서울특별시 양천구 신정동
아이파크
2023년 12월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
16억 7,500만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
19억 9,000만
전세
9억 9,500만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
65.3%
월세
보증금 105,000 / 80만
중간 월세 · 2건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.2% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 9.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 38.5% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
16건
● 현재
2024
27건
▲11
2025
20건
▼7
2026
3건
▼17
면적별 시세
2023년 12월 기준 실거래 기준
115㎡
집중 2건
약 35평
19억 4,500만
평당
5,557만
60㎡
1건
약 18평
10억 7,500만
평당
5,972만
85㎡
1건
약 26평
14억 5,000만
평당
5,576만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 21억 7,000만 | ▲1억 |
| 2026.01 | 84.88㎡ (26평) | 1층 | 20억 7,000만 | ▼1억 |
| 2026.01 | 84.74㎡ (26평) | 11층 | 23억 5,000만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 114.76㎡ (35평) | 7층 | 25억 | ▲신고가 |
| 2025.10 | 84.88㎡ (26평) | 11층 | 21억 7,000만 | ▲신고가 |
| 2025.09 | 84.88㎡ (26평) | 13층 | 19억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 84.88㎡ (26평) | 7층 | 19억 1,500만 | ▲1.7억 |
| 2025.08 | 84.88㎡ (26평) | 16층 | 19억 1,000만 | ▲1.6억 |
| 2025.08 | 84.88㎡ (26평) | 1층 | 17억 5,000만 | ▼1.5억 |
| 2025.07 | 84.88㎡ (26평) | 17층 | 19억 | ▼2,500만 |
| 2025.06 | 59.82㎡ (18평) | 8층 | 15억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 84.88㎡ (26평) | 5층 | 19억 2,500만 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 114.76㎡ (35평) | 8층 | 24억 | ▲신고가 |
| 2025.06 | 114.76㎡ (35평) | 1층 | 20억 5,600만 | ▼1.4억 |
| 2025.05 | 84.88㎡ (26평) | 13층 | 18억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.05 | 114.76㎡ (35평) | 2층 | 22억 | ▲신고가 |
| 2025.04 | 84.88㎡ (26평) | 2층 | 17억 5,000만 | ▼2,000만 |
| 2025.03 | 84.88㎡ (26평) | 18층 | 17억 7,000만 | ▼1,500만 |
| 2025.03 | 59.82㎡ (18평) | 19층 | 13억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 59.82㎡ (18평) | 12층 | 13억 1,000만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 59.82㎡ (18평) | 1층 | 11억 9,000만 | ▼4,500만 |
| 2025.02 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 17억 8,500만 | ▲신고가 |
| 2025.01 | 84.88㎡ (26평) | 9층 | 16억 7,000만 | ▼3,000만 |
| 2024.11 | 84.88㎡ (26평) | 1층 | 17억 | ▼4,000만 |
| 2024.11 | 84.88㎡ (26평) | 12층 | 17억 4,000만 | ▼1,500만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 2층 | 13억 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 10층 | 8억 3,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 14층 | 5억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 반전세 | 114.8㎡ (35평) | 3층 | 110,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 2층 | 10억 2,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 13층 | 20,000 / 300만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 18층 | 10억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 16층 | 10억 8,500만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 2층 | 9억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 11억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 11억 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 7억 3,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 11층 | 5억 9,500만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 19층 | 7억 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 59.8㎡ (18평) | 5층 | 50,000 / 85만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 12층 | 13억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 4층 | 7억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 9층 | 12억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 114.8㎡ (35평) | 16층 | 65,000 / 169만 | 갱신 |
