서울특별시 금천구 시흥동
남서울힐스테이트
2023년 10월 기준 기준 · 매매·전세·월세 실거래 분석
매매
8억 3,500만
▼전월비
중간가 · 2건 거래
이달 최고가
9억 2,000만
전세
5억 3,750만
▲전월비
중간 보증금 · 8건
전세가율
54.4%
월세
보증금 30,000 / 55만
중간 월세 · 3건
전월 월세
130만원
매매
전세
월세
매매 중간가 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 15.7% 하락
전세 중간 보증금 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 23.9% 하락
월세 중간 임료 추이 (최근 24개월)
전고점 대비 45.9% 하락
연간 거래량 추이
매매 기준
2023
47건
● 현재
2024
38건
▼9
2025
55건
▲17
2026
31건
▼24
면적별 시세
2023년 10월 기준 실거래 기준
60㎡
집중 1건
약 18평
7억 5,000만
평당
4,166만
85㎡
집중 1건
약 26평
9억 2,000만
평당
3,538만
매매 거래
최근 25건
| 거래월 | 전용면적 | 층 | 거래금액 | 직전 거래 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 2026.04 | 84.79㎡ (26평) | 24층 | 9억 4,000만 | ▼500만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 17층 | 8억 3,800만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 115.80㎡ (35평) | 3층 | 10억 1,500만 | ▼3,000만 |
| 2026.04 | 59.87㎡ (18평) | 16층 | 8억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 6층 | 8억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.04 | 59.97㎡ (18평) | 7층 | 8억 1,000만 | ▼2,200만 |
| 2026.04 | 113.33㎡ (34평) | 5층 | 10억 9,000만 | ▼2,000만 |
| 2026.04 | 113.33㎡ (34평) | 9층 | 11억 1,000만 | ▲6,000만 |
| 2026.04 | 84.70㎡ (26평) | 2층 | 9억 1,000만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 25층 | 9억 4,500만 | ▲5,500만 |
| 2026.03 | 84.68㎡ (26평) | 19층 | 8억 8,500만 | ▼500만 |
| 2026.03 | 84.79㎡ (26평) | 25층 | 8억 9,000만 | ▼1,000만 |
| 2026.03 | 59.97㎡ (18평) | 9층 | 8억 3,200만 | ▲신고가 |
| 2026.03 | 59.82㎡ (18평) | 1층 | 7억 8,000만 | ▲1,000만 |
| 2026.03 | 150.72㎡ (46평) | 19층 | 14억 | ▲2,000만 |
| 2026.03 | 115.80㎡ (35평) | 9층 | 10억 4,500만 | ▼6,500만 |
| 2026.02 | 113.33㎡ (34평) | 9층 | 10억 5,000만 | → |
| 2026.02 | 84.68㎡ (26평) | 16층 | 9억 3,500만 | ▲신고가 |
| 2026.02 | 84.68㎡ (26평) | 4층 | 8억 9,000만 | ▼500만 |
| 2026.02 | 84.70㎡ (26평) | 14층 | 9억 1,500만 | ▼5,000만 |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 3층 | 7억 7,000만 | ▼4,000만 |
| 2026.02 | 113.33㎡ (34평) | 11층 | 10억 5,000만 | ▼1.4억 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 9층 | 9억 | ▼3,000만 |
| 2026.02 | 84.79㎡ (26평) | 26층 | 9억 3,000만 | ▲2,000만 |
| 2026.02 | 59.82㎡ (18평) | 11층 | 8억 1,000만 | → |
▼ 17건 더 보기
전월세 거래
최근 25건
| 거래월 | 유형 | 전용면적 | 층 | 보증금 / 월세 | 계약 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026.05 | 전세 | 60.0㎡ (18평) | 3층 | 4억 6,200만 | 신규 |
| 2026.05 | 반전세 | 115.8㎡ (35평) | 10층 | 45,000 / 100만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 13층 | 6억 4,000만 | 신규 |
| 2026.04 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 7층 | 4억 3,700만 | 신규 |
| 2026.04 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 19층 | 5,000 / 160만 | 갱신 |
| 2026.04 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 21층 | 5억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 20층 | 30,000 / 105만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 27층 | 4억 6,200만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 10층 | 6억 900만 | 갱신 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.8㎡ (26평) | 3층 | 20,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 1층 | 20,000 / 140만 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 9층 | 5억 2,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 11층 | 6억 | 신규 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 11층 | 5억 1,500만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 84.8㎡ (26평) | 7층 | 5억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.03 | 전세 | 59.9㎡ (18평) | 15층 | 4억 5,000만 | 신규 |
| 2026.03 | 반전세 | 115.8㎡ (35평) | 4층 | 20,000 / 160만 | 신규 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 24층 | 40,000 / 80만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 113.3㎡ (34평) | 12층 | 7억 1,400만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 3층 | 5억 8,000만 | 신규 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 59.8㎡ (18평) | 21층 | 4억 5,000만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 84.7㎡ (26평) | 7층 | 49,500 / 30만 | 갱신 |
| 2026.02 | 반전세 | 59.9㎡ (18평) | 18층 | 5,000 / 155만 | 갱신 |
| 2026.02 | 전세 | 84.7㎡ (26평) | 2층 | 5억 5,000만 | 신규 |
▼ 17건 더 보기
금천구 인근 단지 비교
2023년 10월 기준 · 매매 중간가 기준
| 동 | 단지명 | 매매 중간가 | 전세가율 | 거래 |
|---|---|---|---|---|
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크3차 | 11억 5,600만 | 60.6% | 1건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크1차 | 10억 6,000만 | 62.3% | 3건 |
| 독산동 | 금천롯데캐슬골드파크2차201동202동 | 8억 4,000만 | - | 4건 |
| 시흥동 | 남서울힐스테이트 현재 | 8억 3,500만 | 54.4% | 2건 |
| 독산동 | e편한세상독산더타워 | 7억 1,000만 | 61.3% | 2건 |
| 독산동 | 한신아파트 | 6억 7,700만 | 59.1% | 1건 |
| 독산동 | 독산동중앙하이츠빌 | 6억 7,500만 | 65.9% | 1건 |
| 독산동 | 독산동한양수자인 | 6억 7,000만 | 64.2% | 2건 |
| 가산동 | 두산 | 6억 1,500만 | 56.9% | 1건 |
| 시흥동 | 관악산벽산타운5 | 5억 7,000만 | 72.4% | 9건 |
| 시흥동 | 시흥베르빌 | 5억 7,000만 | - | 1건 |
| 독산동 | 독산현대 | 5억 4,500만 | 49.8% | 4건 |
| 독산동 | 금천현대 | 5억 1,750만 | 60.9% | 2건 |
| 시흥동 | 럭키남서울아파트 | 5억 1,250만 | 42.9% | 2건 |
| 시흥동 | 백운한비치 | 5억 | - | 1건 |
| 시흥동 | 벽산 | 4억 9,125만 | 66.2% | 2건 |
| 독산동 | 독산주공14단지 | 4억 6,000만 | 40.2% | 2건 |
| 시흥동 | 금천 | 4억 5,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 한빛 | 4억 2,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 한빛무궁화101동 | 4억 2,000만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 칠성(3) | 4억 1,500만 | - | 1건 |
| 시흥동 | 남서울건영2 | 4억 | 93.8% | 1건 |
| 가산동 | 가산피어니빌 | 1억 2,000만 | - | 1건 |
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