서울특별시 도봉구 방학동
신동아아파트1
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 5,800만
▼전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
7억 3,700만
전세
2억 5,562만
▲전월비
중간 보증금 · 16건
전세가율
55.4%
월세
보증금 3,500 / 52만
중간 월세 · 10건
전월 월세
55만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 26.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 16.8% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 76.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
44건
● 현재
2024
49건
▲5
2025
101건
▲52
2026
31건
▼70
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
51㎡
집중 1건
약 15평
3억 2,500만
평당
2,166만
71㎡
집중 1건
약 21평
4억 5,800만
평당
2,180만
127㎡
집중 1건
약 38평
7억 3,700만
평당
1,939만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 53.16㎡ (16평) | 4층 | 3억 4,500만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 70.62㎡ (21평) | 9층 | 4억 8,000만 | ▲6,400만 |
| 2026.04 | 62.22㎡ (19평) | 8층 | 4억 2,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.04 | 84.87㎡ (26평) | 11층 | 5억 9,500만 | ▼2,500만 |
| 2026.04 | 43.35㎡ (13평) | 6층 | 2억 7,800만 | ▼700만 |
| 2026.04 | 53.16㎡ (16평) | 12층 | 3억 3,500만 | ▼400만 |
| 2026.04 | 62.22㎡ (19평) | 6층 | 4억 4,000만 | ▲2,300만 |
| 2026.04 | 62.22㎡ (19평) | 7층 | 4억 1,700만 | ▼300만 |
| 2026.04 | 70.62㎡ (21평) | 12층 | 4억 1,600만 | ▼1,225만 |
| 2026.04 | 43.35㎡ (13평) | 11층 | 2억 8,500만 | ▲2,700만 |
| 2026.04 | 43.35㎡ (13평) | 8층 | 2억 5,800만 | ▼4,150만 |
| 2026.04 | 112.49㎡ (34평) | 4층 | 7억 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 51.27㎡ (16평) | 10층 | 3억 4,800만 | ▲800만 |
| 2026.04 | 53.16㎡ (16평) | 15층 | 3억 3,900만 | ▼3,100만 |
| 2026.03 | 43.35㎡ (13평) | 11층 | 2억 9,950만 | ▼50만 |
| 2026.03 | 43.35㎡ (13평) | 10층 | 3억 | ▲1,500만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 12층 | 6억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 2층 | 5억 8,000만 | ▲8,200만 |
| 2026.02 | 53.16㎡ (16평) | 5층 | 3억 7,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.87㎡ (26평) | 1층 | 4억 9,800만 | ▲1,300만 |
| 2026.02 | 70.62㎡ (21평) | 1층 | 4억 2,825만 | ▼3,175만 |
| 2026.02 | 53.16㎡ (16평) | 6층 | 3억 7,500만 | ▲500만 |
| 2026.02 | 70.62㎡ (21평) | 10층 | 4억 6,000만 | ▼1,500만 |
| 2026.02 | 53.16㎡ (16평) | 2층 | 3억 7,000만 | ▲4,000만 |
| 2026.01 | 51.27㎡ (16평) | 9층 | 3억 4,000만 | ▲4,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 2억 4,675만 | 갱신 |
| 2026.05 | 반전세 | 53.2㎡ (16평) | 2층 | 17,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 13층 | 1억 9,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 11층 | 1억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 1층 | 3억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 70.6㎡ (21평) | 12층 | 2억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 12층 | 2억 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 43.4㎡ (13평) | 6층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 4층 | 1억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 53.2㎡ (16평) | 5층 | 2억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 70.6㎡ (21평) | 3층 | 3억 2,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 70.6㎡ (21평) | 2층 | 3억 500만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 53.2㎡ (16평) | 12층 | 