서울특별시 용산구 이촌동

삼익

2024년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
22억 8,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 22억 8,000만
전세
4억 5,000만 ▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율 19.7%
월세
보증금 10,000 / 190만
중간 월세 · 1건
전월 월세 222만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 45.9% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
4건
2024
8건
● 현재
2025
12건
▲4
2026
1건
▼11
면적별 시세 2024년 10월 기준 실거래 기준
105㎡ 집중 1건
약 32평
22억 8,000만
평당 7,125만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.02 105.36㎡ (32평) 1층 25억 5,000만 ▲신고가
2025.11 104.86㎡ (32평) 9층 28억 ▲1억
2025.11 104.86㎡ (32평) 2층 27억 ▼2억
2025.08 104.86㎡ (32평) 7층 29억 ▲신고가
2025.08 145.19㎡ (44평) 8층 37억 1,000만 ▲신고가
2025.05 145.19㎡ (44평) 1층 26억 5,000만 ▼4.3억
2025.03 145.19㎡ (44평) 9층 30억 8,000만 ▲신고가
2025.03 104.86㎡ (32평) 5층 23억 ▼8,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 104.9㎡ (32평) 4층 6억 3,000만 신규
2026.04 반전세 104.9㎡ (32평) 12층 5,500 / 200만 신규
2026.03 전세 145.3㎡ (44평) 8층 6억 3,000만 갱신
2026.03 전세 105.4㎡ (32평) 1층 4억 2,000만 갱신
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 12층 7억 신규
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 12층 7억 신규
2026.02 반전세 104.9㎡ (32평) 12층 5,000 / 169만 갱신
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 8층 4억 갱신
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교 2024년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
한남동 파르크한남 170억 - 1건
한남동 한남더힐 99억 50.3% 3건
한남동 현대하이페리온 54억 3,500만 - 2건
이촌동 한강맨숀 44억 9,966만 6.7% 6건
한강로2가 용산푸르지오써밋(420) 44억 5,000만 44.9% 1건
이촌동 래미안첼리투스 40억 5,000만 59.3% 1건
용산동5가 용산파크타워(24-0) 28억 8,000만 48.6% 1건
이태원동 청화1 27억 5,000만 22.4% 1건
보광동 신동아1 27억 21.5% 1건
이촌동 한가람 25억 39.9% 6건
한남동 한남동리첸시아 24억 5,000만 55.1% 1건
한강로1가 용산파크자이 24억 2,500만 47.4% 1건
한강로1가 대우월드마크용산 23억 2,500만 49.5% 2건
이촌동 삼익 현재 22억 8,000만 19.7% 1건
이촌동 강촌 21억 7,000만 37.4% 3건
이촌동 우성 20억 6,000만 - 1건
서빙고동 금호베스트빌1 20억 5,000만 43.9% 1건
이태원동 남산대림 20억 4,500만 - 2건
이촌동 한강(대우) 19억 7,000만 42.6% 3건
이촌동 현대맨숀 19억 4,990만 - 1건
원효로1가 용산더프라임 19억 3,500만 51.5% 2건
신계동 용산e편한세상 18억 3,000만 42.5% 2건
원효로4가 산호 18억 10.2% 1건
이촌동 현대한강 17억 2,000만 34.9% 2건
효창동 용산롯데캐슬센터포레 16억 2,500만 50.8% 2건
이촌동 이촌코오롱(A) 16억 2,000만 37.0% 2건
원효로1가 리첸시아용산A 16억 1,500만 60.3% 1건
이촌동 리버뷰 15억 56.0% 1건
도원동 삼성래미안 14억 2,000만 49.9% 3건
용문동 브라운스톤 13억 8,000만 47.1% 1건
한남동 한남해피트리 13억 5,000만 - 1건
산천동 리버힐삼성 11억 7,500만 46.9% 4건
문배동 이안용산1차(102동) 11억 2,000만 45.5% 1건
원효로4가 강변삼성스위트 11억 2,000만 46.9% 1건
후암동 후암미주 8억 9,000만 39.9% 1건
원효로2가 원효 7억 8,000만 - 1건
한강로3가 원효전자상가 7억 8,000만 - 1건
문배동 삼라마이다스빌2 7억 5,000만 - 1건
후암동 신후암 4억 5,000만 - 1건
한강로3가 시티하우스 2억 4,400만 85.9% 1건
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