서울특별시 서대문구 홍제동
홍제센트럴IPARK
2023년 1월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
9억 5,000만
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
9억 5,000만
전세
5억
→
중간 보증금 · 18건
전세가율
53.7%
월세
보증금 20,000 / 100만
중간 월세 · 5건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 8.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.6% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 86.4% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
19건
● 현재
2024
29건
▲10
2025
67건
▲38
2026
9건
▼58
면적별 시세
2023년 1월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
9억 5,000만
평당
3,653만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 14억 | ▼1.3억 |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 13억 8,000만 | ▼1.5억 |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 15억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 59.97㎡ (18평) | 6층 | 13억 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 2층 | 13억 9,800만 | ▼3,950만 |
| 2026.02 | 84.92㎡ (26평) | 14층 | 14억 3,750만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.96㎡ (26평) | 12층 | 14억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.94㎡ (26평) | 18층 | 13억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.98㎡ (18평) | 1층 | 12억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 59.98㎡ (18평) | 8층 | 12억 | → |
| 2025.12 | 59.98㎡ (18평) | 9층 | 12억 | → |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 13억 9,800만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 12억 8,000만 | ▼1,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 8층 | 12억 9,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 13억 3,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.11 | 84.97㎡ (26평) | 5층 | 12억 9,000만 | ▼4,000만 |
| 2025.10 | 84.92㎡ (26평) | 15층 | 13억 3,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 84.92㎡ (26평) | 12층 | 13억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 13억 3,000만 | ▲4,000만 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 8층 | 13억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.96㎡ (26평) | 3층 | 12억 6,500만 | ▲4,000만 |
| 2025.10 | 59.98㎡ (18평) | 10층 | 12억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 12억 9,000만 | ▼5,000만 |
| 2025.10 | 84.92㎡ (26평) | 8층 | 12억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 13억 6,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 34.9㎡ (11평) | 8층 | 11,795 / 29만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 34.9㎡ (11평) | 10층 | 11,727 / 30만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 34.9㎡ (11평) | 2층 | 10,699 / 37만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 30,000 / 190만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 14층 | 6억 8,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 5억 7,050만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 7억 1,600만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 34.9㎡ (11평) | 14층 | 9,276 / 24만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 117.1㎡ (35평) | 3층 | 15,000 / 165만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 34.9㎡ (11평) | 4층 | 9,276 / 24만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 8억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 10층 | 6억 400만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 6억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 7억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 7억 2,900만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 6억 5,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 12층 | 7억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 34.9㎡ (11평) | 7층 | 10,044 / 38만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 8층 | 10,000 / 250만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 12층 | 55,150 / 60만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 50,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 50,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 84.9㎡ (26평) | 10층 | 2,000 / 262만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 25,000 / 200만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
서대문구 인근 단지 비교
2023년 1월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 북아현동 | e편한세상신촌2단지 | 15억 3,000만 | 46.4% | 1건 |
| 북아현동 | e편한세상신촌1단지 | 12억 4,000만 | 51.5% | 3건 |
| 북아현동 | e편한세상신촌3단지 | 11억 8,500만 | 49.6% | 1건 |
| 영천동 | 독립문삼호 | 11억 | 44.8% | 1건 |
| 합동 | 에스케이뷰 | 10억 5,000만 | - | 1건 |
| 북아현동 | 힐스테이트신촌 | 9억 9,500만 | 68.8% | 1건 |
| 홍제동 | 홍제센트럴IPARK 현재 | 9억 5,000만 | 53.7% | 1건 |
| 북아현동 | 신촌푸르지오 | 9억 2,100만 | 59.9% | 2건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이5단지 | 9억 | 53.3% | 1건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이2단지 | 9억 | - | 1건 |
| 북가좌동 | DMC래미안e편한세상 | 8억 9,100만 | 35.1% | 2건 |
| 남가좌동 | DMC센트레빌 | 8억 9,000만 | - | 1건 |
| 연희동 | 연희파크푸르지오 | 8억 7,500만 | 57.7% | 2건 |
| 대현동 | 신촌럭키 | 8억 5,000만 | 56.9% | 3건 |
| 남가좌동 | DMC에코자이 | 8억 5,000만 | 52.9% | 3건 |
| 연희동 | 대우푸르지오 | 8억 2,000만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 북한산더샵 | 8억 1,500만 | 59.5% | 2건 |
| 대현동 | 혜우 | 8억 | - | 1건 |
| 연희동 | 대림 | 7억 4,000만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 인왕산벽산 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 북가좌동 | 신일해피트리 | 7억 | - | 2건 |
| 북아현동 | 두산 | 6억 7,500만 | 55.4% | 1건 |
| 홍제동 | 청구1차 | 6억 7,250만 | 58.7% | 2건 |
| 북가좌동 | 북가좌삼호 | 6억 7,000만 | 59.7% | 1건 |
| 남가좌동 | 남가좌동현대 | 5억 9,500만 | 62.1% | 4건 |
| 홍제동 | 홍제삼성래미안 | 5억 7,000만 | 60.5% | 1건 |
| 홍은동 | 홍은동벽산 | 5억 5,250만 | 60.3% | 2건 |
| 홍은동 | 홍은동풍림아이원 | 5억 800만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 홍은드림아파트 | 4억 500만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 유원 | 3억 8,000만 | 55.3% | 1건 |
| 연희동 | 연희자이엘라 | 1억 4,725만 | 95.1% | 2건 |
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