41.4% | 6건 |
| 한강로1가 | 대우월드마크용산 | 17억 | 75.3% | 1건 |
| 신계동 | 용산e편한세상 | 17억 | 50.0% | 1건 |
| 이촌동 | 현대한강 | 16억 | 33.5% | 2건 |
| 서빙고동 | 금호베스트빌1 | 16억 | 46.9% | 1건 |
| 한강로1가 | 용산파크자이 | 15억 5,000만 | 64.5% | 1건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 15억 4,500만 | 37.2% | 1건 |
| 이촌동 | 미주B | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 14억 | 57.1% | 3건 |
| 문배동 | 용산KCC웰츠타워 | 13억 9,000만 | 63.3% | 1건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 12억 | - | 1건 |
| 원효로4가 | 강변삼성스위트 | 11억 | 50.0% | 1건 |
| 한남동 | 한남하우스 | 4억 500만 | - | 1건 |
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