서울특별시 금천구 독산동
금천롯데캐슬골드파크1차
2025년 7월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
11억 5,600만
▲전월비
중간가 · 4건 거래
이달 최고가
12억
전세
6억 3,500만
▲전월비
중간 보증금 · 6건
전세가율
54.9%
월세
보증금 40,000 / 80만
중간 월세 · 3건
전월 월세
190만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
최근 3개월 연속 상승 · 전고점 대비 12.6% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
최근 2개월 연속 상승 · 전고점 대비 3.7% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 76.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
36건
2024
49건
▲13
2025
57건
● 현재
2026
25건
▼32
면적별 시세
2025년 7월 기준 실거래 기준
85㎡
집중 2건
약 26평
11억 5,600만
평당
4,446만
71㎡
1건
약 21평
6억 6,300만
평당
3,157만
84㎡
1건
약 25평
12억
평당
4,800만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.81㎡ (26평) | 26층 | 11억 8,000만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 71.39㎡ (22평) | 14층 | 11억 4,500만 | ▼4,500만 |
| 2026.04 | 71.39㎡ (22평) | 8층 | 11억 9,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.44㎡ (26평) | 25층 | 11억 6,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.04 | 72.52㎡ (22평) | 8층 | 11억 1,000만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 84.42㎡ (26평) | 29층 | 11억 8,000만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 84.47㎡ (26평) | 34층 | 11억 9,000만 | |
| 2026.04 | 84.81㎡ (26평) | 31층 | 12억 2,500만 | ▲500만 |
| 2026.03 | 84.46㎡ (26평) | 35층 | 11억 7,000만 | ▲3,500만 |
| 2026.02 | 84.81㎡ (26평) | 30층 | 12억 2,000만 | ▲7,000만 |
| 2026.02 | 71.39㎡ (22평) | 29층 | 10억 8,000만 | ▲1,200만 |
| 2026.02 | 84.81㎡ (26평) | 5층 | 11억 5,000만 | ▼3,500만 |
| 2026.02 | 84.81㎡ (26평) | 10층 | 11억 8,500만 | ▼5,500만 |
| 2026.02 | 59.94㎡ (18평) | 14층 | 9억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 72.52㎡ (22평) | 20층 | 11억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.44㎡ (26평) | 2층 | 11억 | ▼1.1억 |
| 2026.01 | 84.81㎡ (26평) | 24층 | 12억 4,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 9층 | 9억 5,000만 | ▼4,700만 |
| 2026.01 | 71.39㎡ (22평) | 5층 | 10억 6,800만 | ▼1,200만 |
| 2026.01 | 84.81㎡ (26평) | 8층 | 11억 7,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.01 | 84.46㎡ (26평) | 4층 | 11억 3,500만 | ▼1,500만 |
| 2026.01 | 84.46㎡ (26평) | 25층 | 11억 3,000만 | ▲신고가 |
| 2026.01 | 84.81㎡ (26평) | 9층 | 11억 9,000만 | ▲1,500만 |
| 2026.01 | 59.94㎡ (18평) | 12층 | 9억 9,700만 | ▼300만 |
| 2026.01 | 72.52㎡ (22평) | 29층 | 10억 9,000만 | ▼1,000만 |
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전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 27층 | 6억 | 갱신 |
| 2026.05 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 27층 | 6억 7,500만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 4억 3,524만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.4㎡ (26평) | 33층 | 5억 1,480만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 65,000 / 12만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 3억 3,222만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 8층 | 61,000 / 60만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 101.8㎡ (31평) | 2층 | 7억 6,000만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 6억 900만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 31층 | 7억 5,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 72.5㎡ (22평) | 9층 | 10,000 / 220만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 1층 | 6억 8,200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 5층 | 6억 6,600만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 5층 | 3억 1,421만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 1층 | 3억 1,421만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 28층 | 3억 1,421만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 19층 | 3억 1,421만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 13층 | 3억 1,421만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.5㎡ (26평) | 18층 | 5억 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 18층 | 40,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 4층 | 5억 900만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 25층 | 6억 9,300만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 72.5㎡ (22평) | 10층 | 5억 5,650만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 26층 | 5억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.01 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 29층 | 6억 7,000만 | 갱신 |
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금천구 인근 단지 비교
2025년 7월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 현재 | 11억 5,600만 | 54.9% | 4건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 9억 5,000만 | 54.1% | 5건 |
| 독산동 | e편한세상독산더타워 | 7억 4,500만 | 59.7% | 1건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 | 7억 2,925만 | 60.4% | 2건 |
| 가산동 | 두산 | 7억 1,000만 | 63.9% | 3건 |
| 독산동 | 청광플러스원 | 6억 4,000만 | 65.6% | 1건 |
| 시흥동 | 삼익 | 6억 2,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 6억 1,950만 | 64.6% | 2건 |
| 독산동 | 진도3차아파트 | 6억 1,500만 | - | 2건 |
| 시흥동 | 경남아파트 | 5억 9,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 성지 | 5억 6,000만 | 46.4% | 1건 |
| 시흥동 | 벽산 | 5억 5,000만 | 69.8% | 3건 |
| 독산동 | 한아프라임102동 | 5억 4,500만 | - | 1건 |
| 독산동 | 금천현대 | 5억 2,500만 | 59.1% | 1건 |
| 시흥동 | 시흥목련 | 4억 9,500만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산현대 | 4억 8,800만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 4억 8,350만 | 69.5% | 12건 |
| 시흥동 | 무지개 | 4억 7,800만 | 18.8% | 1건 |
| 독산동 | 아셈그린힐 | 4억 6,000만 | - | 1건 |
| 가산동 | 덕산 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 가산동 | 드림캐슬 | 3억 9,250만 | - | 2건 |
| 시흥동 | 우방 | 3억 9,000만 | 76.9% | 3건 |
| 독산동 | 예전이룸(965-1) | 3억 7,300만 | - | 1건 |
| 독산동 | 설악솔내음 | 3억 5,400만 | - | 1건 |
| 독산동 | 리버스타운 | 3억 5,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 남서울건영2 | 3억 5,000만 | - | 2건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 | 3억 1,800만 | 78.6% | 3건 |
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