서울특별시 양천구 신정동
학마을1단지
2026년 5월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
4억 7,000만
▼전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
4억 7,000만
전세
3억 450만
▼전월비
중간 보증금 · 1건
전세가율
64.8%
월세
데이터 없음
거래 데이터를 집계 중입니다
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 20.9% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 17.1% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 하락 · 전고점 대비 35.8% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
5건
2024
28건
▲23
2025
42건
▲14
2026
17건
● 현재
면적별 시세
2026년 5월 기준 실거래 기준
50㎡
집중 1건
약 15평
4억 7,000만
평당
3,133만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 49.99㎡ (15평) | 11층 | 4억 7,000만 | ▼1.3억 |
| 2026.04 | 49.99㎡ (15평) | 15층 | 6억 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 49.99㎡ (15평) | 8층 | 5억 9,400만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 49.98㎡ (15평) | 4층 | 5억 6,500만 | ▲6,500만 |
| 2026.03 | 49.99㎡ (15평) | 7층 | 5억 7,500만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 49.99㎡ (15평) | 7층 | 5억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 49.99㎡ (15평) | 9층 | 5억 7,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 6층 | 6억 9,700만 | ▼7,800만 |
| 2026.02 | 49.99㎡ (15평) | 3층 | 5억 9,000만 | ▲5,500만 |
| 2026.02 | 49.99㎡ (15평) | 5층 | 5억 8,000만 | ▲4,500만 |
| 2026.02 | 49.98㎡ (15평) | 4층 | 5억 | ▼9,500만 |
| 2026.02 | 59.98㎡ (18평) | 14층 | 7억 7,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 49.99㎡ (15평) | 1층 | 5억 3,500만 | ▼500만 |
| 2026.01 | 49.98㎡ (15평) | 15층 | 5억 9,500만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 49.98㎡ (15평) | 2층 | 5억 5,700만 | ▲1,800만 |
| 2026.01 | 49.98㎡ (15평) | 6층 | 5억 3,900만 | ▼2,600만 |
| 2026.01 | 49.99㎡ (15평) | 11층 | 5억 4,000만 | ▲5,000만 |
| 2025.12 | 49.98㎡ (15평) | 6층 | 5억 6,500만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 49.99㎡ (15평) | 2층 | 4억 9,000만 | ▼1억 |
| 2025.12 | 49.99㎡ (15평) | 10층 | 5억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2025.12 | 49.99㎡ (15평) | 13층 | 4억 7,000만 | ▼7,800만 |
| 2025.12 | 49.99㎡ (15평) | 6층 | 5억 4,800만 | ▲신고가 |
| 2025.11 | 59.98㎡ (18평) | 6층 | 6억 9,900만 | ▼100만 |
| 2025.11 | 49.99㎡ (15평) | 3층 | 5억 3,500만 | ▲500만 |
| 2025.11 | 49.98㎡ (15평) | 9층 | 5억 5,000만 | ▲신고가 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 13층 | 3억 450만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 20,000 / 77만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 11층 | 3억 1,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 12층 | 3억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 15층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 3억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 14층 | 2억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 2층 | 3억 3,600만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 2층 | 2억 7,300만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 4층 | 10,000 / 80만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 13층 | 6,000 / 110만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 3층 | 27,000 / 10만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 12층 | 3억 3,200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 10층 | 3억 8,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 11층 | 2억 3,150만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 6층 | 3억 4,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 5층 | 7,000 / 90만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 14층 | 2억 4,100만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 15층 | 3억 400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 12층 | 5,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 15층 | 3억 500만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 50.0㎡ (15평) | 7층 | 20,000 / 20만 | 갱신 |
| 2026.02 | 월세 | 50.0㎡ (15평) | 3층 | 3,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 8층 | 2억 5,400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 50.0㎡ (15평) | 1층 | 2억 9,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
양천구 인근 단지 비교
2026년 5월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 신정동 | 목동힐스테이트 | 21억 | - | 1건 |
| 목동 | 목동트윈빌 | 17억 | 54.7% | 1건 |
| 신정동 | 신트리4 | 8억 1,000만 | 40.1% | 1건 |
| 신정동 | 이펜하우스2단지 | 7억 7,000만 | - | 1건 |
| 신정동 | 푸른마을3 | 6억 8,000만 | - | 1건 |
| 목동 | 목동진흥 | 6억 4,500만 | - | 1건 |
| 신월동 | 코아루1단지 | 6억 500만 | - | 1건 |
| 신월동 | 대방샤인힐 | 6억 | - | 1건 |
| 신월동 | 수명산태승훼미리 | 6억 | - | 1건 |
| 신월동 | 동방 | 5억 6,500만 | - | 1건 |
| 신정동 | 학마을1단지 현재 | 4억 7,000만 | 64.8% | 1건 |
| 신월동 | 해태 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
양천구 이웃 동네
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