서울특별시 용산구 이촌동
삼익
2025년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
24억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
24억
전세
4억 6,000만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
19.2%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 45.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
2024
8건
▲4
2025
12건
● 현재
2026
1건
▼11
면적별 시세
2025년 2월 기준 실거래 기준
145㎡
집중 1건
약 44평
24억
평당
5,454만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 105.36㎡ (32평) | 1층 | 25억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 104.86㎡ (32평) | 9층 | 28억 | ▲1억 |
| 2025.11 | 104.86㎡ (32평) | 2층 | 27억 | ▼2억 |
| 2025.08 | 104.86㎡ (32평) | 7층 | 29억 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 145.19㎡ (44평) | 8층 | 37억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 145.19㎡ (44평) | 1층 | 26억 5,000만 | ▼4.3억 |
| 2025.03 | 145.19㎡ (44평) | 9층 | 30억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 104.86㎡ (32평) | 5층 | 23억 | ▼8,000만 |
| 2025.03 | 105.36㎡ (32평) | 1층 | 20억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 104.86㎡ (32평) | 10층 | 23억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 104.86㎡ (32평) | 2층 | 21억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.03 | 104.86㎡ (32평) | 2층 | 21억 8,000만 | ▼9,000만 |
| 2025.02 | 145.19㎡ (44평) | 2층 | 24억 | ▼3.5억 |
| 2024.11 | 104.86㎡ (32평) | 9층 | 22억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2024.10 | 104.86㎡ (32평) | 11층 | 22억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 104.86㎡ (32평) | 12층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 145.19㎡ (44평) | 7층 | 27억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 145.19㎡ (44평) | 3층 | 23억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 104.86㎡ (32평) | 8층 | 20억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 104.86㎡ (32평) | 8층 | 20억 3,500만 | ▼2,500만 |
| 2024.04 | 145.19㎡ (44평) | 3층 | 22억 2,000만 | ▼8,000만 |
| 2023.12 | 105.36㎡ (32평) | 1층 | 17억 | ▼3,300만 |
| 2023.10 | 104.86㎡ (32평) | 8층 | 20억 6,000만 | |
| 2023.09 | 145.19㎡ (44평) | 3층 | 23억 | |
| 2023.02 | 105.36㎡ (32평) | 1층 | 17억 3,300만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 4층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 12층 | 5,500 / 200만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 145.3㎡ (44평) | 8층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 105.4㎡ (32평) | 1층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 12층 | 7억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 12층 | 7억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 12층 | 5,000 / 169만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 8층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 9층 | 6억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 10층 | 25,000 / 89만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 145.2㎡ (44평) | 8층 | 50,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 145.2㎡ (44평) | 3층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 9층 | 6억 900만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 9층 | 6억 900만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 4층 | 25,000 / 50만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 104.3㎡ (32평) | 11층 | 6억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 104.3㎡ (32평) | 11층 | 6억 7,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 145.2㎡ (44평) | 7층 | 10,000 / 370만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 4층 | 4억 7,100만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 145.2㎡ (44평) | 1층 | 20,000 / 170만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 8층 | 25,100 / 83만 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 11층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 104.9㎡ (32평) | 11층 | 10,000 / 200만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 145.2㎡ (44평) | 4층 | 8억 | 갱신 |
| 2025.07 | 전세 | 104.9㎡ (32평) | 2층 | 5억 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교
2025년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동 | 나인원한남 | 176억 | 4.7% | 2건 |
| 한강로2가 | 용산푸르지오써밋(420) | 63억 5,000만 | 23.6% | 2건 |
| 한남동 | 르가든더메인한남 | 63억 | - | 1건 |
| 한강로2가 | 래미안용산더센트럴 | 49억 5,000만 | 50.5% | 1건 |
| 이촌동 | 래미안첼리투스 | 46억 4,998만 | - | 3건 |
| 이촌동 | 한강맨숀 | 44억 9,000만 | 7.8% | 3건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 43억 2,500만 | 35.4% | 8건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 42억 | 25.5% | 3건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 37억 3,000만 | 44.5% | 5건 |
| 한강로3가 | 시티파크(2단지) | 36억 5,000만 | - | 1건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-0) | 34억 1,000만 | 52.8% | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 29억 | 16.8% | 2건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-1) | 28억 3,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 이촌동삼성리버스위트 | 27억 1,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 26억 2,500만 | - | 5건 |
| 이촌동 | 왕궁 | 24억 8,500만 | 21.2% | 2건 |
| 청암동 | GS자이 | 24억 8,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 삼익 현재 | 24억 | 19.2% | 1건 |
| 이촌동 | 동부센트레빌 | 23억 2,500만 | 42.6% | 6건 |
| 한남동 | 한남힐스테이트 | 23억 | 35.4% | 3건 |
| 한강로1가 | 용산파크자이 | 22억 9,000만 | - | 1건 |
| 신계동 | 용산e편한세상 | 21억 | 36.0% | 1건 |
| 원효로4가 | 산호 | 20억 2,000만 | 12.1% | 3건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 19억 5,000만 | 36.6% | 8건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 19억 | 50.0% | 3건 |
| 이촌동 | 강촌 | 18억 9,000만 | 37.1% | 8건 |
| 이촌동 | 한가람 | 18억 5,000만 | 38.6% | 19건 |
| 후암동 | 브라운스톤남산 | 18억 4,000만 | 46.7% | 1건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 18억 500만 | 44.5% | 8건 |
| 이태원동 | 청화1 | 18억 | 27.2% | 1건 |
| 이촌동 | 대림 | 17억 6,500만 | 29.3% | 2건 |
| 이태원동 | 남산대림 | 16억 | 38.6% | 2건 |
| 효창동 | 용산케이씨씨스위첸 | 15억 8,000만 | 47.7% | 3건 |
| 이촌동 | 동원베네스트 | 15억 5,000만 | 33.9% | 1건 |
| 문배동 | 이안용산프리미어 | 15억 | 56.0% | 1건 |
| 이촌동 | 우성 | 14억 7,000만 | 42.2% | 2건 |
| 효창동 | 효창파크푸르지오 | 14억 4,000만 | 51.4% | 2건 |
| 한남동 | 한남해피트리 | 14억 3,500만 | - | 1건 |
| 문배동 | CJ나인파크 | 14억 | 43.8% | 1건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 13억 3,800만 | 42.7% | 9건 |
| 보광동 | 리버빌(삼성) | 12억 2,500만 | 40.8% | 1건 |
| 원효로4가 | 강변삼성스위트 | 12억 2,250만 | 46.8% | 2건 |
| 문배동 | 이안용산1차(102동) | 12억 1,000만 | 42.6% | 1건 |
| 효창동 | 효창한신 | 11억 2,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 동아그린 | 11억 | 37.3% | 3건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 10억 5,900만 | 53.4% | 3건 |
| 이촌동 | 강변 | 9억 6,500만 | - | 1건 |
| 문배동 | 지오베르크 | 9억 5,000만 | 55.0% | 1건 |
| 한남동 | 한남아이파크애비뉴 | 9억 3,000만 | 68.8% | 1건 |
| 후암동 | 힐튼빌리지1차 | 9억 2,000만 | - | 1건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 9억 2,000만 | 76.1% | 2건 |
| 이태원동 | 용산동아파트 | 5억 8,500만 | 34.2% | 1건 |
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