서울특별시 용산구 한남동
나인원한남
2024년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
97억
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
97억
전세
80억
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
82.5%
월세
보증금 200,000 / 2000만
중간 월세 · 1건
전월 월세
1300만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 37.4% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 51.2% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
2건
2024
9건
● 현재
2025
8건
▼1
2026
2건
▼6
면적별 시세
2024년 1월 기준 실거래 기준
207㎡
집중 1건
약 63평
97억
평당
1억 5,396만
매매 거래
최근 21건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.03 | 244.35㎡ (74평) | 4층 | 156억 5,000만 | ▲16.1억 |
| 2026.01 | 244.35㎡ (74평) | 5층 | 140억 4,000만 | ▼19.6억 |
| 2025.08 | 244.35㎡ (74평) | 4층 | 160억 | ▼7억 |
| 2025.08 | 244.35㎡ (74평) | 5층 | 167억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 206.90㎡ (63평) | 2층 | 128억 | ▼2억 |
| 2025.04 | 206.90㎡ (63평) | 8층 | 130억 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 244.35㎡ (74평) | 2층 | 158억 | ▲신고가 |
| 2025.02 | 273.94㎡ (83평) | 1층 | 250억 | → |
| 2025.02 | 244.35㎡ (74평) | 3층 | 102억 | ▼12억 |
| 2025.01 | 244.35㎡ (74평) | 5층 | 114억 | ▼6억 |
| 2024.08 | 273.94㎡ (83평) | 1층 | 250억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 206.90㎡ (63평) | 5층 | 110억 | ▲신고가 |
| 2024.07 | 273.41㎡ (83평) | 1층 | 220억 | |
| 2024.06 | 273.94㎡ (83평) | 1층 | 200억 | |
| 2024.04 | 244.35㎡ (74평) | 4층 | 120억 | |
| 2024.04 | 206.90㎡ (63평) | 6층 | 103억 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 206.90㎡ (63평) | 3층 | 99억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2024.02 | 206.90㎡ (63평) | 3층 | 98억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2024.01 | 206.90㎡ (63평) | 3층 | 97억 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 206.90㎡ (63평) | 4층 | 93억 | ▲신고가 |
| 2023.06 | 206.90㎡ (63평) | 6층 | 90억 |
▼ 13건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 6층 | 72억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 8층 | 83억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 3층 | 63억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 4층 | 75억 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 4층 | 75억 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 6층 | 370,000 / 2000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 6층 | 77억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 244.3㎡ (74평) | 3층 | 78억 7,500만 | 갱신 |
| 2025.11 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 2층 | 200,000 / 2500만 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 3층 | 350,000 / 1700만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 8층 | 65억 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 3층 | 63억 | 갱신 |
| 2025.09 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 4층 | 250,000 / 2400만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 4층 | 250,000 / 2400만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 4층 | 250,000 / 2400만 | 신규 |
| 2025.08 | 전세 | 244.3㎡ (74평) | 5층 | 100억 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 7층 | 600,000 / 1000만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 7층 | 600,000 / 1000만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 7층 | 100,000 / 3000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 2층 | 77억 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 206.9㎡ (63평) | 8층 | 315,000 / 2100만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 244.3㎡ (74평) | 2층 | 550,000 / 1900만 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 244.3㎡ (74평) | 2층 | 120,503 / 1900만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 4층 | 70억 | 갱신 |
| 2025.04 | 전세 | 206.9㎡ (63평) | 6층 | 65억 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
용산구 인근 단지 비교
2024년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 한남동 | 나인원한남 현재 | 97억 | 82.5% | 1건 |
| 한남동 | 한남더힐 | 94억 5,000만 | - | 1건 |
| 이촌동 | 한강맨숀 | 42억 7,940만 | 9.4% | 1건 |
| 이촌동 | LG한강자이 | 34억 5,000만 | 46.4% | 1건 |
| 이촌동 | 이촌동삼성리버스위트 | 30억 5,000만 | 45.9% | 1건 |
| 용산동5가 | 용산파크타워(24-1) | 28억 | 68.8% | 1건 |
| 한강로3가 | 센트럴파크 | 25억 8,000만 | 60.1% | 2건 |
| 이촌동 | 현대맨숀 | 23억 9,198만 | - | 1건 |
| 보광동 | 신동아1 | 23억 7,000만 | 23.8% | 2건 |
| 이태원동 | 청화1 | 19억 7,000만 | 33.3% | 1건 |
| 이촌동 | 동부센트레빌 | 18억 5,750만 | 51.1% | 4건 |
| 이촌동 | 대림 | 18억 2,500만 | - | 2건 |
| 이촌동 | 강촌 | 18억 2,000만 | 48.4% | 1건 |
| 이촌동 | 점보 | 18억 | 58.3% | 1건 |
| 이촌동 | 한가람 | 17억 5,000만 | 41.4% | 6건 |
| 한강로1가 | 대우월드마크용산 | 17억 | 75.3% | 1건 |
| 신계동 | 용산e편한세상 | 17억 | 50.0% | 1건 |
| 이촌동 | 현대한강 | 16억 | 33.5% | 2건 |
| 서빙고동 | 금호베스트빌1 | 16억 | 46.9% | 1건 |
| 한강로1가 | 용산파크자이 | 15억 5,000만 | 64.5% | 1건 |
| 이촌동 | 이촌코오롱(A) | 15억 4,500만 | 37.2% | 1건 |
| 이촌동 | 미주B | 14억 5,000만 | - | 1건 |
| 효창동 | 용산롯데캐슬센터포레 | 14억 | 57.1% | 3건 |
| 문배동 | 용산KCC웰츠타워 | 13억 9,000만 | 63.3% | 1건 |
| 도원동 | 삼성래미안 | 12억 | - | 1건 |
| 원효로4가 | 강변삼성스위트 | 11억 | 50.0% | 1건 |
| 한남동 | 한남하우스 | 4억 500만 | - | 1건 |
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