서울특별시 광진구 구의동
e편한세상광진그랜드파크
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
17억 9,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
17억 9,500만
전세
10억
→
중간 보증금 · 7건
전세가율
59.5%
월세
보증금 2,000 / 525만
중간 월세 · 1건
전월 월세
300만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 27.1% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 19.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 65.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
● 현재
2024
23건
▲14
2025
51건
▲28
2026
8건
▼43
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
116㎡
집중 2건
약 35평
17억 9,250만
평당
5,121만
85㎡
1건
약 26평
16억 8,000만
평당
6,461만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 20억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 32층 | 21억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 19억 5,000만 | ▲3,000만 |
| 2026.02 | 115.95㎡ (35평) | 18층 | 28억 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 85.00㎡ (26평) | 12층 | 19억 1,500만 | ▼3,000만 |
| 2026.01 | 115.98㎡ (35평) | 18층 | 25억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 20억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 19억 2,000만 | → |
| 2025.12 | 116.00㎡ (35평) | 5층 | 24억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 22층 | 20억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 115.95㎡ (35평) | 23층 | 25억 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 85.00㎡ (26평) | 14층 | 19억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 115.98㎡ (35평) | 3층 | 26억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.83㎡ (26평) | 1층 | 17억 4,000만 | ▼1.6억 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 1층 | 17억 | ▼2.5억 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 19억 2,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.10 | 115.98㎡ (35평) | 9층 | 23억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 6층 | 19억 3,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.09 | 115.98㎡ (35평) | 25층 | 23억 1,500만 | |
| 2025.09 | 84.97㎡ (26평) | 11층 | 19억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 20억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.83㎡ (26평) | 12층 | 19억 | ▼1,000만 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 17층 | 19억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 18억 2,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 3층 | 17억 7,000만 | ▼8,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 9억 8,700만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 9억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 10억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 27층 | 11억 5,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 9억 4,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 115.9㎡ (35평) | 9층 | 12억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 11억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 11억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 10억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 9억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 60,000 / 179만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 11억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 10억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 8층 | 13억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 6층 | 14억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 116.0㎡ (35평) | 3층 | 20,000 / 500만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 115.9㎡ (35평) | 26층 | 140,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 9억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 18층 | 11억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 8층 | 10억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 89,000 / 15만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 116.0㎡ (35평) | 1층 | 12억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 10억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 60,000 / 180만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 15층 | 10억 5,000만 | 신규 |
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광진구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 광장동 | 광장힐스테이트 | 21억 500만 | 68.4% | 1건 |
| 자양동 | 더샵스타시티 | 20억 7,000만 | 55.6% | 5건 |
| 구의동 | e편한세상광진그랜드파크 현재 | 17억 9,000만 | 59.5% | 3건 |
| 자양동 | 한양 | 15억 6,000만 | 32.1% | 2건 |
| 자양동 | 자양10차현대홈타운 | 15억 3,000만 | - | 1건 |
| 구의동 | 구의현대2단지 | 13억 9,250만 | 47.4% | 2건 |
| 구의동 | 래미안파크스위트 | 11억 6,450만 | 69.1% | 2건 |
| 자양동 | 우성3 | 11억 4,500만 | 52.4% | 1건 |
| 군자동 | 광진동양파라곤1단지 | 11억 1,000만 | 69.4% | 1건 |
| 자양동 | 이튼타워리버1차 | 11억 | - | 1건 |
| 자양동 | 자양2현대 | 10억 9,800만 | 42.1% | 1건 |
| 광장동 | 현대파크빌 | 10억 8,000만 | 59.3% | 2건 |
| 구의동 | 현대프라임 | 10억 7,500만 | 47.5% | 3건 |
| 광장동 | 광장현대9단지 | 10억 6,750만 | 84.3% | 2건 |
| 광장동 | 현대3 | 9억 7,000만 | 57.5% | 3건 |
| 광장동 | 삼성광장2 | 9억 4,500만 | 53.5% | 2건 |
| 자양동 | 우성2 | 9억 3,450만 | 47.5% | 2건 |
| 자양동 | 자양7차현대홈타운 | 9억 | 66.1% | 1건 |
| 광장동 | 청구 | 8억 9,900만 | 55.4% | 1건 |
| 화양동 | 광진스위트엠아파트 | 8억 7,000만 | - | 1건 |
| 자양동 | 자양호반써밋 | 7억 7,500만 | 72.3% | 1건 |
| 화양동 | 위너스힐(111-89) | 5억 500만 | - | 2건 |
| 자양동 | 그랜드아파트 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 화양동 | 신원리브웰화양동주상복합 | 1억 9,400만 | - | 1건 |
| 구의동 | 강변아파트 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 화양동 | 씨즈건대힐스 | 1억 6,200만 | 92.0% | 2건 |
| 화양동 | 광진코지웰 | 1억 3,000만 | - | 2건 |
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