서울특별시 용산구 이촌동
강변
2026년 4월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
14억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
14억 5,000만
전세
데이터 없음
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월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 5개월 연속 상승 · 조회 기간 최고가
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 35.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 83.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2024
4건
2025
12건
▲8
2026
1건
● 현재
면적별 시세
2026년 4월 기준 실거래 기준
59㎡
집중 1건
약 18평
14억 5,000만
평당
8,055만
매매 거래
최근 17건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.44㎡ (18평) | 4층 | 14억 5,000만 | |
| 2025.10 | 65.55㎡ (20평) | 4층 | 12억 5,000만 | |
| 2025.09 | 66.08㎡ (20평) | 6층 | 12억 | ▲2.8억 |
| 2025.08 | 66.08㎡ (20평) | 2층 | 10억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2025.08 | 66.08㎡ (20평) | -1층 | 9억 2,000만 | ▼2.8억 |
| 2025.08 | 66.08㎡ (20평) | 5층 | 12억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 63.93㎡ (19평) | 3층 | 10억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 64.43㎡ (19평) | 4층 | 9억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 64.43㎡ (19평) | 5층 | 9억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 64.43㎡ (19평) | -1층 | 9억 | ▼5,500만 |
| 2025.03 | 66.08㎡ (20평) | 1층 | 9억 5,000만 | ▲1억 |
| 2025.03 | 66.08㎡ (20평) | -1층 | 8억 5,000만 | ▼1.2억 |
| 2025.02 | 66.08㎡ (20평) | 1층 | 9억 6,500만 | ▼500만 |
| 2024.12 | 66.08㎡ (20평) | 5층 | 9억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2024.12 | 63.93㎡ (19평) | 5층 | 8억 5,000만 | |
| 2024.09 | 64.43㎡ (19평) | 5층 | 9억 5,500만 | |
| 2024.07 | 66.08㎡ (20평) | 1층 | 8억 9,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 반전세 | 58.6㎡ (18평) | 5층 | 11,900 / 40만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 64.4㎡ (19평) | 2층 | 20,000 / 28만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 63.9㎡ (19평) | 2층 | 5,000 / 53만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 61.3㎡ (19평) | 2층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 64.4㎡ (19평) | 7층 | 1억 2,600만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 월세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 500 / 200만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 63.9㎡ (19평) | 1층 | 2억 4,100만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 2억 1,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 63.9㎡ (19평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 64.4㎡ (19평) | 6층 | 8,000 / 29만 | 갱신 |
| 2025.09 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | 4층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.09 | 월세 | 66.1㎡ (20평) | 4층 | 3,000 / 110만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 65.6㎡ (20평) | 5층 | 1억 9,950만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 64.4㎡ (19평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2025.05 | 월세 | 66.1㎡ (20평) | -1층 | 4,000 / 45만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 58.6㎡ (18평) | -1층 | 1억 3,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 64.4㎡ (19평) | 5층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 6층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 6층 | 1억 7,300만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 2억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 64.4㎡ (19평) | 2층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 63.9㎡ (19평) | 2층 | 2억 600만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 5층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 66.1㎡ (20평) | 3층 | 2억 5,000만 | 신규 |
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용산구 인근 단지 비교
2026년 4월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한강로2가 | 래미안용산더센트럴 | 51억 5,000만 | 52.4% | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 40억 | 15.0% | 1건 |
| 한강로3가 | 시티파크(2단지) | 39억 5,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 반도 | 34억 5,000만 | - | 1건 |
| 한강로3가 | 용산시티파크(1단지) | 31억 | 99.5% | 1건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 28억 9,000만 | - | 2건 |
| 이촌동 | 빌라맨션 | 28억 3,000만 | 67.1% | 1건 |
| 이촌동 | 한가람 | 27억 | 30.6% | 2건 |
| 이촌동 | 강촌 | 26억 9,500만 | 34.0% | 3건 |
| 신계동 | 용산e편한세상 | 22억 7,000만 | 44.1% | 3건 |
| 이촌동 | 북한강(성원) | 19억 8,000만 | 25.9% | 1건 |
| 효창동 | 용산데시앙포레 | 19억 4,000만 | 43.3% | 1건 |
| 이촌동 | 한강동부 | 16억 5,000만 | - | 1건 |
| 효창동 | 효창베네스 | 15억 9,500만 | - | 1건 |
| 원효로1가 | 용산더프라임 | 15억 5,000만 | 58.1% | 2건 |
| 산천동 | 리버힐삼성 | 15억 5,000만 | - | 3건 |
| 이촌동 | 강변 현재 | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 한남동 | 리버탑 | 13억 5,000만 | - | 1건 |
| 한남동 | 한남아이파크애비뉴 | 9억 7,250만 | - | 2건 |
| 후암동 | 후암미주 | 9억 7,000만 | 30.9% | 1건 |
| 한남동 | 성아1 | 8억 | - | 1건 |
| 이태원동 | 용산동아파트 | 5억 6,000만 | - | 1건 |
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