서울특별시 서대문구 남가좌동
DMC파크뷰자이1단지
2026년 6월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
16억 7,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
16억 7,000만
전세
8억 2,000만
▼전월비
중간 보증금 · 2건
전세가율
49.1%
월세
보증금 5억 / 135만
중간 월세 · 3건
전월 월세
165만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 17.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 47.1% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
55건
2024
101건
▲46
2025
142건
▲41
2026
23건
● 현재
면적별 시세
2026년 6월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
16억 7,000만
평당
6,423만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 84.97㎡ (26평) | 17층 | 16억 7,000만 |
▲신고가
직전 15억 (2026.01)
직전최고 15억 2,000만 (2026.01)
|
| 2026.05 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 16억 5,000만 | |
| 2026.05 | 175.08㎡ (53평) | 19층 | 22억 9,000만 | |
| 2026.04 | 120.49㎡ (36평) | 19층 | 18억 2,000만 | |
| 2026.04 | 120.01㎡ (36평) | 11층 | 18억 | |
| 2026.04 | 59.98㎡ (18평) | 13층 | 14억 2,000만 | |
| 2026.04 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 16억 | |
| 2026.03 | 84.97㎡ (26평) | 18층 | 16억 4,500만 | |
| 2026.03 | 152.15㎡ (46평) | 6층 | 21억 5,000만 | |
| 2026.03 | 120.49㎡ (36평) | 12층 | 18억 4,000만 | |
| 2026.02 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 16억 6,000만 | |
| 2026.02 | 84.98㎡ (26평) | 25층 | 16억 7,000만 | |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 15억 3,000만 | |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 3층 | 15억 | |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 4층 | 16억 | |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 9층 | 15억 2,000만 | |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 2층 | 15억 | |
| 2026.01 | 120.49㎡ (36평) | 13층 | 18억 | |
| 2026.01 | 84.98㎡ (26평) | 15층 | 16억 | |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 10층 | 15억 5,000만 | |
| 2026.01 | 152.15㎡ (46평) | 4층 | 19억 5,000만 | |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 4층 | 16억 1,000만 | |
| 2026.01 | 84.97㎡ (26평) | 14층 | 13억 9,000만 | |
| 2025.12 | 121.61㎡ (37평) | 4층 | 17억 5,000만 | |
| 2025.12 | 84.97㎡ (26평) | 12층 | 16억 1,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 7억 | 갱신 |
| 2026.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 20층 | 6억 / 120만 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 11층 | 5억 / 135만 | 갱신 |
| 2026.06 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 9억 4,000만 | 신규 |
| 2026.06 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 19층 | 2억 / 208만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 14층 | 8억 5,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 7억 5,600만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 120.5㎡ (36평) | 7층 | 12억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 17층 | 9억 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 7층 | 3억 5,100만 / 150만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 120.5㎡ (36평) | 21층 | 12억 8,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 120.5㎡ (36평) | 21층 | 12억 8,000만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 17층 | 7억 1,400만 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 120.5㎡ (36평) | 32층 | 12억 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 5층 | 8억 2,000만 / 40만 | 갱신 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 25층 | 3억 / 220만 | 신규 |
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 7억 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 4억 / 180만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 24층 | 1억 / 310만 | 신규 |
| 2026.05 | 월세 | 60.0㎡ (18평) | 13층 | 5억 5,000만 / 80만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 120.5㎡ (36평) | 23층 | 13억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 9층 | 9억 | 신규 |
| 2026.04 | 월세 | 85.0㎡ (26평) | 16층 | 5억 / 150만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 85.0㎡ (26평) | 6층 | 6억 5,000만 | 갱신 |
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서대문구 인근 단지 비교
2026년 6월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 남가좌동 | DMC파크뷰자이1단지 현재 | 16억 7,000만 | 49.1% | 1건 |
| 현저동 | 독립문극동(200-0) | 14억 7,000만 | - | 1건 |
| 남가좌동 | DMC에코자이 | 14억 4,000만 | 54.2% | 1건 |
| 남가좌동 | 래미안남가좌2차 | 13억 3,500만 | 55.4% | 1건 |
| 북아현동 | 우민A | 12억 9,000만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 홍제삼성래미안 | 10억 | - | 1건 |
| 홍은동 | 홍은동벽산 | 9억 | - | 3건 |
| 북가좌동 | DMC두산위브 | 8억 9,500만 | - | 1건 |
| 홍은동 | 풍림2 | 7억 1,500만 | - | 1건 |
| 홍제동 | 현대그린 | 6억 9,000만 | - | 1건 |
서대문구 이웃 동네
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