서울특별시 서대문구 연희동
성원
2025년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
6억 8,000만
▲전월비
중간가 · 3건 거래
이달 최고가
8억 9,000만
전세
4억 8,667만
▲전월비
중간 보증금 · 3건
전세가율
60.4%
월세
보증금 7,750 / 160만
중간 월세 · 4건
전월 월세
120만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 18.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 30.4% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 65.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
9건
2024
14건
▲5
2025
24건
● 현재
2026
9건
▼15
면적별 시세
2025년 8월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 2건
약 18평
6억 3,400만
평당
3,522만
85㎡
1건
약 26평
8억 9,000만
평당
3,423만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 10층 | 8억 5,500만 | ▼1,000만 |
| 2026.04 | 59.61㎡ (18평) | 2층 | 7억 1,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 84.95㎡ (26평) | 14층 | 8억 6,500만 | ▼8,500만 |
| 2026.03 | 84.95㎡ (26평) | 18층 | 9억 5,000만 | ▲5,000만 |
| 2026.03 | 59.61㎡ (18평) | 9층 | 7억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 135.20㎡ (41평) | 18층 | 12억 5,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 6층 | 9억 | ▲1.2억 |
| 2026.02 | 84.95㎡ (26평) | 1층 | 7억 8,200만 | ▼1.2억 |
| 2026.01 | 84.95㎡ (26평) | 11층 | 9억 500만 | ▲8,500만 |
| 2025.12 | 59.61㎡ (18평) | 3층 | 6억 8,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 115.06㎡ (35평) | 10층 | 10억 | ▼1억 |
| 2025.10 | 59.61㎡ (18평) | 8층 | 7억 | ▲5,000만 |
| 2025.10 | 84.95㎡ (26평) | 6층 | 8억 2,000만 | ▼7,000만 |
| 2025.09 | 59.61㎡ (18평) | 3층 | 6억 5,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.09 | 115.06㎡ (35평) | 9층 | 11억 | ▲7,500만 |
| 2025.09 | 59.61㎡ (18평) | 8층 | 6억 8,000만 | → |
| 2025.08 | 59.61㎡ (18평) | 7층 | 6억 8,000만 | ▲9,200만 |
| 2025.08 | 84.95㎡ (26평) | 10층 | 8억 9,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 59.61㎡ (18평) | 1층 | 5억 8,800만 | ▲2,800만 |
| 2025.07 | 59.61㎡ (18평) | 1층 | 5억 6,000만 | ▼1.3억 |
| 2025.06 | 115.06㎡ (35평) | 2층 | 10억 2,500만 | ▼1,000만 |
| 2025.06 | 59.61㎡ (18평) | 8층 | 6억 8,500만 | ▲5,500만 |
| 2025.05 | 135.20㎡ (41평) | 16층 | 12억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 59.61㎡ (18평) | 17층 | 6억 3,000만 | ▼3,000만 |
| 2025.05 | 84.95㎡ (26평) | 2층 | 8억 8,000만 | ▲3,000만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 115.1㎡ (35평) | 12층 | 30,000 / 140만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 55,000 / 20만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 5억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 12층 | 15,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 4층 | 5억 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 10,000 / 190만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 5억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 6억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 월세 | 115.1㎡ (35평) | 14층 | 1,000 / 350만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 120.2㎡ (36평) | 19층 | 70,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 2층 | 5억 3,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 3층 | 5억 7,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 115.1㎡ (35평) | 4층 | 10,000 / 300만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 10,500 / 158만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 1층 | 5억 3,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 9층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 5억 7,330만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 5억 8,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 115.1㎡ (35평) | 7층 | 7억 | 신규 |
| 2025.11 | 반전세 | 59.6㎡ (18평) | 4층 | 10,000 / 105만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 135.2㎡ (41평) | 10층 | 10,000 / 250만 | 갱신 |
| 2025.10 | 반전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 10,000 / 160만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 59.6㎡ (18평) | 8층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.10 | 반전세 | 120.2㎡ (36평) | 19층 | 70,000 / 80만 | 신규 |
