서울특별시 금천구 가산동

두산

2024년 2월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석

매매
7억 250만 ▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가 7억 2,000만
전세
3억 9,600만 ▲전월비
중간 보증금 · 10건
전세가율 59.8%
월세
보증금 29,000 / 65만
중간 월세 · 8건
전월 월세 112만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 32.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 하락 · 전고점 대비 19.5% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 60.0% 하락
연간 거래량 추이 매매 기준
2023
14건
2024
50건
● 현재
2025
59건
▲9
2026
22건
▼37
면적별 시세 2024년 2월 기준 실거래 기준
85㎡ 집중 2건
약 26평
7억 250만
평당 2,701만
매매 거래 최근 25건
거래월전용면적층거래금액직전 거래 대비
2026.04 134.95㎡ (41평) 11층 8억 ▼8,000만
2026.04 59.84㎡ (18평) 17층 6억 4,000만 ▲500만
2026.04 59.84㎡ (18평) 10층 6억 2,000만 ▼1,500만
2026.04 59.84㎡ (18평) 12층 7억 ▲신고가
2026.04 59.84㎡ (18평) 8층 6억 3,500만 ▼3,500만
2026.03 84.90㎡ (26평) 17층 7억 4,500만 ▼500만
2026.03 101.67㎡ (31평) 17층 8억 1,000만 ▲3.1억
2026.02 59.84㎡ (18평) 16층 6억 7,000만 ▲8,000만
▼ 17건 더 보기
전월세 거래 최근 25건
거래월유형전용면적층보증금 / 월세계약
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 24층 3억 4,500만 갱신
2026.04 전세 59.8㎡ (18평) 20층 4억 갱신
2026.03 전세 84.9㎡ (26평) 11층 4억 2,000만 갱신
2026.03 반전세 84.9㎡ (26평) 11층 31,500 / 31만 갱신
2026.03 반전세 59.8㎡ (18평) 14층 5,000 / 105만 신규
2026.03 전세 59.8㎡ (18평) 13층 3억 7,800만 갱신
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 12층 4억 2,000만 갱신
2026.02 전세 84.9㎡ (26평) 12층 4억 2,000만 갱신
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교 2024년 2월 기준 · 매매 중간가 기준
동 단지명 매매 중간가 전세가율 거래
독산동 금천롯데캐슬골드파크1차 8억 8,000만 73.4% 3건
시흥동 남서울힐스테이트 8억 4,500만 59.3% 2건
독산동 금천롯데캐슬골드파크3차 8억 2,200만 64.5% 1건
독산동 e편한세상독산더타워 7억 400만 67.0% 6건
가산동 두산 현재 7억 250만 59.8% 2건
시흥동 관악산신도브래뉴 6억 7,000만 - 1건
독산동 독산동중앙하이츠빌 6억 5,500만 71.0% 1건
시흥동 관악산벽산타운5 5억 8,500만 65.2% 5건
독산동 금천현대 5억 8,000만 64.0% 4건
시흥동 금강 5억 1,700만 56.8% 2건
시흥동 벽산 5억 200만 69.0% 3건
시흥동 무지개 4억 8,000만 18.8% 1건
독산동 진도3차아파트 4억 7,800만 61.7% 1건
시흥동 우방 4억 5,200만 70.8% 1건
시흥동 현대(209) 4억 4,000만 - 2건
시흥동 남서울건영2 4억 2,500만 63.5% 1건
독산동 장미아파트A동 3억 8,500만 - 1건
가산동 가산양우내안에애플 1억 500만 - 1건
가산동 비즈트위트바이올렛5차 9,850만 - 1건
가산동 가산지웰에스테이트 8,500만 - 1건
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