서울특별시 용산구 이촌동
강촌
2025년 11월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
23억 5,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
31억
전세
9억 7,000만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
35.5%
월세
보증금 40,000 / 100만
중간 월세 · 7건
전월 월세
229만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 7.2% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 48.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
2024
38건
▲19
2025
42건
● 현재
2026
8건
▼34
면적별 시세
2025년 11월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 2건
약 18평
23억 3,500만
평당
1억 2,972만
107㎡
1건
약 32평
31억
평당
9,687만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.12㎡ (18평) | 10층 | 23억 5,000만 | ▼1억 |
| 2026.04 | 106.65㎡ (32평) | 9층 | 29억 | ▼2억 |
| 2026.04 | 84.85㎡ (26평) | 14층 | 26억 9,500만 | ▼1.6억 |
| 2026.03 | 84.85㎡ (26평) | 17층 | 28억 5,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.85㎡ (26평) | 8층 | 28억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.12㎡ (18평) | 12층 | 24억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.85㎡ (26평) | 12층 | 27억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.12㎡ (18평) | 5층 | 22억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.12 | 59.12㎡ (18평) | 3층 | 22억 | ▼1.5억 |
| 2025.12 | 114.60㎡ (35평) | 15층 | 32억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.12㎡ (18평) | 21층 | 23억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 106.65㎡ (32평) | 7층 | 31억 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.12㎡ (18평) | 13층 | 23억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 59.12㎡ (18평) | 16층 | 22억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.12㎡ (18평) | 20층 | 19억 8,000만 | ▼2.5억 |
| 2025.09 | 59.12㎡ (18평) | 19층 | 22억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.77㎡ (26평) | 6층 | 26억 8,000만 | ▲3.8억 |
| 2025.07 | 114.60㎡ (35평) | 22층 | 31억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.07 | 84.77㎡ (26평) | 9층 | 23억 500만 | ▼4.0억 |
| 2025.06 | 59.12㎡ (18평) | 10층 | 19억 | → |
| 2025.06 | 114.60㎡ (35평) | 3층 | 27억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.77㎡ (26평) | 16층 | 27억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.77㎡ (26평) | 15층 | 25억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.12㎡ (18평) | 15층 | 19억 | ▲7,500만 |
| 2025.05 | 59.12㎡ (18평) | 11층 | 18억 2,500만 | ▲2,500만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 1층 | 10,500 / 179만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 9억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 106.6㎡ (32평) | 17층 | 10,000 / 400만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 21층 | 55,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 5층 | 30,000 / 150만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 14층 | 8억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 40,000 / 180만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 114.6㎡ (35평) | 12층 | 12억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 17층 | 6억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 106.6㎡ (32평) | 7층 | 10,000 / 550만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 4층 | 30,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 4층 | 30,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 9층 | 5억 7,700만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 8층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 8층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.1㎡ (18평) | 19층 | 5,000 / 230만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 