서울특별시 도봉구 방학동
벽산아파트2
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 900만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 900만
전세
2억
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
48.9%
월세
데이터 없음
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매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.5% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 25.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 97.7% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
14건
● 현재
2024
14건
2025
8건
▼6
2026
5건
▼3
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
4억 900만
평당
2,272만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 5억 3,500만 | ▲1,500만 |
| 2026.04 | 59.58㎡ (18평) | 5층 | 4억 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 59.58㎡ (18평) | 3층 | 3억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 59.58㎡ (18평) | 9층 | 4억 1,000만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 59.58㎡ (18평) | 13층 | 4억 1,500만 | ▲1,500만 |
| 2025.12 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 5억 2,000만 | ▲1,500만 |
| 2025.11 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 5억 500만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 59.58㎡ (18평) | 14층 | 4억 | ▼2,500만 |
| 2025.10 | 84.98㎡ (26평) | 10층 | 5억 | ▼600만 |
| 2025.08 | 84.98㎡ (26평) | 7층 | 5억 600만 | ▼400만 |
| 2025.04 | 59.58㎡ (18평) | 5층 | 4억 2,500만 | ▲3,000만 |
| 2025.04 | 59.58㎡ (18평) | 12층 | 3억 9,500만 | ▼1,700만 |
| 2025.02 | 59.58㎡ (18평) | 11층 | 4억 1,200만 | ▼700만 |
| 2024.10 | 59.58㎡ (18평) | 5층 | 4억 1,900만 | ▼600만 |
| 2024.10 | 84.98㎡ (26평) | 6층 | 5억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2024.08 | 84.98㎡ (26평) | 9층 | 5억 | ▲3,200만 |
| 2024.08 | 59.52㎡ (18평) | 4층 | 4억 | |
| 2024.06 | 59.58㎡ (18평) | 3층 | 4억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2024.06 | 59.58㎡ (18평) | 5층 | 4억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2024.06 | 59.58㎡ (18평) | 7층 | 4억 2,800만 | ▲1,000만 |
| 2024.04 | 59.58㎡ (18평) | 8층 | 4억 1,800만 | ▼800만 |
| 2024.03 | 59.58㎡ (18평) | 3층 | 4억 2,600만 | ▲900만 |
| 2024.03 | 59.58㎡ (18평) | 14층 | 4억 1,700만 | ▲700만 |
| 2024.03 | 59.58㎡ (18평) | 10층 | 4억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2024.02 | 59.58㎡ (18평) | 15층 | 4억 3,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 5층 | 24,600 / 3만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 6층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 6층 | 3억 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 12층 | 3억 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 10층 | 2억 7,200만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5,000 / 120만 | 신규 |
| 2025.09 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 11층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 59.5㎡ (18평) | 4층 | 3억 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 13,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 3억 7,000만 | 신규 |
| 2025.07 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 7층 | 5,000 / 80만 | 갱신 |
| 2025.06 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 7층 | 2억 3,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 12층 | 2억 4,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 15층 | 2억 5,000만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 13층 | 3억 2,000만 | 갱신 |
