서울특별시 용산구 이촌동
강변
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 6,500만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
9억 6,500만
전세
데이터 없음
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월세
보증금 3,000 / 70만
중간 월세 · 1건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 5개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 83.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
4건
2025
12건
● 현재
2026
1건
▼11
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
66㎡
집중 1건
약 20평
9억 6,500만
평당
4,825만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.44㎡ (18평) | 4층 | 14억 5,000만 | |
| 2025.10 | 65.55㎡ (20평) | 4층 | 12억 5,000만 | |
| 2025.09 | 66.08㎡ (20평) | 6층 | 12억 | ▲2.8억 |
| 2025.08 | 66.08㎡ (20평) | 2층 | 10억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2025.08 | 66.08㎡ (20평) | -1층 | 9억 2,000만 | ▼2.8억 |
| 2025.08 | 66.08㎡ (20평) | 5층 | 12억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 63.93㎡ (19평) | 3층 | 10억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 64.43㎡ (19평) | 4층 | 9억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 64.43㎡ (19평) | 5층 | 9억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 64.43㎡ (19평) | -1층 | 9억 | ▼5,500만 |
| 2025.03 | 66.08㎡ (20평) | 1층 | 9억 5,000만 | ▲1억 |
| 2025.03 | 66.08㎡ (20평) | -1층 | 8억 5,000만 | ▼1.2억 |
| 2025.02 | 66.08㎡ (20평) | 1층 | 9억 6,500만 | ▼500만 |
| 2024.12 | 66.08㎡ (20평) | 5층 | 9억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 63.93㎡ (19평) | 5층 | 8억 5,000만 | |
| 2024.09 | 64.43㎡ (19평) | 5층 | 9억 5,500만 | |
| 2024.07 | 66.08㎡ (20평) | 1층 | 8억 9,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 5층 | 11,900 / 40만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 64.4㎡ (19평) | 2층 | 20,000 / 28만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 63.9㎡ (19평) | 2층 | 5,000 / 53만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 61.3㎡ (19평) | 2층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 64.4㎡ (19평) | 7층 | 1억 2,600만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 500 / 200만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 63.9㎡ (19평) | 1층 | 2억 4,100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 63.9㎡ (19평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 64.4㎡ (19평) | 6층 | 8,000 / 29만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 4층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 65.6㎡ (20평) | 5층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 64.4㎡ (19평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 66.1㎡ (20평) | -1층 | 4,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | -1층 | 1억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 64.4㎡ (19평) | 5층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 6층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 6층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 64.4㎡ (19평) | 2층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 63.9㎡ (19평) | 2층 | 2억 600만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
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용산구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동 | 나인원한남 | 176억 | 4.7% | 2건 |
| 한강로2가 | 용산푸르지오써밋(420) | 63억 5,000만 | 23.6% | 2건 |
| 한남동 | 르가든더메인한남 | 63억 | - | 1건 |
| 한강로2가 | 래미안용산더센트럴 | 49억 5,000만 | 50.5% | 1건 |
| 이촌동 | 래미안첼리투스 | 46억 4,998만 | - | 3건 |
| 이촌동 | 한강맨숀 | 44억 9,000만 | 7.8% | 3건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 43억 2,500만 | 35.4% | 8건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 42억 | 25.5% | 3건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 37억 3,000만 | 44.5% | 5건 |
| 한강로3가 | 시티파크(2단지) | 36억 5,000만 | - | 1건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-0) | 34억 1,000만 | 52.8% | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 29억 | 16.8% | 2건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-1) | 28억 3,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 이촌동삼성리버스위트 | 27억 1,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 26억 2,500만 | - | 5건 |
| 이촌동 | 왕궁 | 24억 8,500만 | 21.2% | 2건 |
| 청암동 | GS자이 | 24억 8,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 삼익 | 24억 | 19.2% | 1건 |
| 이촌동 | 동부센트레빌 | 23억 2,500만 | 42.6% | 6건 |
| 한남동 | 한남힐스테이트 | 23억 | 35.4% | 3건 |
| 한강로1가 | 용산파크자이 | 22억 9,000만 | - | 1건 |
| 신계동 | 용산e편한세상 | 21억 | 36.0% | 1건 |
| 원효로4가 | 산호 | 20억 2,000만 | 12.1% | 3건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 19억 5,000만 | 36.6% | 8건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 19억 | 50.0% | 3건 |
| 이촌동 | 강촌 | 18억 9,000만 | 37.1% | 8건 |
| 이촌동 | 한가람 | 18억 5,000만 | 38.6% | 19건 |
| 후암동 | 브라운스톤남산 | 18억 4,000만 | 46.7% | 1건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 18억 500만 | 44.5% | 8건 |
| 이태원동 | 청화1 | 18억 | 27.2% | 1건 |
| 이촌동 | 대림 | 17억 6,500만 | 29.3% | 2건 |
| 이태원동 | 남산대림 | 16억 | 38.6% | 2건 |
| 효창동 | 용산케이씨씨스위첸 | 15억 8,000만 | 47.7% | 3건 |
| 이촌동 | 동원베네스트 | 15억 5,000만 | 33.9% | 1건 |
| 문배동 | 이안용산프리미어 | 15억 | 56.0% | 1건 |
| 이촌동 | 우성 | 14억 7,000만 | 42.2% | 2건 |
| 효창동 | 효창파크푸르지오 | 14억 4,000만 | 51.4% | 2건 |
| 한남동 | 한남해피트리 | 14억 3,500만 | - | 1건 |
| 문배동 | CJ나인파크 | 14억 | 43.8% | 1건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 13억 3,800만 | 42.7% | 9건 |
| 보광동 | 리버빌(삼성) | 12억 2,500만 | 40.8% | 1건 |
| 원효로4가 | 강변삼성스위트 | 12억 2,250만 | 46.8% | 2건 |
| 문배동 | 이안용산1차(102동) | 12억 1,000만 | 42.6% | 1건 |
| 효창동 | 효창한신 | 11억 2,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 동아그린 | 11억 | 37.3% | 3건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 10억 5,900만 | 53.4% | 3건 |
| 이촌동 | 강변 현재 | 9억 6,500만 | - | 1건 |
| 문배동 | 지오베르크 | 9억 5,000만 | 55.0% | 1건 |
| 한남동 | 한남아이파크애비뉴 | 9억 3,000만 | 68.8% | 1건 |
| 후암동 | 힐튼빌리지1차 | 9억 2,000만 | - | 1건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 9억 2,000만 | 76.1% | 2건 |
| 이태원동 | 용산동아파트 | 5억 8,500만 | 34.2% | 1건 |
용산구 이웃 동네