서울특별시 용산구 이촌동
제일
2025년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
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전세
9억 5,000만
→
중간 보증금 · 1건
전세가율
-
월세
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 84.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
1건
2025
2건
● 현재
매매 거래
최근 3건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.09 | 132.23㎡ (40평) | 8층 | 17억 5,000만 | |
| 2025.03 | 125.62㎡ (38평) | 6층 | 15억 1,000만 | |
| 2024.06 | 128.93㎡ (39평) | 7층 | 14억 6,000만 |
전월세 거래
최근 12건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 128.9㎡ (39평) | 2층 | 9억 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 125.6㎡ (38평) | 7층 | 9억 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 125.6㎡ (38평) | 9층 | 9억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 125.6㎡ (38평) | 6층 | 8억 1,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 반전세 | 128.9㎡ (39평) | 7층 | 70,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.10 | 반전세 | 132.2㎡ (40평) | 8층 | 50,000 / 100만 | 신규 |
| 2024.09 | 반전세 | 128.9㎡ (39평) | 7층 | 70,000 / 40만 | 신규 |
| 2024.04 | 전세 | 132.2㎡ (40평) | 2층 | 9억 | 신규 |
| 2024.02 | 전세 | 128.9㎡ (39평) | 2층 | 8억 8,000만 | 신규 |
| 2023.12 | 반전세 | 132.2㎡ (40평) | 9층 | 10,000 / 250만 | 신규 |
| 2023.07 | 전세 | 128.9㎡ (39평) | 2층 | 9억 | 신규 |
| 2023.06 | 반전세 | 128.9㎡ (39평) | 9층 | 5,000 / 200만 | 신규 |
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용산구 인근 단지 비교
2025년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 이촌동 | 한강맨숀 | 47억 9,940만 | 10.4% | 1건 |
| 한남동 | 현대하이페리온 | 47억 5,000만 | - | 1건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 42억 | 15.5% | 2건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 39억 | 48.2% | 1건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 38억 9,500만 | 46.2% | 2건 |
| 한강로3가 | 한강대우트럼프월드3 | 33억 8,000만 | - | 2건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-0) | 31억 6,000만 | - | 1건 |
| 이태원동 | 청화1 | 31억 3,500만 | 25.5% | 2건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 27억 4,960만 | - | 5건 |
| 이촌동 | 삼익 | 26억 5,000만 | 24.5% | 1건 |
| 이촌동 | 우성 | 23억 5,000만 | 38.8% | 3건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 23억 | 34.8% | 1건 |
| 신계동 | 용산e편한세상 | 22억 8,750만 | 41.0% | 2건 |
| 한남동 | 한남힐스테이트 | 22억 8,500만 | 48.1% | 1건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 21억 2,500만 | 37.3% | 4건 |
| 한강로2가 | 벽산메가트리움 | 21억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 한가람 | 20억 | 38.6% | 7건 |
| 이촌동 | 로얄맨숀 | 18억 7,900만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 강촌 | 18억 6,250만 | 30.2% | 2건 |
| 이촌동 | 미주B | 17억 8,500만 | - | 1건 |
| 효창동 | 효창파크푸르지오 | 17억 4,500만 | 49.6% | 1건 |
| 이촌동 | 보람더하임 | 17억 3,500만 | - | 2건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 17억 1,500만 | 44.2% | 4건 |
| 원효로4가 | 산호 | 17억 1,000만 | 29.8% | 1건 |
| 이촌동 | 북한강(성원) | 17억 | 25.9% | 1건 |
| 한강로1가 | 대우월드마크용산 | 16억 5,000만 | 60.0% | 1건 |
| 이태원동 | 남산대림 | 16억 2,500만 | 32.5% | 2건 |
| 한강로2가 | 용산파크e-편한세상 | 15억 5,000만 | 44.7% | 1건 |
| 문배동 | 이안용산프리미어 | 15억 1,000만 | 44.5% | 1건 |
| 효창동 | 용산케이씨씨스위첸 | 14억 4,000만 | - | 1건 |
| 문배동 | CJ나인파크 | 14억 3,750만 | 52.8% | 2건 |
| 문배동 | 리첸시아용산B | 14억 1,000만 | 46.1% | 1건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 13억 6,150만 | 42.7% | 4건 |
| 효창동 | 용산데시앙포레 | 13억 1,000만 | 53.4% | 1건 |
| 한남동 | 한성1 | 12억 8,000만 | - | 1건 |
| 한강로3가 | 한강자이에클라트 | 12억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 동아그린 | 11억 8,000만 | 26.7% | 1건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 11억 7,000만 | 39.8% | 3건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 10억 7,750만 | 49.7% | 2건 |
| 신창동 | 세방리버하이빌 | 10억 3,000만 | 49.0% | 1건 |
| 산천동 | 한강타운 | 8억 8,400만 | 45.3% | 4건 |
| 후암동 | 후암미주 | 8억 7,000만 | 34.7% | 1건 |
| 후암동 | 후암맨션 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 문배동 | 삼라마이다스빌2 | 7억 6,000만 | - | 1건 |
| 원효로3가 | 용산소미글로벌리버파크 | 4억 5,000만 | 60.5% | 1건 |
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