서울특별시 용산구 이촌동

삼익

2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
26억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가 26억 5,000만
전세
6억 5,000만 ▲전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율 24.5%
월세
보증금 33,000 / 56만
중간 월세 · 3건
전월 월세 -
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 22.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 21.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 45.9% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
4건
2024
8건
▲4
2025
12건
● 현재
2026
1건
▼11
면적별 시세 2025년 5월 기준 실거래 기준
145㎡ 집중 1건
약 44평
26억 5,000만
평당 6,022만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.02 105.36㎡ (32평) 1층 25억 5,000만 ▲신고가
2025.11 104.86㎡ (32평) 9층 28억 ▲1억
2025.11 104.86㎡ (32평) 2층 27억 ▼2억
2025.08 104.86㎡ (32평) 7층 29억 ▲신고가
2025.08 145.19㎡ (44평) 8층 37억 1,000만 ▲신고가
2025.05 145.19㎡ (44평) 1층 26억 5,000만 ▼4.3억
2025.03 145.19㎡ (44평) 9층 30억 8,000만 ▲신고가
2025.03 104.86㎡ (32평) 5층 23억 ▼8,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 104.9㎡ (32평) 4층 6억 3,000만 신규
2026.04 반전세 104.9㎡ (32평) 12층 5,500 / 200만 신규
2026.03 전세 145.3㎡ (44평) 8층 6억 3,000만 갱신
2026.03 전세 105.4㎡ (32평) 1층 4억 2,000만 갱신
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 12층 7억 신규
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 12층 7억 신규
2026.02 반전세 104.9㎡ (32평) 12층 5,000 / 169만 갱신
2026.02 전세 104.9㎡ (32평) 8층 4억 갱신
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교 2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
이촌동 한강맨숀 47억 9,940만 10.4% 1건
한남동 현대하이페리온 47억 5,000만 - 1건
서빙고동 신동아 42억 15.5% 2건
이촌동 LG한강자이 39억 48.2% 1건
한강로3가 센트럴파크 38억 9,500만 46.2% 2건
한강로3가 한강대우트럼프월드3 33억 8,000만 - 2건
용산동5가 용산파크타워(24-0) 31억 6,000만 - 1건
이태원동 청화1 31억 3,500만 25.5% 2건
이촌동 현대맨숀 27억 4,960만 - 5건
이촌동 삼익 현재 26억 5,000만 24.5% 1건
이촌동 우성 23억 5,000만 38.8% 3건
이촌동 한강(대우) 23억 34.8% 1건
신계동 용산e편한세상 22억 8,750만 41.0% 2건
한남동 한남힐스테이트 22억 8,500만 48.1% 1건
이촌동 이촌코오롱(A) 21억 2,500만 37.3% 4건
한강로2가 벽산메가트리움 21억 - 1건
이촌동 한가람 20억 38.6% 7건
이촌동 로얄맨숀 18억 7,900만 - 1건
이촌동 강촌 18억 6,250만 30.2% 2건
이촌동 미주B 17억 8,500만 - 1건
효창동 효창파크푸르지오 17억 4,500만 49.6% 1건
이촌동 보람더하임 17억 3,500만 - 2건
효창동 용산롯데캐슬센터포레 17억 1,500만 44.2% 4건
원효로4가 산호 17억 1,000만 29.8% 1건
이촌동 북한강(성원) 17억 25.9% 1건
한강로1가 대우월드마크용산 16억 5,000만 60.0% 1건
이태원동 남산대림 16억 2,500만 32.5% 2건
한강로2가 용산파크e-편한세상 15억 5,000만 44.7% 1건
문배동 이안용산프리미어 15억 1,000만 44.5% 1건
효창동 용산케이씨씨스위첸 14억 4,000만 - 1건
문배동 CJ나인파크 14억 3,750만 52.8% 2건
문배동 리첸시아용산B 14억 1,000만 46.1% 1건
도원동 삼성래미안 13억 6,150만 42.7% 4건
효창동 용산데시앙포레 13억 1,000만 53.4% 1건
한남동 한성1 12억 8,000만 - 1건
한강로3가 한강자이에클라트 12억 - 1건
이촌동 동아그린 11억 8,000만 26.7% 1건
산천동 리버힐삼성 11억 7,000만 39.8% 3건
원효로1가 용산더프라임 10억 7,750만 49.7% 2건
신창동 세방리버하이빌 10억 3,000만 49.0% 1건
산천동 한강타운 8억 8,400만 45.3% 4건
후암동 후암미주 8억 7,000만 34.7% 1건
후암동 후암맨션 7억 8,000만 - 1건
문배동 삼라마이다스빌2 7억 6,000만 - 1건
원효로3가 용산소미글로벌리버파크 4억 5,000만 60.5% 1건
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