서울특별시 금천구 시흥동
남서울건영2
2023년 8월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
3억 1,500만
▲전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
3억 3,000만
전세
1억 8,625만
▼전월비
중간 보증금 · 4건
전세가율
52.4%
월세
보증금 2,000 / 75만
중간 월세 · 1건
전월 월세
70만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 33.3% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 70.0% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
7건
● 현재
2024
15건
▲8
2025
28건
▲13
2026
9건
▼19
면적별 시세
2023년 8월 기준 실거래 기준
41㎡
집중 2건
약 12평
3억 1,500만
평당
2,625만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 41.34㎡ (13평) | 12층 | 3억 2,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.04 | 41.34㎡ (13평) | 14층 | 3억 1,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 61.15㎡ (18평) | 10층 | 4억 2,000만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 61.23㎡ (19평) | 11층 | 4억 | ▲1,000만 |
| 2026.02 | 61.14㎡ (18평) | 2층 | 4억 | → |
| 2026.01 | 41.34㎡ (13평) | 11층 | 3억 1,500만 | ▲500만 |
| 2026.01 | 41.34㎡ (13평) | 7층 | 3억 1,000만 | ▲1,100만 |
| 2026.01 | 41.34㎡ (13평) | 9층 | 2억 9,900만 | ▼900만 |
| 2026.01 | 84.82㎡ (26평) | 12층 | 5억 2,500만 | ▼7,500만 |
| 2025.12 | 41.34㎡ (13평) | 10층 | 3억 800만 | ▲1,300만 |
| 2025.12 | 41.34㎡ (13평) | 14층 | 2억 9,500만 | ▼1,500만 |
| 2025.12 | 61.14㎡ (18평) | 2층 | 4억 | → |
| 2025.11 | 41.34㎡ (13평) | 6층 | 3억 1,000만 | ▲2,500만 |
| 2025.11 | 61.23㎡ (19평) | 7층 | 3억 9,000만 | ▲9,000만 |
| 2025.11 | 41.34㎡ (13평) | 8층 | 2억 8,500만 | ▼2,000만 |
| 2025.10 | 61.14㎡ (18평) | 12층 | 4억 | ▲100만 |
| 2025.10 | 61.14㎡ (18평) | 15층 | 3억 9,900만 | ▲900만 |
| 2025.09 | 41.34㎡ (13평) | 5층 | 3억 500만 | ▼500만 |
| 2025.09 | 61.14㎡ (18평) | 2층 | 3억 9,000만 | ▼6,000만 |
| 2025.09 | 61.14㎡ (18평) | 4층 | 4억 5,000만 | ▲1,200만 |
| 2025.08 | 41.34㎡ (13평) | 14층 | 3억 1,000만 | ▲1,000만 |
| 2025.08 | 61.23㎡ (19평) | 3층 | 3억 | ▼1억 |
| 2025.08 | 41.34㎡ (13평) | 8층 | 3억 | → |
| 2025.07 | 41.34㎡ (13평) | 7층 | 3억 | ▼1,900만 |
| 2025.07 | 61.23㎡ (19평) | 2층 | 4억 | ▼2,400만 |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 월세 | 61.1㎡ (18평) | 6층 | 100 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 6층 | 10,000 / 30만 | 갱신 |
| 2026.04 | 반전세 | 61.2㎡ (19평) | 8층 | 8,000 / 30만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 41.3㎡ (13평) | 14층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 2층 | 2억 5,200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 13층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 2층 | 2억 8,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 14층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 1층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 14층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 11층 | 3,000 / 68만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.3㎡ (13평) | 6층 | 1억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 6층 | 17,000 / 10만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 7층 | 6,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 7층 | 6,000 / 55만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 2층 | 2,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 8층 | 2억 1,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.2㎡ (19평) | 13층 | 3억 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 41.3㎡ (13평) | 9층 | 1억 9,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 15층 | 2억 7,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 2층 | 2억 6,000만 | 신규 |
| 2026.01 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 15층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
| 2026.01 | 반전세 | 41.3㎡ (13평) | 9층 | 5,000 / 60만 | 신규 |
| 2026.01 | 전세 | 61.1㎡ (18평) | 1층 | 2억 | 갱신 |
| 2025.12 | 월세 | 41.3㎡ (13평) | 15층 | 3,000 / 70만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교
2023년 8월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 10억 3,000만 | 58.3% | 1건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 10억 2,000만 | 56.7% | 3건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 8억 5,000만 | 61.8% | 1건 |
| 독산동 | 이랜드해가든 | 7억 8,000만 | 59.6% | 1건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 7억 7,700만 | 57.9% | 3건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 | 7억 4,800만 | 58.4% | 5건 |
| 독산동 | 독산동중앙하이츠빌 | 6억 8,000만 | 66.2% | 3건 |
| 독산동 | 독산동한양수자인 | 6억 4,800만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 럭키남서울아파트 | 6억 350만 | 36.5% | 2건 |
| 시흥동 | 관악산신도브래뉴 | 6억 | - | 1건 |
| 시흥동 | 벽산 | 5억 6,750만 | 62.0% | 4건 |
| 독산동 | 독산현대 | 5억 1,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 금천현대 | 5억 | 64.0% | 3건 |
| 독산동 | 계룡아파트 | 5억 | - | 1건 |
| 시흥동 | 무지개 | 4억 9,300만 | 16.2% | 1건 |
| 시흥동 | 현대(220-2) | 4억 7,800만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 4억 5,250만 | 63.4% | 9건 |
| 시흥동 | 시흥동월드메르디앙 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 남서울건영아파트 | 4억 4,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 태영아파트 | 3억 8,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 벽산3 | 3억 7,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 남서울건영2 현재 | 3억 1,500만 | 52.4% | 2건 |
| 시흥동 | 삼일 | 3억 700만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 힐캐슬 | 3억 | 66.7% | 1건 |
| 시흥동 | 산호시티빌 | 3억 | 93.3% | 1건 |
| 시흥동 | 낙원 | 2억 9,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 대도훼미리 | 2억 7,500만 | - | 1건 |
| 독산동 | 중앙아파트 | 2억 1,000만 | - | 1건 |
| 가산동 | 가산피어니빌 | 1억 3,000만 | 92.3% | 1건 |
| 가산동 | 가산양우내안에애플 | 1억 850만 | - | 2건 |
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