서울특별시 도봉구 도봉동

서원

2023년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
3억 3,800만 ▲전월비
중간가 · 7건 거래
이달 최고가 4억 2,000만
전세
1억 8,500만 ▲전월비
중간 보증금 · 18건
전세가율 54.7%
월세
보증금 2,500 / 61만
중간 월세 · 6건
전월 월세 59만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 10.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 10.3% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 5.1% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
53건
● 현재
2024
52건
▼1
2025
53건
▲1
2026
46건
▼7
면적별 시세 2023년 7월 기준 실거래 기준
50㎡ 집중 4건
약 15평
3억 4,400만
평당 2,293만
40㎡ 2건
약 12평
2억 7,550만
평당 2,295만
59㎡ 1건
약 18평
4억 2,000만
평당 2,333만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 49.77㎡ (15평) 15층 3억 5,000만 ▲1,000만
2026.04 49.77㎡ (15평) 4층 3억 4,000만 ▼1,200만
2026.04 49.77㎡ (15평) 10층 3억 5,200만 ▼2,000만
2026.04 49.77㎡ (15평) 5층 3억 7,200만 ▲3,700만
2026.04 49.77㎡ (15평) 7층 3억 6,800만 ▲3,300만
2026.04 59.76㎡ (18평) 14층 4억 6,800만 ▲신고가
2026.04 49.77㎡ (15평) 13층 3억 3,500만 ▲500만
2026.04 49.77㎡ (15평) 1층 3억 3,000만 ▼1,500만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.05 전세 49.8㎡ (15평) 5층 2억 신규
2026.04 월세 23.5㎡ (7평) 7층 1,635 / 4만 갱신
2026.04 월세 49.8㎡ (15평) 7층 2,500 / 73만 갱신
2026.04 전세 49.8㎡ (15평) 13층 2억 1,000만 갱신
2026.04 전세 49.8㎡ (15평) 11층 2억 2,000만 신규
2026.04 월세 40.0㎡ (12평) 10층 1,000 / 75만 갱신
2026.04 월세 49.8㎡ (15평) 13층 1,000 / 80만 신규
2026.04 반전세 49.8㎡ (15평) 8층 8,000 / 65만 갱신
▼ 17건 더 보기
도봉구 인근 단지 비교 2023년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
창동 북한산아이파크5차 9억 6,250만 50.5% 2건
창동 동아청솔 9억 2,125만 42.5% 2건
방학동 대상타운현대아파트 8억 1,000만 53.1% 3건
창동 쌍용 8억 500만 47.4% 2건
창동 태영데시앙 7억 1,000만 53.5% 3건
창동 주공19단지(창동리버타운) 7억 34.2% 3건
창동 삼성래미안 6억 8,500만 53.3% 1건
창동 창동한승미메이드 6억 6,000만 - 1건
방학동 이에스에이아파트2 6억 5,900만 56.2% 2건
쌍문동 청구 6억 3,000만 - 1건
창동 상아1차아파트 6억 1,750만 42.8% 2건
창동 금용 6억 1,000만 - 1건
창동 창동주공1단지 5억 6,200만 36.8% 2건
창동 창동주공3단지(해등마을) 5억 5,900만 46.2% 3건
쌍문동 한양6 5억 5,850만 53.7% 2건
도봉동 한신 5억 5,800만 60.0% 11건
쌍문동 현대2 5억 5,500만 53.2% 1건
창동 대우 5억 5,000만 75.1% 3건
도봉동 도봉파크빌2 5억 5,000만 - 1건
방학동 우성아파트2 5억 3,850만 65.0% 2건
쌍문동 금호2 5억 3,000만 50.5% 1건
도봉동 양우내안애 5억 3,000만 - 1건
방학동 청구아파트 5억 2,500만 61.0% 3건
방학동 신동아아파트2 5억 1,500만 62.1% 1건
쌍문동 삼익세라믹 5억 1,000만 59.5% 6건
방학동 성원아파트 5억 800만 59.1% 1건
도봉동 럭키 5억 750만 58.1% 2건
방학동 북한산팰리스아파트 5억 - 1건
창동 창동주공18단지 4억 9,500만 32.3% 3건
방학동 거성학마을아파트 4억 9,500만 54.6% 1건
방학동 우성아파트1 4억 7,000만 61.7% 3건
방학동 성원105동 4억 6,500만 81.5% 1건
방학동 삼익세라믹아파트 4억 4,800만 44.9% 2건
방학동 신동아타워아파트 4억 4,000만 34.1% 1건
쌍문동 동익미라벨 4억 3,500만 73.6% 1건
방학동 신동아아파트1 4억 2,200만 51.1% 9건
창동 창동주공2단지 4억 2,000만 45.8% 1건
창동 신창 3억 9,600만 45.5% 2건
창동 미소애 3억 9,000만 52.1% 1건
창동 창동주공4단지 3억 7,900만 39.6% 2건
쌍문동 한양2 3억 6,950만 58.2% 6건
쌍문동 현대1 3억 5,500만 73.4% 2건
쌍문동 신원2 3억 5,000만 85.7% 1건
쌍문동 금호1 3억 4,900만 64.1% 2건
창동 주공17단지 3억 4,000만 44.1% 9건
도봉동 서원 현재 3억 3,800만 54.7% 7건
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