2억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 월세 | 70.6㎡ (21평) | 3층 | 3,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 62.2㎡ (19평) | 9층 | 2억 6,250만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 20,500 / 60만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 9층 | 2억 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 53.2㎡ (16평) | 12층 | 13,000 / 65만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 8,000 / 120만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 62.2㎡ (19평) | 15층 | 2억 8,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 70.6㎡ (21평) | 10층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 70.6㎡ (21평) | 6층 | 3억 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 43.4㎡ (13평) | 5층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 53.2㎡ (16평) | 4층 | 2,000 / 64만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 70.6㎡ (21평) | 4층 | 3억 1,000만 | 신규 |
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도봉구 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 창동 | 동아청솔 | 10억 4,400만 | 49.3% | 2건 |
| 창동 | 북한산아이파크5차 | 9억 3,550만 | 61.4% | 4건 |
| 창동 | 중흥에스클래스 | 9억 | 66.7% | 1건 |
| 창동 | 북한산한신휴플러스 | 8억 9,500만 | 52.8% | 1건 |
| 창동 | 쌍용 | 8억 4,600만 | 45.5% | 2건 |
| 창동 | 삼성래미안 | 8억 2,500만 | 46.1% | 2건 |
| 도봉동 | 래미안도봉 | 8억 2,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 주공19단지(창동리버타운) | 7억 8,000만 | 36.5% | 2건 |
| 창동 | 대우그린 | 7억 5,000만 | 64.0% | 1건 |
| 창동 | 태영데시앙 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 창동2차현대 | 6억 9,750만 | 53.6% | 3건 |
| 도봉동 | 삼환도봉 | 6억 3,000만 | 39.7% | 1건 |
| 방학동 | 이에스에이아파트2 | 6억 3,000만 | 65.9% | 1건 |
| 도봉동 | 양우내안애 | 5억 8,500만 | - | 1건 |
| 방학동 | 청구아파트 | 5억 7,400만 | 61.0% | 2건 |
| 도봉동 | 한신 | 5억 6,000만 | 57.1% | 7건 |
| 쌍문동 | 삼익세라믹 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 대우 | 5억 5,000만 | 72.7% | 1건 |
| 방학동 | 거성학마을아파트 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 한양6 | 5억 3,600만 | 65.3% | 2건 |
| 창동 | 창동주공1단지 | 5억 3,000만 | 41.5% | 4건 |
| 창동 | 창동주공3단지(해등마을) | 5억 2,500만 | 41.9% | 3건 |
| 창동 | 창동주공2단지 | 5억 2,250만 | 33.5% | 2건 |
| 창동 | 창동현대타운 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 쌍문동 | 한양7 | 5억 2,000만 | - | 1건 |
| 도봉동 | 유원도봉 | 5억 1,800만 | 59.9% | 1건 |
| 쌍문동 | 성원 | 5억 1,750만 | 57.4% | 2건 |
| 창동 | 현대조합 | 5억 1,500만 | - | 1건 |
| 방학동 | 우성아파트2 | 5억 900만 | 70.7% | 2건 |
| 쌍문동 | 현대1 | 5억 | 72.0% | 1건 |
| 도봉동 | 극동 | 4억 9,000만 | - | 2건 |
| 방학동 | 신동아아파트1 현재 | 4억 5,800만 | 55.4% | 3건 |
| 방학동 | 우성아파트1 | 4억 5,500만 | - | 2건 |
| 방학동 | 벽산아파트2 | 4억 2,700만 | - | 1건 |
| 창동 | 창동주공18단지 | 4억 1,775만 | 47.9% | 4건 |
| 도봉동 | 서울가든 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 창동 | 창동주공4단지 | 4억 | 37.5% | 8건 |
| 쌍문동 | 한양5 | 4억 | 80.0% | 1건 |
| 쌍문동 | 한양2 | 3억 7,900만 | 47.7% | 8건 |
| 쌍문동 | 동순미 | 3억 7,500만 | - | 1건 |
| 창동 | 주공17단지 | 3억 5,900만 | 41.8% | 3건 |
| 도봉동 | 서원 | 3억 4,300만 | 55.4% | 7건 |
| 창동 | 신창 | 2억 9,000만 | 55.2% | 1건 |
| 창동 | DK포시즌 | 2억 8,800만 | - | 1건 |
| 창동 | 신창빌라트 | 1억 9,000만 | - | 1건 |
| 방학동 | 퍼스티안 | 1억 300만 | - | 1건 |
| 창동 | 월가타워 | 9,800만 | 68.4% | 1건 |
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