서울특별시 광진구 자양동
우성1
2026년 3월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
15억 6,000만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
17억 5,000만
전세
4억 2,083만
▼전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
29.3%
월세
보증금 17,500 / 115만
중간 월세 · 4건
전월 월세
49만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.8% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 11.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 56.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
12건
2024
34건
▲22
2025
48건
▲14
2026
7건
● 현재
면적별 시세
2026년 3월 기준 실거래 기준
52㎡
집중 1건
약 16평
13억 7,000만
평당
8,562만
80㎡
집중 1건
약 24평
17억 5,000만
평당
7,291만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 59.91㎡ (18평) | 8층 | 15억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 79.75㎡ (24평) | 7층 | 10억 5,000만 | ▼7억 |
| 2026.03 | 79.75㎡ (24평) | 14층 | 17억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 51.57㎡ (16평) | 4층 | 13억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.91㎡ (18평) | 1층 | 14억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.91㎡ (18평) | 3층 | 14억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 51.57㎡ (16평) | 11층 | 13억 4,500만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 51.57㎡ (16평) | 5층 | 13억 1,700만 | ▼800만 |
| 2025.10 | 59.91㎡ (18평) | 13층 | 13억 6,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 51.57㎡ (16평) | 13층 | 13억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 79.75㎡ (24평) | 4층 | 11억 | ▼3.5억 |
| 2025.09 | 79.75㎡ (24평) | 9층 | 14억 4,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 79.75㎡ (24평) | 9층 | 14억 5,000만 | → |
| 2025.09 | 79.75㎡ (24평) | 15층 | 14억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 79.75㎡ (24평) | 4층 | 14억 1,500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 59.91㎡ (18평) | 11층 | 12억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 51.57㎡ (16평) | 6층 | 12억 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 51.57㎡ (16평) | 8층 | 11억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 79.75㎡ (24평) | 14층 | 14억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 79.75㎡ (24평) | 3층 | 14억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 59.91㎡ (18평) | 8층 | 11억 7,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.09 | 59.91㎡ (18평) | 11층 | 11억 5,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.09 | 79.75㎡ (24평) | 11층 | 14억 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 79.75㎡ (24평) | 1층 | 12억 3,000만 | ▼1.2억 |
| 2025.07 | 59.91㎡ (18평) | 10층 | 12억 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 10,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 79.8㎡ (24평) | 5층 | 5억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 12층 | 40,000 / 8만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 79.8㎡ (24평) | 15층 | 5억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 5억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 6층 | 3억 8,745만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 8층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 10층 | 4억 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 14층 | 45,000 / 8만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 11층 | 4억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 7,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 79.8㎡ (24평) | 2층 | 5억 2,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 10층 | 25,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 7층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 51.6㎡ (16평) | 1층 | 10,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 4억 550만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 51.6㎡ (16평) | 3층 | 32,000 / 18만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 3층 | 4억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 51.6㎡ (16평) | 9층 | 4억 470만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 3억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 30,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 79.8㎡ (24평) | 4층 | 55,000 / 40만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 2층 | 32,000 / 6만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
광진구 인근 단지 비교
2026년 3월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 자양동 | 자양우성7 | 17억 5,000만 | 41.0% | 2건 |
| 구의동 | 현대프라임 | 17억 500만 | 37.2% | 2건 |
| 자양동 | 로얄동아 | 17억 | - | 1건 |
| 자양동 | 우성1 현재 | 15억 6,000만 | 29.3% | 2건 |
| 화양동 | 화양현대 | 12억 8,000만 | 46.1% | 1건 |
| 구의동 | 구의자이르네 | 10억 5,500만 | - | 1건 |
| 구의동 | 그레이스홈타운(102동) | 9억 8,500만 | - | 1건 |
| 군자동 | 일성파크 | 8억 7,400만 | 45.8% | 1건 |
| 구의동 | 한영해시안아파트 | 8억 1,500만 | - | 1건 |
| 화양동 | 브라운스톤 | 7억 2,500만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 에스케이 | 7억 500만 | - | 2건 |
| 구의동 | 광남캐스빌(198-4) | 6억 4,800만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 성원 | 6억 4,800만 | - | 1건 |
| 자양동 | 구의현대하이엘 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 구의동 | 현대팰리스 | 6억 2,300만 | - | 1건 |
| 중곡동 | 중곡1단지 | 5억 6,500만 | - | 1건 |
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