114.6㎡ (35평) | 17층 | 3,000 / 420만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 6층 | 6억 3,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 10,000 / 370만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 16층 | 60,000 / 150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 15층 | 8억 9,250만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 9층 | 6억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 106.6㎡ (32평) | 8층 | 10,000 / 400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.1㎡ (18평) | 8층 | 7억 2,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 70,000 / 70만 | 신규 |
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용산구 인근 단지 비교
2025년 11월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동 | 한남더힐 | 82억 8,500만 | 41.3% | 2건 |
| 한강로2가 | 아스테리움용산 | 57억 5,000만 | - | 1건 |
| 서빙고동 | 신동아 | 49억 | 20.6% | 1건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 41억 | 48.3% | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 40억 | 14.6% | 3건 |
| 이태원동 | 청화1 | 36억 4,300만 | 22.5% | 1건 |
| 이촌동 | 반도 | 35억 | 34.3% | 1건 |
| 이촌동 | 장미 | 32억 5,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 30억 9,978만 | - | 4건 |
| 한강로2가 | 호반써밋A.DITION | 29억 7,500만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 한강(대우) | 28억 7,500만 | 38.3% | 1건 |
| 한남동 | 한남힐스테이트 | 28억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 삼익 | 27억 5,000만 | 17.1% | 2건 |
| 이촌동 | 대림 | 25억 | 35.5% | 3건 |
| 이촌동 | 한가람 | 25억 | 30.4% | 3건 |
| 문배동 | 리첸시아용산B | 24억 9,800만 | 42.0% | 1건 |
| 한남동 | 리버티하우스 | 24억 | - | 1건 |
| 원효로4가 | 산호 | 24억 | - | 3건 |
| 이촌동 | 강촌 현재 | 23억 5,000만 | 35.5% | 3건 |
| 한강로1가 | 대우월드마크용산 | 23억 2,000만 | 47.4% | 2건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 20억 5,000만 | 40.5% | 1건 |
| 효창동 | 용산케이씨씨스위첸 | 20억 5,000만 | - | 3건 |
| 이촌동 | 북한강(성원) | 20억 5,000만 | 26.8% | 1건 |
| 보광동 | 리버빌(삼성) | 20억 1,500만 | 37.2% | 2건 |
| 이촌동 | 현대한강 | 20억 | 33.5% | 3건 |
| 한강로3가 | 쌍용스윗닷홈 | 19억 9,000만 | 33.7% | 1건 |
| 한강로2가 | 벽산메가트리움 | 18억 8,500만 | - | 2건 |
| 문배동 | 용산KCC웰츠타워 | 17억 3,250만 | - | 2건 |
| 문배동 | CJ나인파크 | 16억 9,000만 | 51.4% | 3건 |
| 원효로1가 | 리첸시아용산A | 16억 5,750만 | 59.1% | 2건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 16억 2,500만 | 38.1% | 6건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 15억 9,000만 | 34.5% | 4건 |
| 효창동 | 용산데시앙포레 | 15억 7,750만 | 50.9% | 2건 |
| 한강로3가 | 한강자이에클라트 | 15억 3,000만 | 39.2% | 1건 |
| 한남동 | 한남해피트리 | 15억 | - | 1건 |
| 이촌동 | 리버뷰 | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 원효로4가 | 풍전 | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 원효로4가 | 강변삼성스위트 | 14억 4,500만 | 46.8% | 4건 |
| 효창동 | 아이딜 | 14억 | - | 1건 |
| 효창동 | 효창아트빌2차 | 13억 4,500만 | - | 1건 |
| 용문동 | 브라운스톤 | 12억 9,500만 | - | 2건 |
| 문배동 | 이안용산1차(102동) | 12억 9,500만 | 40.2% | 1건 |
| 이촌동 | 강서 | 12억 9,000만 | - | 1건 |
| 신창동 | 세방리버하이빌 | 12억 4,300만 | 48.3% | 1건 |
| 이촌동 | 이촌시범 | 11억 8,000만 | - | 1건 |
| 청파동3가 | 베르체 | 11억 4,000만 | - | 1건 |
| 문배동 | 삼라마이다스빌2 | 11억 1,000만 | - | 1건 |
| 한남동 | 시범 | 10억 7,500만 | - | 3건 |
| 산천동 | 한강타운 | 10억 7,200만 | 42.0% | 5건 |
| 용산동2가 | 한신 | 10억 3,000만 | - | 1건 |
| 후암동 | 후암미주 | 9억 4,000만 | 31.9% | 3건 |
| 한남동 | 한남아이파크애비뉴 | 9억 4,000만 | 69.2% | 3건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 9억 4,000만 | 48.0% | 2건 |
| 이태원동 | 창덕아파트 | 9억 1,000만 | - | 1건 |
| 청파동1가 | 목화 | 8억 | - | 1건 |
| 한남동 | 한남동리첸시아 | 7억 7,000만 | 45.5% | 1건 |
| 한강로1가 | 센트럴파크 | 6억 9,000만 | - | 1건 |
| 원효로2가 | 원효 | 6억 6,000만 | - | 2건 |
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