| 2025.12 | 반전세 | 84.9㎡ (26평) | 5층 | 53,000 / 223만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 84.9㎡ (26평) | 7층 | 9억 7,500만 | 갱신 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 7억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 9층 | 7억 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 10층 | 13억 5,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 114.8㎡ (35평) | 10층 | 13억 5,000만 | 신규 |
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양천구 인근 단지 비교
2023년 12월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 목동 | 하이페리온2 | 25억 2,000만 | 61.5% | 1건 |
| 목동 | 목동신시가지5 | 22억 9,500만 | 41.6% | 2건 |
| 목동 | 목동신시가지7 | 21억 7,750만 | 34.1% | 2건 |
| 목동 | 목동신시가지2 | 20억 6,500만 | 42.6% | 4건 |
| 신정동 | 목동신시가지9 | 20억 3,250만 | 39.2% | 4건 |
| 목동 | 목동신시가지1 | 19억 6,000만 | 48.5% | 2건 |
| 목동 | 목동센트럴푸르지오 | 17억 5,000만 | 68.6% | 1건 |
| 목동 | 금호1 | 17억 1,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 아이파크 현재 | 16억 7,500만 | 65.3% | 4건 |
| 신정동 | 목동신시가지14 | 16억 6,000만 | 40.2% | 2건 |
| 목동 | 목동현대1 | 15억 4,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 목동신시가지10 | 15억 | 34.6% | 5건 |
| 목동 | 목동신시가지3 | 15억 | 33.9% | 1건 |
| 신정동 | 목동현대3차 | 12억 6,000만 | 54.4% | 1건 |
| 목동 | 목동신시가지4 | 12억 6,000만 | 27.8% | 1건 |
| 목동 | 대원칸타빌2 | 12억 | - | 1건 |
| 신정동 | 목동신시가지13 | 12억 | 38.0% | 7건 |
| 신정동 | 목동힐스테이트 | 11억 9,000만 | 58.0% | 1건 |
| 목동 | 목동2차아이파크 | 11억 3,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 목동신시가지12 | 11억 1,750만 | 45.6% | 2건 |
| 신정동 | 목동신시가지11 | 11억 | 30.9% | 1건 |
| 신월동 | 목동센트럴아이파크위브4단지 | 10억 3,500만 | 58.0% | 2건 |
| 목동 | 목동롯데캐슬마에스트로 | 10억 2,000만 | 57.3% | 1건 |
| 목동 | 목동성원(926-8) | 10억 | 60.0% | 1건 |
| 신월동 | 목동센트럴아이파크위브2단지 | 10억 | 66.5% | 1건 |
| 목동 | 진도1 | 9억 9,600만 | 58.2% | 1건 |
| 목동 | 롯데캐슬위너 | 9억 | 55.6% | 1건 |
| 신월동 | 목동센트럴아이파크위브1단지 | 8억 7,000만 | 61.6% | 3건 |
| 신정동 | 신트리3 | 8억 4,000만 | 59.5% | 1건 |
| 목동 | 월드메르디앙2 | 8억 4,000만 | 56.3% | 1건 |
| 신정동 | 이펜하우스3단지 | 7억 6,500만 | 27.8% | 1건 |
| 신정동 | 이펜하우스2단지 | 7억 5,000만 | 44.0% | 1건 |
| 신정동 | 목동우성3 | 7억 5,000만 | - | 1건 |
| 목동 | 성원2 | 7억 3,500만 | - | 1건 |
| 신정동 | 태영데시앙 | 7억 2,000만 | - | 1건 |
| 신월동 | 장수마을2단지동원데쟈뷰 | 7억 | - | 1건 |
| 신정동 | 푸른마을4 | 7억 | 60.0% | 1건 |
| 신월동 | 목동센트럴아이파크위브3단지 | 6억 5,000만 | 78.5% | 1건 |
| 신정동 | 신트리1 | 6억 3,250만 | 52.2% | 2건 |
| 목동 | 스카이빌아파트 | 5억 9,800만 | 92.0% | 1건 |
| 신정동 | 신트리4 | 5억 9,800만 | 53.5% | 1건 |
| 신정동 | 푸른마을3 | 5억 7,000만 | 63.2% | 1건 |
| 목동 | 신한이모르젠 | 5억 5,250만 | - | 2건 |
| 신정동 | 동국화이트빌A동 | 5억 5,000만 | - | 1건 |
| 목동 | ParkPalaceII | 5억 4,000만 | - | 1건 |
| 신월동 | 대방샤인힐 | 5억 500만 | - | 1건 |
| 신정동 | 대성유니드2차 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 목동 | 목동에버하임 | 4억 4,300만 | 80.6% | 1건 |
| 신정동 | 수정 | 4억 2,500만 | 25.9% | 1건 |
| 신월동 | 신월시영 | 4억 2,200만 | 52.1% | 3건 |
| 신월동 | 오투힐 | 3억 3,000만 | - | 1건 |
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