서울특별시 금천구 독산동
독산동한양수자인
2023년 9월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 5,000만
▲전월비
중간가 · 1건 거래
이달 최고가
8억 5,000만
전세
4억 5,000만
→
중간 보증금 · 2건
전세가율
52.9%
월세
보증금 10,000 / 110만
중간 월세 · 3건
전월 월세
-
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 16.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 4.0% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 13.3% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
4건
● 현재
2024
9건
▲5
2025
8건
▼1
2026
3건
▼5
면적별 시세
2023년 9월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 1건
약 26평
8억 5,000만
평당
3,269만
매매 거래
최근 24건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.02 | 68.31㎡ (21평) | 7층 | 7억 1,000만 | ▼300만 |
| 2026.02 | 68.31㎡ (21평) | 6층 | 7억 1,300만 | ▲2,500만 |
| 2026.01 | 68.16㎡ (21평) | 13층 | 7억 1,000만 | ▲2,000만 |
| 2025.10 | 68.21㎡ (21평) | 4층 | 6억 7,800만 | ▲신고가 |
| 2025.08 | 68.31㎡ (21평) | 3층 | 6억 8,800만 | ▼500만 |
| 2025.06 | 68.31㎡ (21평) | 5층 | 6억 9,300만 | ▲1.9억 |
| 2025.06 | 68.16㎡ (21평) | 6층 | 6억 9,000만 | ▼2,500만 |
| 2025.06 | 68.16㎡ (21평) | 12층 | 7억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2025.03 | 67.63㎡ (20평) | 1층 | 6억 5,000만 | |
| 2025.03 | 68.31㎡ (21평) | 13층 | 5억 | ▼1.9억 |
| 2025.03 | 68.31㎡ (21평) | 5층 | 6억 9,000만 | ▼2,500만 |
| 2024.11 | 68.31㎡ (21평) | 7층 | 7억 1,500만 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 68.16㎡ (21평) | 3층 | 7억 | ▲신고가 |
| 2024.08 | 68.31㎡ (21평) | 2층 | 6억 9,000만 | ▲3,500만 |
| 2024.06 | 67.93㎡ (21평) | 6층 | 6억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2024.04 | 68.31㎡ (21평) | 2층 | 6억 5,500만 | ▼4,500만 |
| 2024.04 | 67.82㎡ (21평) | 1층 | 6억 5,250만 | |
| 2024.03 | 68.16㎡ (21평) | 2층 | 6억 2,200만 | ▼3,800만 |
| 2024.03 | 67.93㎡ (21평) | 2층 | 6억 4,700만 | |
| 2024.01 | 68.31㎡ (21평) | 10층 | 7억 | ▲신고가 |
| 2023.10 | 68.31㎡ (21평) | 3층 | 6억 8,000만 | |
| 2023.10 | 68.16㎡ (21평) | 11층 | 6억 6,000만 | |
| 2023.09 | 84.81㎡ (26평) | 7층 | 8억 5,000만 | |
| 2023.08 | 68.21㎡ (21평) | 2층 | 6억 4,800만 |
▼ 16건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 반전세 | 67.9㎡ (21평) | 12층 | 5,000 / 130만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 10층 | 4억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 6층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 67.8㎡ (21평) | 6층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 4층 | 4억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 7층 | 4억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 4층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.12 | 반전세 | 68.2㎡ (21평) | 10층 | 15,000 / 130만 | 신규 |
| 2025.12 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 11층 | 4억 2,000만 | 신규 |
| 2025.11 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 8층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2025.11 | 전세 | 68.3㎡ (21평) | 14층 | 4억 3,500만 | 신규 |
| 2025.09 | 반전세 | 68.3㎡ (21평) | 8층 | 9,000 / 126만 | 갱신 |
| 2025.08 | 반전세 | 68.3㎡ (21평) | 1층 | 30,000 / 40만 | 신규 |
| 2025.08 | 반전세 | 68.3㎡ (21평) | 5층 | 10,000 / 140만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 10층 | 4억 | 갱신 |
| 2025.07 | 반전세 | 67.8㎡ (21평) | 6층 | 5,000 / 150만 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2025.07 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 13층 | 5억 | 신규 |
| 2025.06 | 반전세 | 68.3㎡ (21평) | 14층 | 35,000 / 32만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 68.3㎡ (21평) | 14층 | 35,000 / 32만 | 갱신 |
| 2025.06 | 반전세 | 68.3㎡ (21평) | 14층 | 35,000 / 32만 | 갱신 |
| 2025.05 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 2층 | 4억 6,000만 | 신규 |
| 2025.05 | 전세 | 67.8㎡ (21평) | 8층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2025.04 | 반전세 | 67.6㎡ (20평) | 1층 | 20,000 / 100만 | 신규 |
| 2025.03 | 전세 | 68.2㎡ (21평) | 2층 | 4억 4,000만 | 갱신 |
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금천구 인근 단지 비교
2023년 9월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 11억 7,500만 | 57.0% | 1건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 10억 5,500만 | 51.2% | 2건 |
| 가산동 | 두산 | 8억 9,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 | 8억 9,350만 | 57.8% | 4건 |
| 독산동 | 독산동한양수자인 현재 | 8억 5,000만 | 52.9% | 1건 |
| 독산동 | e편한세상독산더타워 | 7억 5,800만 | 62.0% | 3건 |
| 독산동 | 독산동중앙하이츠빌 | 7억 2,500만 | 56.3% | 1건 |
| 시흥동 | 관악산신도브래뉴 | 6억 7,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 금천현대 | 6억 250만 | 56.6% | 4건 |
| 시흥동 | 시흥동월드메르디앙 | 5억 9,000만 | 66.1% | 1건 |
| 독산동 | 신도브래뉴 | 5억 8,700만 | 50.4% | 1건 |
| 시흥동 | 벽산 | 5억 8,250만 | 62.7% | 4건 |
| 시흥동 | 성지 | 5억 8,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 우방 | 5억 6,750만 | 61.9% | 2건 |
| 시흥동 | 삼익 | 5억 1,950만 | 64.1% | 2건 |
| 시흥동 | 럭키남서울아파트 | 5억 1,500만 | 38.5% | 2건 |
| 독산동 | 세진웰빙102 | 4억 8,800만 | - | 1건 |
| 가산동 | 삼익 | 4억 8,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 현대(209) | 4억 7,800만 | 69.0% | 1건 |
| 독산동 | 은탑로얄클라스 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 4억 4,800만 | 69.1% | 11건 |
| 시흥동 | 더유엘아파트 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 가산동 | 덕산 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 | 3억 9,200만 | 45.9% | 3건 |
| 독산동 | 독산오르페움타워 | 3억 1,000만 | 93.6% | 1건 |
| 독산동 | 명도힐스티지 | 2억 6,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 와이즈플레이스 | 9,400만 | - | 1건 |
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