| 2025.10 | 전세 | 115.1㎡ (35평) | 5층 | 6억 3,000만 | 갱신 |
▼ 17건 더 보기
서대문구 인근 단지 비교
2025년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 북아현동 | e편한세상신촌4단지 | 20억 8,000만 | 40.4% | 1건 |
| 북아현동 | e편한세상신촌2단지 | 19억 5,500만 | 45.5% | 1건 |
| 북아현동 | e편한세상신촌3단지 | 17억 3,000만 | - | 1건 |
| 북아현동 | 북아현맨션 | 15억 | 19.1% | 1건 |
| 북아현동 | 힐스테이트신촌 | 14억 4,500만 | 44.7% | 2건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이1단지 | 14억 1,500만 | 57.1% | 4건 |
| 북아현동 | 신촌푸르지오 | 13억 7,200만 | 54.1% | 3건 |
| 냉천동 | 돈의문센트레빌 | 13억 4,750만 | 53.1% | 4건 |
| 북가좌동 | DMC래미안e편한세상 | 13억 2,000만 | 55.4% | 5건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이2단지 | 13억 1,000만 | 49.4% | 2건 |
| 합동 | 에스케이뷰 | 13억 | - | 1건 |
| 남가좌동 | DMC금호리첸시아 | 12억 6,750만 | 55.2% | 2건 |
| 홍제동 | 서대문푸르지오센트럴파크 | 12억 5,000만 | 66.2% | 5건 |
| 남가좌동 | DMC센트럴아이파크 | 12억 4,000만 | 54.4% | 5건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이3단지 | 12억 2,300만 | - | 1건 |
| 북아현동 | 그린빌 | 12억 1,400만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 홍제역해링턴플레이스 | 12억 | 61.0% | 3건 |
| 남가좌동 | 래미안루센티아 | 12억 | 54.2% | 3건 |
| 홍은동 | 북한산더샵 | 11억 5,000만 | - | 3건 |
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이4단지 | 11억 5,000만 | - | 2건 |
| 홍제동 | 홍제센트럴IPARK | 11억 3,000만 | 53.4% | 3건 |
| 현저동 | 독립문극동(200-0) | 11억 2,750만 | 57.0% | 4건 |
| 남가좌동 | DMC에코자이 | 11억 1,400만 | 53.9% | 2건 |
| 영천동 | 독립문삼호 | 10억 7,000만 | 55.2% | 4건 |
| 북가좌동 | DMC아이파크 | 10억 3,000만 | - | 1건 |
| 남가좌동 | 래미안남가좌2차 | 10억 750만 | 55.8% | 2건 |
| 홍은동 | e편한세상홍제가든플라츠 | 9억 9,000만 | 59.1% | 1건 |
| 북아현동 | 두산 | 9억 6,500만 | 49.7% | 1건 |
| 남가좌동 | DMC센트레빌 | 9억 6,000만 | - | 3건 |
| 대현동 | 신촌럭키 | 9억 3,000만 | 48.9% | 2건 |
| 홍제동 | 홍제현대 | 9억 1,500만 | 54.6% | 1건 |
| 북가좌동 | 북가좌삼호 | 8억 9,800만 | 52.6% | 1건 |
| 홍제동 | 청구1차 | 8억 9,000만 | 53.9% | 4건 |
| 남가좌동 | DMC래미안클라시스 | 8억 7,500만 | 53.3% | 2건 |
| 연희동 | 대우푸르지오 | 8억 4,000만 | 57.9% | 3건 |
| 남가좌동 | 남가좌동현대 | 8억 500만 | 55.9% | 1건 |
| 홍제동 | 홍제원그린뷰아파트 | 8억 | - | 1건 |
| 냉천동 | 동부센트레빌 | 7억 8,750만 | 59.3% | 2건 |
| 북가좌동 | 월드컵현대 | 7억 8,500만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 제니스뷰아파트 | 7억 8,000만 | - | 1건 |
| 충정로2가 | 로얄패밀리아파트B동 | 7억 4,500만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 홍제삼성래미안 | 7억 3,500만 | 68.0% | 4건 |
| 홍제동 | 청구3차 | 7억 3,500만 | 62.6% | 1건 |
| 홍은동 | 북한산두산위브2차 | 7억 3,250만 | 58.0% | 2건 |
| 홍은동 | 홍은미성 | 7억 3,000만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 홍은동벽산 | 7억 2,600만 | 61.0% | 3건 |
| 홍제동 | 문화촌현대 | 7억 2,500만 | 54.5% | 4건 |
| 홍제동 | 홍제한양 | 7억 1,200만 | 56.9% | 6건 |
| 홍은동 | 현대(1,2차) | 7억 1,000만 | 59.2% | 3건 |
| 천연동 | 천연뜨란채 | 7억 875만 | 69.1% | 2건 |
| 북가좌동 | DMC현대아파트 | 6억 9,700만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 인왕궁맨숀 | 6억 8,990만 | - | 1건 |
| 연희동 | 성원 현재 | 6억 8,000만 | 60.4% | 3건 |
| 홍제동 | 현대그린 | 6억 7,250만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 인왕산현대 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 현저동 | 독립문파크빌 | 6억 5,500만 | 56.3% | 1건 |
| 홍은동 | HDX휴팰리스 | 6억 3,300만 | 58.5% | 1건 |
| 홍은동 | 반석블레스 | 6억 3,000만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 풍림2 | 5억 9,750만 | 49.2% | 2건 |
| 홍제동 | 남양 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 극동 | 5억 5,500만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 홍제에스피엘 | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 충정로3가 | 충정리시온 | 5억 2,000만 | 65.6% | 1건 |
| 홍제동 | 안산맨숀 | 5억 | - | 1건 |
| 홍제동 | 중앙하이츠 | 4억 8,000만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 청구2차 | 4억 6,850만 | 95.0% | 1건 |
| 북가좌동 | 한솔 | 4억 1,000만 | - | 1건 |
| 북가좌동 | 동림아파트 | 3억 5,500만 | - | 1건 |
| 남가좌동 | 디엠씨엘가 | 3억 3,000만 | 97.0% | 1건 |
| 연희동 | 연희웨스트팰리스 | 1억 3,500만 | - | 3건 |
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