| 2025.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.01 | 전세 | 59.5㎡ (18평) | 3층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2024.11 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 4억 | 갱신 |
| 2024.08 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 13,000 / 19만 | 신규 |
| 2024.08 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 13,000 / 80만 | 신규 |
| 2024.07 | 월세 | 59.6㎡ (18평) | 6층 | 2,500 / 90만 | 신규 |
| 2024.07 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 3억 3,000만 | 신규 |
| 2024.05 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 11층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
도봉구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 방학동 | 대상타운현대아파트 | 9억 6,000만 | 46.5% | 2건 |
| 방학동 | 방학동삼성래미안1 | 9억 | - | 1건 |
| 창동 | 주공19단지(창동리버타운) | 8억 8,500만 | 38.0% | 4건 |
| 창동 | 동아청솔 | 8억 6,000만 | 41.9% | 1건 |
| 창동 | 북한산아이파크5차 | 8억 4,250만 | 53.4% | 2건 |
| 창동 | 쌍용 | 8억 3,000만 | 47.8% | 4건 |
| 창동 | 삼성래미안 | 8억 | 45.9% | 3건 |
| 방학동 | 신동아아파트2 | 7억 8,500만 | 51.3% | 1건 |
| 방학동 | 방학동삼성래미안2 | 7억 5,900만 | 60.6% | 1건 |
| 도봉동 | 래미안도봉 | 7억 5,500만 | - | 1건 |
| 창동 | 대림e-편한세상 | 7억 1,500만 | 61.5% | 1건 |
| 쌍문동 | 브라운스톤쌍문 | 7억 1,000만 | 53.5% | 1건 |
| 창동 | 창동2차현대 | 6억 8,025만 | 59.5% | 2건 |
| 쌍문동 | 북한산월드메르디앙 | 6억 8,000만 | 49.3% | 1건 |
| 쌍문동 | 한양1 | 6억 6,000만 | 53.0% | 2건 |
| 창동 | 현대조합 | 6억 5,500만 | 54.2% | 1건 |
| 쌍문동 | e편한세상 | 6억 4,300만 | - | 1건 |
| 창동 | 상아1차아파트 | 6억 2,000만 | 51.6% | 1건 |
| 창동 | 대우그린 | 5억 9,800만 | 50.2% | 1건 |
| 방학동 | 동양크레오아파트 | 5억 8,500만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 청구 | 5억 8,000만 | 60.3% | 1건 |
| 도봉동 | 중흥에스-클래스 | 5억 7,250만 | - | 2건 |
| 창동 | 창동주공3단지(해등마을) | 5억 6,050만 | 39.3% | 4건 |
| 도봉동 | 럭키 | 5억 5,650만 | 51.2% | 2건 |
| 도봉동 | 양우내안애 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 쌍문동삼성래미안 | 5억 5,000만 | 63.6% | 1건 |
| 도봉동 | 한신 | 5억 4,500만 | 63.3% | 7건 |
| 창동 | 대우 | 5억 2,350만 | 61.1% | 2건 |
| 창동 | LIG건영캐스빌 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 현대2 | 5억 1,800만 | 59.9% | 1건 |
| 쌍문동 | 성원 | 5억 500만 | 44.2% | 1건 |
| 방학동 | 우성아파트2 | 5억 | 70.0% | 2건 |
| 창동 | 창동주공1단지 | 5억 | 40.0% | 3건 |
| 쌍문동 | 한양2 | 4억 8,150만 | 43.8% | 4건 |
| 창동 | 창동주공18단지 | 4억 7,800만 | 37.7% | 3건 |
| 쌍문동 | 현대3 | 4억 7,500만 | - | 1건 |
| 방학동 | 신동아아파트1 | 4억 6,000만 | 47.6% | 4건 |
| 방학동 | 우성아파트1 | 4억 2,800만 | 39.3% | 1건 |
| 창동 | 창동주공2단지 | 4억 2,000만 | 44.8% | 2건 |
| 도봉동 | 서울가든 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 미라보 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 방학동 | 벽산아파트2 현재 | 4억 900만 | 48.9% | 1건 |
| 방학동 | 성원아파트 | 4억 | - | 1건 |
| 창동 | 창동주공4단지 | 4억 | 38.4% | 5건 |
| 방학동 | 신동아아파트4 | 3억 8,500만 | 63.6% | 1건 |
| 쌍문동 | 삼익세라믹 | 3억 7,650만 | 54.5% | 4건 |
| 쌍문동 | 금호1 | 3억 6,000만 | 62.8% | 2건 |
| 도봉동 | 서원 | 3억 5,700만 | 56.0% | 5건 |
| 방학동 | 삼익세라믹아파트 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 창동 | 주공17단지 | 3억 4,750만 | 40.3% | 8건 |
| 방학동 | 부영팰리스 | 3억 4,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 현대1 | 2억 9,900만 | 50.7% | 1건 |
| 방학동 | 방학지음재힐스 | 1억 4,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 월가타워 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
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